千葉県のおすすめ住宅エリア

質問

今度、夫の転勤で関東に引越しをします。
勤務地は銀座になるのですが、家賃13万以内くらいで
３LDKのマンションにすみたいなぁと思っています。
子供2人もまだ幼稚園前なので
あまり騒がしくない住宅街を探しています。

千葉県くらいでどのあたりに住めるのか
通勤にある程度便利なのか
どの地域がよい環境なのか、
全く地理がわかりませんので、教えてください。

出来たら、【○○市××】という具合に
具体的に教えていただけると参考になります。
よろしくお願いします。

回答No.5

hideki1549

千葉県在住なので、千葉に関することを述べさせていただきます。

銀座の隣の駅の東銀座へは、若干高め（９００～１０００円くらい）になってしまうかもしれませんが、浅草線で行くこともできます。

例えば、都営浅草線・京成押上線・北総線（全て直通）を使うとすると、印旛日本医大駅から５７分前後でつけます。（北総線特急・京成線特急を使用）新鎌ヶ谷駅ならば、３８分前後でいけます。
（全て通勤時間帯について）

千葉は環境や空気もよく、首都圏の中では、住みやすい方だと思います。

この辺り（千葉ニュータウン）は、現在開発がとても進んでいて、２０１０年（４月）には北総線が成田新高速鉄道に接続し、さらに便利になります。北総線の特急・急行（特急券はいりません）は、印旛日本医大駅・印西牧の原駅・千葉ニュータウン中央駅・小室駅・白井駅・西白井駅・新鎌ヶ谷まで停まります。大町駅から普通で行っても一時間はかからないと思います。
急行・特急・本数に関しては、「NAVITIME」「YAHOO]「GOO」などで調べてみて下さい。

現在、北総線の運賃が若干高いのですが、これは、建設にかかった費用がバブルなどの影響を受けてあまりに高額になってしまったためです。また、利用客が予想に達しなかったことも原因です。（一時期、開発が凍結してしまっていた）現在、千葉ニュータウンの開発は再び活発になっていますし、住民も増え、２０１０年（４月）に成田新高速鉄道も開業すれば、運賃は安くなることが予想されます。また、本数の増加も期待できます。
（羽田空港と成田空港の間に位置する最大の住宅地になるのです）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%AC%E6%88%90%E6%88%90%E7%94%B0%E6%96%B0%E9%AB%98%E9%80%9F%E9%89%84%E9%81%93%E7%B7%9A
http://www.nra36.co.jp/index.cgi

千葉ニュータウンは、画期的な新しい住宅地ですから、便利で快適な暮らしができると思います。需要が高まる前に探してみたほうが得だと思います。
http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt/

埼玉県方面や神奈川県方面も良いと思いますが、千葉ニュータウンもお勧めです。さらに、住宅建設が進んでいますので、比較的安く豊富な物件を探せると思います。

常磐線沿線もお勧めです。松戸市、柏市、我孫子市など
常磐線は、２００９年に上野が終点だったのが、東京終点になり、かなり便利になります。車両も新しく変わり、特別快速も今後増えていくものと思われます。銀座なら、東京で東京メトロ丸の内線に乗り換えていくことができます。

是非参考にしてみてください。

回答No.4

nachiguro

こんにちは　元業界人です。管理だけど…

物件があればの話ですが、流山市西初石とか流山市前平井などは如何でしょうか？
あればと言いましたのは“ＴＸ”今年８月開業の所謂つくばエクスプレス沿線で西初石は東武野田線との接続駅、前平井はながれやまセントラルパーク駅なので、まだ開発が進んでいない事があり、あるかどうかは判りませんが推してみました。

ただ、この路線ならば秋葉原まで直結ですから、秋葉原からＪＲで有楽町＆日比谷線で銀座という路線も取れますし、北千住で日比谷線或いは浅草で銀座線＆都営浅草線（東銀座ですが）

流山市西初石
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.52.6.060&el=139.55.48.012&la=1&fi=1&sc=4
流山市前平井
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.51.12.553&el=139.55.7.906&la=1&sc=4&CE.x=246&CE.y=291

回答No.3

noname#57875

＃２さんが仰るように、車の有り・無しによっても変わります。

＃１さんの仰る浦安も確かにいい場所ですが、（京葉線新浦安と仮定して）３LDKマンションで１３万以内だと検索した結果２件。駐車場代込みだと、おそらくもっとキツイです。

総武線（新橋なら乗り換え無しで真っすぐ行けます）沿線も、同様に駐車場込みだと結構キツイです。＃２さんが仰るように、敷地内が満杯で近隣の駐車場へ…ということもありますし、駐車場が見つかっても（駅からの距離にもよりますが）駐車場のみで１万円とか、珍しくありません。

北総線沿線は、確かに東銀座・新橋なら乗り換え無しで真っすぐです。物価も安いですし。…ちょっと田舎ですが。開発最中、という感じですかね（大きなスーパーとかはあるけど、デパートは無いですよ）。

他は
●常磐線沿線
　　上野で銀座線に乗り換え
　　　又は北千住で日比谷線に乗り換え
　（我孫子あたりまで…通勤６０分程度）
●京成線沿線
　　都営浅草線直通に乗れれば真っすぐ東銀座
　（京成津田沼あたりで通勤６０分程度）

駅から徒歩どれくらいまでOKか、築年数はどのくらい古くてもOKなのか…また、勤務先は銀座のどこが一番の最寄で、その他どこの駅だったら徒歩圏内なのか？

様々な条件によっても変わってきます。
乗り換え案内とか地図ソフト、それから賃貸情報http://www.forrent.jp/house/fr/shuto/
等を駆使して、もうちょっと絞込み出来ますでしょうか？

回答No.2

10pph

まず条件ですが、自家用車はお持ちなのでしょうか？
自動車を維持するための駐車場付きだと総武線・京葉線・京成線・東西線沿線は厳しいと思います。
なかなか空きが出ないのです。

自動車があるなら、白井市桜台、印西市小倉台あたりがお勧めです。
駅で言うと北総鉄道千葉ニュータウン中央駅です。
ショッピングセンターやシネマコンプレックス、メジャー系量販店もあり地域内で完結できます。
大規模公園もありますので小さいお子さんの遊び場にも困りません。
銀座への交通機関も北総鉄道－京成電鉄－都営地下鉄の相互乗り入れで乗り換えなしで行けます。ただし、銀座駅ではなく新橋や東銀座になります。
所要時間は６０分程度です。
またケーブルテレビのサービスエリアでもあります。

回答No.1

mf2-256hd

浦安市がよろしいのではないでしょうか。多少、治安に問題がることがささやかれますが、ささやかれているとうことは改善する策も練られていることでしょう。ディズニーランドにも近く、公園感覚で遊べ、お子様たちもお喜びかと思います。また、銀座へのアクセスも悪くないと考えられます。いかがでしょうか。