この金額は妥当ですか？（外構費）

質問

現在、埼玉県北部に家を新築中です。最近外構工事のの見積もりを出してもらったのですが、この金額は妥当なのでしょうか？
重ブロック<３段>+フェンス　　　1mあたり16000円
駐車場土間コン（すき取り込み）　1m2あたり13000円
フェンスは新日軽の製品になるようです。
特に土間コンの金額が高いように思うのですがどうでしょうか？

回答No.3

takkupapa · ベストアンサー

単価は面積によって大分変わってはきます。

駐車場のスペースが仮定で２．５×５．５＝１３．７５m2とします。
１３．７×１３０００＝１７８，７５０

工程としては
コンクリート厚み１００ｍｍ＋メッシュ筋＋砕石
（１０００ｍｍ毎に目地棒設置）
すきとり＋型枠＋砕石で１日
打設＋かなゴテ＋養生（この季節は必要）
養生取り＋仕上げで２．５日
３．５人区（打設＋かなゴテ時２人）

３．５×１８０００＝６３０００
材料代１３．７×６１００＝８３５７０
（コンクリート＋砕石＋メッシュでm2　６０００）
（型枠・目地棒でm2　１０００円）
（残土処分５０００円）
小計１５１，５７０
諸経費：工事費の１０パーセント＝１５１００
合計１６６６７０円（税抜き）

１６６６７０÷１３．７m2＝１２１６５円／m2
よってm2当たり３，４千円高目かな
（正確にはm2　７千円位違うけど、諸経費や原油高騰でこの所、材料単価が急に上がってるから、その辺も
考慮すると３，４千円高目）

ただここに記載した位の仕様は書いた見積を提出してくる業者にやらせたいね。
だって出来上がりどんなになるかわからないでしょ。

余談で打設した後翌日に型枠は外してもいいけど使うのはもう一日待たないと割れるよ。

それとフェンスはブロックの仕様とフェンスの仕様によってはピンキリなんで不明！
でも土間で少し高目だから・・・・・・・

お礼

詳しく説明ありがとうございます。
本当にこのように詳しく見積もりを出してほしいと強く思います。駐車場の面積は3台分で80m2ぐらいです。
道路との高低差は20センチくらいだと思います。他に残土処分費として140000円が入っているのでやはりかなり高い見積もりですよね。他で工事をしてもらう方向で交渉してみようと思います。

回答No.5

k-panel

お返事が遅くなってしまいすみません。

地域によって、多少相場も違うので一概には言えませんが、

(1)10ｃｍのＣＢブロックであれば、1m2→￥6000程度、2m2→12000円程度
(2)高さが60ｃｍのフェンスであれば、定価でフェンス本体（2ｍ）4000円+
柱1500円×2本+取付金具1000円×2セット＝9000円（※柱と取付金具は、状況にも依りますが、フェンスの枚数+1セットづつ必要かと思います。
フェンスを取り付ける長さが、例えば10ｍとしたら、2ｍのフェンスが
5枚と柱が6本と取付金具が6セットという意味です。）

9000円×70％（この％は、業者さんによって違いますので、大体で考えて
います。）程度で、フェンス代は約6300円ぐらいでしょうか。

とりあえず、フェンスの既製品が2ｍですので、ブロック積みが2ｍで
（長さ2ｍ×高さ0.6ｍ＝1.2ｍ）、1.2ｍ×￥6000＝7200円+フェンス代が
6300円+フェンスの取付施工費が3000円程度とすると、
合計が2ｍ→￥16500、1ｍ→16500÷2＝￥8250程度だと思います。
多少高くても、￥10000ぐらいで収まるのでは無いでしょうか。

土間コンクリートの方は、すきとりが1m2→￥3000程度で、コンクリート
コテ押さえが1m2→￥5000程度で、1m2（材工共）→￥8000ぐらいかと思います。m2数が広くなればなるほど、単価は下げれると思いますので、
これぐらいの金額ぐらいかなと、思います。

上記は、あくまでも一例ですので、現場の状況を見ないと明確な金額は
出すのが難しいので、参考価格としての回答（アドバイス）になります。

以上、長文になりましたが、参考になればと思います。

お礼

こちらこそ遅くなってすみません。詳しくありがとうございます。業者もこのように詳しく見積もりをだしてもらえるといいと思うのですが・・・　参考になりましたありがとうございました。

回答No.4

walkingdic

フェンスはそんなもんですね。安いフェンスじゃないですか？
高いフェンスだと材料費だけでもっと行きますから。
（新日軽のフェンスだけで安いやつで０．５万円／ｍほどですから、それにブロック＋モルタル＋基礎コンクリなので）

土間コンについては土のすきとりがどの程度必要なのかで大幅に値段が変わります。
私の地域だと残土処理がとても高いのでその値段は全然高くないです。

お礼

すきとりというのは土を取り除くことなのですね。それもよく分かっていませんでした。残土処理も地域によって価格差があるのですね。参考になりました。ありがとうございました。

回答No.2

haya0326

はじめまして。
同じく埼玉で外溝工事中です。
見積もりはＨＭさんからとられたのでしょうか？
フェンスは妥当な金額のような気もしますが、土間コンは相場の倍以上の金額ですね！
私も数社から見積もりを取りましたが、高いところで８０００円、安いところで４０００円位の金額でした。

お礼

回答ありがとうございます。
見積もりは大手のハウスメーカーでなく、工務店のようなところです（ホームビルダーというのでしょうか）やはり土間コンは高いですか？新聞の折込広告で4000円というのを見たのでどうなのかなと思っていたのですが・・・もう一度、詳しく確認してみます。ありがとうございました。

回答No.1

k-panel

補足をお願いしたいのですが、まず重ブロック3段とは化粧ブロック3段

（リブブロックと呼ばれるブロック）でしょうか？または、コンクリート

ブロック（CB）でしょうか？

フェンスは、高さは何cmぐらいでしょうか？

補足

さっそくの回答ありがとうございます。
ブロックは化粧ブロックでなくて灰色の普通のブロックのようです。フェンスの高さはわかりません。
外構については詳しい見積もりをもらわないまま契約してしまったので、後悔しています。