お隣が建てたフェンスについて 長文です スイマセン

質問

春に土地を購入　現在新築中です。
３区画の土地でブロックを２段積まれた状態で売り出されていた土地で西道路の土地です。ブロックは境界の真ん中ではなく　どちらかの片方の土地の境界ギリギリにたっています。我が家は北側のブロックが敷地内に入っているのですが　夏に先に引越ししてきたお隣が　我が家の敷地内ブロックの上にフェンスを建てたのです。お隣は土地売主が家とエクステリアも施工したので　営業に問い合わせてもらうと「お隣からすると　セット料金だから、建てても建てなくても料金は一緒だから建ててあげたけど　お宅の土地の中だからあげるよ」みたいなことでした。お隣には言ってあると言われましたが、知人　大工さんからは　「一筆書いてもらった方がいいよ、リホームなどでフェンスを壊すときに　クレームがきたり揉めるかもよ　お金を出したのはお隣だから面白くないよ　子供の代でトラブルにならないようにこちらの所有なので、「こちらの自由にさせて頂く」　と書面にしておかないと　」と言われました。お隣は良い方で、２０歳近く年下の私にも低姿勢で話して下さるし、建物をお隣ギリギリに建てても「お互い様よ」と言ってくださいました。　「一筆書いてください」なんていったら気を悪くされ　これからのお付き合いに影響がでるのではないか心配です。
どのようにすべきだと思いますが？
それにしても　一言も無かった不動産屋はおかしいと思いませんか？　長文ですいません。

回答No.2

walkingdic · ベストアンサー

民法による推定は働くのでそんなに心配は入らないと思いますが、土地売り主に話しをして、土地売買契約の中にそのフェンスも含める形にしてすっきり所有権が明示されるようにされるとよいのではと思います。（変更契約書を別途作ればすむ話しです）
結局の所、隣がお金を出したと言うよりその土地売り主がサービスしたようなもんですから。

しかし、、、ふつう一言あってしかるべき話しなので仲介の不動産屋には厳重に注意して下さい。

お礼

お礼が遅くなりすいません。
無事解決いたしました　ありがとうございました。

回答No.1

sirowan777

双方とも永遠に住む確証がない以上、書面にすべきです。
そんなお隣さんなら快諾すると思いますよ。
悪意ある隣人に替わったら時遅しですから。

お礼

お礼が遅くなりすいません。
無事解決いたしました。ありがとうございました。