エアコンの取り外しと引き取りについて

質問

引っ越し時、前住居人のエアコンが設置されており、大家さんに未だ使えるので使うなら使って良いと言われ、時々使用しておりました。この度20年近く住んで居たアパートを引っ越す事になったんですが、エアコンの取り外し等の手続きや料金は住居人が支払うのでしょうか？

回答No.5

walkingdic · ベストアンサー

>大家さんが宅建の方に聞いたところ、何年も住んで居て使用してるはずだから私共の物になる
なりません。あくまで賃貸の付帯設備（但し壊れても保証無しの条件）として使用しただけであり、自分の物になることはありません。
その宅建業者が悪徳なだけです。

お礼

有り難う御座いました。
大変参考になり、勇気づけられました。
皆さんの意見を参考に大家さんと交渉してみます。

回答No.4

m_inoue

＃３です

＞宅建の方に聞いたところ、何年も住んで居て使用してるはずだから私共の物になると言うのです。

初めて聞きました、それが本当なら電灯も畳も何もかも貴方の物かも？、もしかしてその物件も貴方の物になっているのでは？．．．（笑）。

「貴方の物になる」のと「貴方の物にしても良い」とは微妙に違いますよ。

永い間入居されていたのだから「貴方が壊していても修理しなくても良い」なら同意します（大家として）

大家さんの聞き違いでは無いでしょうか？（自信なし）

お礼

有り難う御座いました！参考にさせて頂きます

回答No.3

m_inoue

大家してます

そのエアコンは残置物でしょうね
契約にも無い物と思います

そのままで構いません。

貴方が必要なら大家と交渉して、貰って下さい。

お礼

有り難う御座いました
大家さんからのご意見は勇気づけられました

回答No.2

walkingdic

前居住者が置いていったということは前居住者は所有権を大家に渡したと考えられますので、そのエアコンは大家の所有となります。
従いましてそれを取り外したり処分したりする費用は大家が負担すべきものです。

そのエアコンをご質問者が貰うということでしたら御質問者の負担です。

お礼

有り難う御座いました
補足の質問にも丁寧に答えて頂き、助かりました
参考にさせて頂きます

補足

エアコンは冷房のみで大変古い今では見た事がない型（紐で引くタイプ）なので、私共は貰うつもりは一切なく、そのままにして退去する予定でしたが、大家さんが宅建の方に聞いたところ、何年も住んで居て使用してるはずだから私共の物になると言うのです。だから、処分する費用は私共でと言われました。私は専門的な事は分かりませんが、本当なのでしょうか？

回答No.1

sakusesu7

契約上、「エアコン付」の物件でしたか？
そうであれば、勝手にはずしてはいけませんし、持ち去って次の住居に使用してもいけません。
ただし、大屋さんが「持って行ってよい」と許可したのであれば、持ち去ることも可能でしょう。その際は住居人が支払うものと思われます（いらなければ断ればいいんですからね）

「エアコン付」の契約でなかったならば、処分してもいいのかどうか、大屋さんに確認しましょう。
あとあともめる元になりますよ。

参考URL：

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1706725

お礼

有り難う御座いました
どうしたら良いのか分からず、本当に困っていました
参考にさせていただきます。