敷金？礼金・解約金？？

質問

こんにちわ　今度、一人暮らしをすることにしました。
そこでインターネットで物件を見ていると下記の内容で掲載されていたのですが。。。
敷金０円　礼金０円　解約金２５万円　保証金２５万円

この場合、先行資金として５０万円が必要ってことなのでしょうか？？
わからないことばかりですいません。

回答No.1

6dou_rinne · ベストアンサー

保証金として２５万円預かりますが、解約時に２５万円を引きます。すなわち解約しても１円も返さないということではないのでしょうか。

回答No.2

noname#19073

どちらの地域の方か存知ませんが、解約金とあるので関西方面でしょうか。

礼金はいずれにせよ戻りませんが、敷金（保証金もほぼ同様）は基本的には家賃滞納や借主の責任による建物の修繕等の保全に備えて一旦は預け入れるものの、解約する際に問題が無ければ返金されるものです。

しかし解約金（敷引きも同様）と言って本来返金される中から解約時には無条件でこの金額だけ引く（預けているお金で不足していれば請求）ということを定めているケースもあります。（関東ではあまり無い）

先行資金としては保証金25万円は最低限必要ということです。そしてその25万円は解約時には戻ってこないと言うことです。
そもそも保証金25万円で敷金0円という表現がかなり笑えますが。