個人の民事再生・任意生理についての質問

質問

42歳男性会社員です。
義兄の住宅ローンの連帯保証人ですが、本人は失踪しました。
（残債2200万)
貴兄の嫁(私の実姉）も連帯保証債務者ですが、経済的に代位弁済などの負担は無理です。

私には自分の住宅ローン（残債1600万程度・34年間）が残っています。

現状毎月かろうじて私が弁済していますが、賞与月も近づき継続は厳しい状況です。

このばあい、結果的に競売と言うことになってしまうかもしれませんが、そのあと、私のとるべき行動はどのような選択肢があると思われますでしょうか?

自己破産はしたくなく、民事再生か任意整理のような方向があるのかとも思いますが・・・。

お詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスいただければと思います。

よろしくお願いいたします。

回答No.1

jyamamoto · ベストアンサー

あなたに安定した収入があるのであれば民事再生の選択が一番良いでしよう。
ローンの場合は銀行が相手でしょうから任意整理は難しいでしょう。また、自己破産と異なって民事再生の場合は住宅を残せるというメリットがあります。

詳しい内容はいろいろなサイトに掲載されていますが、それらの内のひとつを参考に紹介しておきます。

参考URL：

http://www.minji-saisei.com/p1-minjisaisei-towa.htm

お礼

早速アドバイスをいただきまして、ありがとうございます。
民事再生を選択することが可能であれば、そうしたいと考えています。

しかしながら、「住宅ローン以外の債務」というところに、私の連帯保証債務、つまり「義兄の住宅ローン」ということが引っかかってしまうのではないかと、不安が残っています。

回答No.2

jyamamoto

NO.1です。
民事再生の趣旨は、できるだけ「今の生活(経済)基盤」を維持しながら弁済可能な範囲の債務に圧縮して弁済するということです。
つまり、「住宅ローン以外」という趣旨は、民事再生申請者当人の「住宅」は手放さなくて済むようにする(当然住宅ローンは今までどおり支払う)ことで生活基盤を確保し、弁済可能額を算定するということですから、義兄さんの住宅ローンはあなたにとってのローン債務ではなく、あなたにとっては一般の債務となります。
あなたの１６００万円のローン残債は今までどおりとしたまま、２２００万円の保証債務は圧縮されるということだと思います。

お礼

何度もご回答をいただきましてありがとうございます。
おかげさまで、覚悟といってはおかしいですが、少し気持ちが楽になりました。
本当にありがとうございます。

反抗を押した限りは責任が有りますので、何とか対応をしていきたいと思いますが、同居の老親に心配をかけたくないし、ましてや自分本人の借入先に、心配や迷惑をかけてくありませんので、何とか軟着陸することが出来るように、あきらめずにがんばってみます。