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東京都中央区銀座に転勤になります PART2
東京都中央区銀座に転勤になります PART2 間違って 回答終了してしまいました。 引き続き情報を提供して頂ける様お願いします。 那が急遽、本社、北海道、札幌市から 東京支店、中央区、銀座7丁目に転勤になることになりました。 引越し先の希望としては ・賃貸マンション、賃貸住宅、アパート ・鎌倉のような風情のあるところ ・下町風の商店街が充実しているところ ・家賃10万程度？ もしくは2LDK以上の家賃 住む場所によると思いますけど 相場って どのくらいでしょうか？ ・現在、車を持っているのですが 駐車場の 相場っていくらぐらいでしょうか？ 住む場所によると 思いますけど ・家族構成は 旦那、私、子供２歳なので 幼稚園、学校、環境等がそこそこ充実している ところ ・通勤時間 １時間 以上 好き勝手にいろいろ書きましたが 田舎もん なので勝手がわかりません。 ネットで いろいろ見て見ましたが 住む場所にも よりますが 家賃の高さがビックリです。 また 東京は敷金、礼金必要と聞いて更に ビックリです。 今、住んでいるとことは 入居時、紹介手数料しか 家賃のほかに掛かってまでんでしたから・・・ また 食費についても高くなりそうで不安です。 北海道では 魚の半身でかっても500円ぐらいで 買えたりするのですが ネットで調べたら とても500円で買えそうにもありません。 いろいろな情報をお待ちしております。
- sakurako32
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>引越し先の希望としては >・賃貸マンション、賃貸住宅、アパート 都内でも古い戸建ての借家を借りたら１０万円でも 物件はあります。 勝どきの長屋など３畳６畳、４畳半６畳の二階建てで 家賃１０万円というのもあります。 銀座に歩いて通えます。ただし建物は古いし 空きがないのと、将来とりこわされそうという条件付 さがせばそういうものは結構あります。 木造アパートや鉄骨アパートは 普通２ＤＫ４０平米どまりが多いです。 郊外で２ＬＤＫつまり５５平米から６０m2クラスという ことなら１８坪 １０万円なら坪当たり賃料で５５００円 15坪５０m2でも １０万円なら坪あたり６６００円 ＞・家賃10万程度？ ＞もしくは2LDK以上の家賃 ＞住む場所によると思いますけど 相場って ＞どのくらいでしょうか？ 港区で坪辺り １．２万円～１．５万円 ５０m2 １５坪で １８万円～22.5万円 世田谷区で ０．９万円～１．１万円 ５０m2 １５坪で １３．５万円～16.5万円 川崎・横浜都心近郊で ０．７万円～０.８万円 ５０m2 １５坪で 10.5万円～１２万円 千葉埼玉都心周辺で 0.６５～０．９万円 ５０m2 １５坪で 9.75万円～13.5万円 大船以遠で 0.55～0.65万円 ５０m2 １５坪で 8.25万円～9.75万円 国立以遠で 同様 賃貸マンションの大雑把な目安です。 ５０m2以上を求めるなら、距離は遠くなります。 通勤でいったら有楽町線と西武新宿線の流れで、小手指あたりまで検討の 視野にいれるといいでしょう。 ＞・鎌倉のような風情のあるところ これは、難しいですね。 鎌倉の風情は鎌倉にしかない・・・というと嫌味ですから すみません 歴史と文化、落ち着きと緑豊かな場所といい替えましょう。 北鎌倉とか、ずばりオススメですけど 他には、習志野（千葉県） 市川（千葉県） 府中（京王線） さいたま（浦和）（京浜東北） 川越（西武新宿） 三鷹（中央線） ２３区内では、家賃とのかねあいで 該当なしです。 府中は遠いようで意外と近いです。駅前に商業施設が充実 大国霊神社の参道の並木がきれいです。歴史と文化の町 習志野はすみません人の噂で土地勘ないです。 市川は、都心に近く、となりの江戸川区より家賃が高い不思議な町 とにかく千葉で一番歴史と文化のある文人に居住地。 東の鎌倉といっても過言ではないです とはいえ、駅前は雑然としたにぎやかさですが、一歩奥にはいると 昔の風情が残っています。 