事務所契約の物件でエステサロン

質問

タイトル通りなのですが
弊社が事務所として借りているスペースのちょうど
真上の階が
エステティックサロンを開いております。
弊社とちょうど１階違いと言う事もあってか、
何度かエステのお客さんが何度か弊社のある階に間違えて
来てしまったり、ということもあり、
調べたところ
チェーン展開しているエステ会社ということが
わかりました。
大家にそれとなく確認したところ
ここは全部事務所契約、と言っております。
事務所契約でもエステはＯＫなんでしょうか？
大家さんに真上がエステのようです、とは
さすがに話しておりません。
正直お客さんが携帯片手に弊社のある階まで階段で降りてきたりしてちょっと迷惑を感じております。
ちょっと気になったのでお願いします。

回答No.1

ooooooooooooo · ベストアンサー

迷惑と感じておられるのであれば、大家さんへ早めの暮れの挨拶がてら‘相談’されてみられてはいかがですか？
　クレームではなく、相談という形でしたら貴社と大家さんとの関係は問題ないですよね。
　「・・・・ちょっと相談なんですが、真上のエステサロンですが、よくエステのお客さんがうちへ間違ってこられたり、事務所前で携帯電話で話し込まれたりしてまして・・何か良い方法ないですかねー」あたりではどうですかね？

回答No.3

toruchan

基本的に契約書は「個別」のものです。
例え、借主と貸主が納得さえすればどのような形でも基本的に問題は無いと思います。
また、相手は家賃を取りっぱぐれの可能性が低い大手企業ですから、通常の条件より緩和している（その代わり家賃を上げる等をしているかも）可能性があります。

また、エステ店程度までなら、「事務所」の範疇という判断もされる場合もある・・・かな・・・？と思います。

また、業務に特別影響がないのであれば軽く流すのも必要な気もします。

回答No.2

m_inoue

大家しています

＃１さんの方法をお勧めします

その前に、

＞ここは全部事務所契約、と言っております。

でしたら貴方の契約書を確認してみて下さい、
契約なんて内容はほとんど同じですから状況が分かりますよ