立地条件と店鋪イメージどちらが重要でしょうか？
ネットを使った販売、パソコンの中古販売、パソコンの家庭教師、将来は教室など
IT関連のお店（教室）をやる予定ですが、
他のお店と違うのは、単独でやった場合、お店を常時オープンができないこと、
つまり開けたり閉めたりになることです。
それではお店になりませんので、バイトをやとうしかありませんが。。
いろいろあって店鋪の選択で悩んでおります。
＜店鋪A＞
大通り角、遠くからも、全方向からも認知度高い、駐車場もあり新築
業種を選ばなければ将来が安心のようです。
しかし、店鋪が事務所用にできており、どうも業種とあわない
＜店鋪B＞
現在は大店鋪など集客力のあるものが向かいにあり、駐車場も利用できなくもない＾＾
とっても利便性もある場所で、店鋪形態も業種にあっている。
しかし、その大店鋪が潰れる可能性がある。
また、駐車場が道路拡張工事により何時かなくなる。
それにともない、利便性もなくなる可能性がある。
将来を考えると不安です。
どちらの店鋪を選択したほうがよいのでしょうか？
いろいろな方に実際に店鋪を見ながら意見を求めたところ、
＜店鋪A＞を選択したほうがいいといいます。
私も業種を選定しなければ断然Aがいいことはわかります。
が、私としては、どうしても店鋪形態がきになり結論がでません。
なお、店鋪形態は手直しするのが困難なようです。
また、家賃坪数は同じ程度です。
また、他の店鋪を探すのは難しいです。
これからの時代立地条件と店鋪形態どちらが重要になるのでしょうか？
アドバイスをよろしくお願いします。
