賃貸アパート、２階と３階ならどちらを選ぶ？

質問

20代後半女で、アパートに一人暮らししています。

契約更新が近づいていることもあり、引越しを考えています。
気に入った３階建ての物件を見つけたのですが、同等の間取り・ほぼ同じ条件で２階と３階の部屋が空いているようでした。（あ、家賃は２階が\2000安いです。）

私が不安に思うことは、
２階にしたら→３階に住む人が運悪かったら生活音が気にならないかな？
３階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな？
です。
※余談ですが、個人的に１階は今回対象外にしてます…以前強盗に入りかけられた経験(未遂)があったので。２階以上だから強盗が入らないわけではないですけど…(汗)

どちらにしようか悩んでいます。３階に住んだ経験がないのですが、２階と３階、皆さんが選ぶならどちらにしますか？
選んだ理由も一緒に教えてくださいm(__)m宜しくお願いします。

回答No.12

LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge）

女性の一人暮らしとなると、セキュリティ面でもご不安なことが多いですよね。。。

HOME'S住まい探しのサポートセンターにも
女性でお部屋選びに悩まれている方々から
こういったお問い合わせをよくいただきます。
住まい探しのプロが、お客様と不動産会社の間に立ち、
中立な立場からアドバイスさせていただいておりますので
気軽にお問合せくださいね。

以下、今回のご質問に対するご回答です。
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●「侵入者が入りにくい」
●「窓からの景観がいい」
●「日当たりがいい」などの理由から、
同じ物件でも1階より2階以上の部屋の方が人気で家賃も高くなる傾向があります。

階数選びで気をつけたいのは、屋上に入れる構造だと
最上階(今回であれば3階)も狙われやすいとも言われていること。
ですので、ご質問者様がご希望されている物件の構造を
再度ご確認していただくといいかもしれません。

ただ、最上階であれば、上の階からの生活音が気にならない点はメリットです。
2階と比べると、階段は少しお辛いかもしれませんが。

夕方以降の時間帯に内覧をされたときには
２つの部屋の床の温かさで比較するのも、
日当たりの良さを見極める方法としてオススメですよ。

結論、一長一短です。
お客様が何を最重視されるか(家賃/階段/生活音/セキュリティ/日当たり)を
明確にされた後、改めてご検討されるのが良いと思います。
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