川越は歴史ある商業と倉の町 でも遠すぎますね 三鷹は風情のある町ですが家賃は高いです。 ＞・現在、車を持っているのですが 駐車場の ＞相場っていくらぐらいでしょうか？ 都内は３万以上 都下及ぶ川崎、横浜の住宅地で２万円以内 千葉埼玉神奈川なら１万円～1.5万円 それ以外 一万円以下 もちろん、例外もあります。 東京にはとにかく数が多いですから掘り出し物も 不当に高いものもいっぱいあります。 ＞・家族構成は 旦那、私、子供２歳なので 幼稚園、学校、環境等がそこそこ充実している ところ 首都圏はさまざまです。東京通勤者が多く若い世代の住む街なら 保育園以外は充実していますが、保育園はかなり格差があります。 ・通勤時間 １時間 ドアツードアでは厳しいと思います。藤沢から４５分で有楽町ですがそこから職場まで 有楽町線か、もしくは、歩きますから。 関東版の賃貸住宅情報を取り寄せるか、具体的に不動産屋を まわることをオススメします。 スターツ（ぴたっとハウス）さんなど極めて良心的です。
- nachiguro
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こんばんは 先ほどは失礼いたしました。締め切っていたものでご回答が遅れてしまい申し訳ありませんでした。 まず先の質問でのご回答で、茅ヶ崎、松戸、藤沢、西台、戸田公園、日野で2LDKの相場ですが、西台以外はご予算内で収まると思います。 西台に関しては予算的なことを考えると西高島平をお勧めしたかったのですが、駅周辺が何にも無い状況を鑑みて、駅前にダイエーがあってそこそこ買い物に不便しないに次第をお奨めした次第です。 賃料はほぼ同スペック体の東上線下赤塚徒歩15分（板橋区赤塚新町）の築20年で3DKの分譲賃貸マンションが12万（55平米）ですのでこれが一種のガイドラインになるかと思います。 やや南方の高島平1丁目方面に行けば、築20年前後でよければ10万円前後で出てくるかも知れません。 幼稚園問題などに関して言えば、東京都の方が良いかと思いますが、東京都と周辺の自治体の大きな違いは医療費助成制度が異なる点でしょう。 東京都の場合は最低でも6歳までは無料と言う自治体が多く新宿区に至っては13～15歳位までは（あやふやですが）無料になったと聞いています。この点は大いに参考になるかと思います。 横浜市中区の野毛から紅葉坂、東急沿線二子新地に関しては分けて考えましょう 中区は横浜の中心街で、観光名所的な位置付けですが最近みなとみらい線の延伸によって元町・中華街始発の電車が多い事を鑑みるとロケーションは良いかも知れません。 ただし、横浜の中心街だけあって家賃相場は高いですし、場所によっては（日の出町、黄金町）などは横浜の歓楽街（判りやすく言えばススキノの様な街）があり、野毛・紅葉坂の方は高級ですが、アップダウンが激しいですね。 また二子新地は賃料の面からすれば意外な盲点かも知れません。 確かに東急ブランドという点からすれば、格安の部類かも知れませんが、駅周辺のショッピング街は川向こうの玉川園か溝の口に出るのがいいでしょう。 しかし、田園都市線の朝の通勤ラッシュは関東１激しいと言われています。この点をどう見るかでしょうね。 首都圏の場合、北東の沿線単価が比較的安価で、南西は割高です。また、神奈川方面は人気はありますが、多摩丘陵を切り開いたニュータウンが多く、アップダウンが激しい事が多いのはご承知置きいただけると幸いです。（海岸線は除いて） 私が先の茅ヶ崎、松戸、藤沢、西台、戸田公園、日野をお奨めした理由は 茅ヶ崎、藤沢に関しては新橋（有楽町）まで東海道線直通である事。 西台は日比谷まで三田線が直通。 戸田公園は赤羽乗換で京浜東北線でも良いですし、池袋で有楽町線乗換で済む点。 松戸は北千住で日比谷線若しくは千代田線乗換或いは上野でJR乗換でそう時間はかからないのと沿線単価が安いこと。 日野は人気の中央線ですが、立川を越えると家賃が安くなること。 この条件に加え趣味の部分を加味したのが理由でした。 回答が遅くなってすいませんでした。重ねてお詫びいたします。
- kanpyou
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