建築中の台風の影響とその後の対策

質問

現在木造の家を新築中です。
今夜が山場と見られる台風ですが、
前夜から雨は降っており、本日昼に現場を見に行った時点でかなり家の内部までずぶ濡れ状態でした。
現場監督もいたので、大丈夫か？と聞くと、乾燥させてからやれば問題ないですとのこと。
本当に問題ないのでしょうか？
現在、上棟後柱の外側のみに外壁のベニヤ状の板が張り巡らされた状態で、本日雨の中サッシを取り付けました。
床は2階床のみ張られています。
屋根は屋根材まですべて貼られています。
雨の中サッシを取り付けたので、2階の床板はふやけそうなぐらい濡れていました。
外壁のベニヤ板のようなものは内側も濡れてしまっています。
屋根から室内へは雨漏りがしていました。
2階の床板ぐらいは交換してもらう方向で交渉したいと思いますが、どうでしょうか？
乾燥にはこの季節（台風が過ぎれば32度とかになると思います）どの程度の日数が必要ですか？

また、外壁のベニヤ板のようなものの間に何箇所か隙間があり、雨が吹き込む形になっており、質問したところ、このあと防水シートを張るので大丈夫です。そんなものです。といった説明でした。
素人的にはパテでもなんでもいいからふさいだほうがいいのでは？（もちろん乾燥した後）と思いますが、本当にこんなものなのでしょうか。

こちらが不安に思い質問しても、大丈夫です、こんなものです。といった感じの回答が多く、かといって説得力もあまりないので、不安に思っております。

第3者の方のご意見をお聞かせいただければ非常に助かります。よろしくお願いいたします。

回答No.2

produce · ベストアンサー

＃１です。再度、こんにちは。

外壁のベニヤ板は、モルタルを塗って塗装するにせよ、サイディングを貼るにせよ、下地となる部分ですから、実際は数ミリの隙間は問題ではありませんが、その様な施工をする事に問題がある様に感じます。問題がないからいい加減にする・・・と言うノリが問題だと思います。

又、木造住宅にサッシを取付ける場合は、サッシの外周がL型になっていて下地の材木に被りますので、隙間があって光が漏れると言うのも不自然です。

ベニヤ板を留めるV字形の金具の部分が浮いているとう言うのは、すみませんが私にはよく分りません。

以上の様なお答えをしましたが、新設したばかりの屋根からの雨漏りにしても、上記にしてもそうですが、通常ではありえない事ですし、本当に不具合工事である場合は、結局、手直しで一番痛めにあうのは施工者ですので、私の見解としては、不安感から来る勘違いか説明不足ではないかと思うのですがどうでしょうか・・・。仮にそれが不具合工事だとしても、そんな手抜きをしても、何のメリットもありませんから・・・。

折角のご新居ですから、不安に思う部分について、それを解消する充分な説明が得られない場合や、明らかに不具合な工事であることが明確な場合は、現場が休みの日曜日等に、建築に関する知識のある方に現場をみていただいてはいかがでしょうか？

大切なご新居について現場を見ないで推測でお答えしてmamechishikiさんに不要な不安感を抱かせてしまっては恐縮ですので、私の意見は、あくまで参考にしてくださいね。

お礼

度重なるご回答ありがとうございます。
素人の表現べたで上手にお伝えし切れていない部分がありました。申し訳ありません。
サッシの横からの光の漏れというのはサッシの横の壁のベニヤに切れ目（継ぎ目）があり、サッシをはめてもなおその切れ目があるので、光が漏れているといった感じです。横に隙間があるところにサッシの縦の枠がはまっているので、サッシのL型の外枠の中でも空洞があるであろうと推察されると言う感じです。
V字金具については、柱と柱を固定した金具の上にベニヤを貼っている部分については浮いてしまうとのこと。

屋根については本日確認したところ、屋根を貼ったところからは漏っていませんでした。窓や壁のないところからの吹込みだったようです。よかったです。

＞不安感から来る勘違いか説明不足ではないかと思うのですがどうでしょうか・・・。
ご指摘のとおりかと思います。
基礎や柱など躯体に関するところは素人では分からない部分であり、しかしまたなにかあった場合には後々になって一番怖い部分でもあり、慎重になってしまっています。

建築に関する知識のある方をインターネットで探して見たいと思います。

何度もお付き合いいただきましてありがとうございます。

回答No.5

kajiyasu1955

ANO,#4です
2階の床に28mmを使う時は床下地が91cmX91cm角になっているときで30cmピッチに根太が入っているときは構造用合板t-12でじゅうぶんです。プラスターt-9,5は防音用だと思います。
構造用合板t-9は室内の壁に貼っているのだと思いますが耐力壁でしたら91cmX3mを貼りますが、91cmX182cmでも前回書いたように継ぎ手に木を入れ打ち付ければ問題はありません。耐力壁でなければmamechishikiさんが書かれたように少しぐらい（2～3mm)隙間があっても大丈夫です。
耐力壁ダイライトt-12,5も問題ありません普通はt-9を使います。ただ貼るとき基礎上バより1cm基礎パッキンを使っている時は土台下バより貼ります。2階梁でダイライトをつなぐ時は1cm程すかします。これは地震などで家が揺れたときの力を逃がす為なのでピッタリくっつけてはまずいです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
お礼が遅くなり申し訳ありません。
ダイライトを張る時の注意点非常に参考になりました。
まだダイライトは張れていないので注意したいと思います。
ありがとうございました。

回答No.4

kajiyasu1955

まず２階の床に貼られたベニヤからお聞きしますが、ラージ合板という目の荒いベニヤですかそして厚みは２８mm程ですか。コンパネのように耐水性なら少しぐらいの雨はさほどもんだいないのでですが、ラージ合板など耐水性でないものは濡れるとベニヤの角などが膨らみ床が平らでなくなります。乾いても元には戻りません。普通は外部ベニヤを貼り防水シートを貼ってからはるものです。
外部に貼られたベニヤですがたぶん12mm厚の1820X910mmのラージ合板だと思いますが筋カイの代わりまたは補強として貼られているのなら隙間があってはまずいです。つなぎ目は間柱のきれなどを間柱と間柱の間いっぱいに入れベニヤからうちつけます。
そうしないと検査がとうりませんよ。なおラージ合板を外部に貼った場合雨に濡れてもさほど制度に問題はありません。

お礼

ご回答ありがとうございます。
まだ現場監督に確認していませんが、仕様書を見ますと「特記なき床下地は構造用合板t=12の上プラスターボードt=9.5」とあります。
ちなみに壁は「外壁　構造用合板t=9、内壁　耐火ボード12.5、耐力壁　ダイライトt=12.5」とあります。
構造用合板とラージ合板とは同じものでしょうか？
同じものだとしたらかなり仕様が落ちますよね。。。（もとから予算も限られた中工務店で建てているので立派な家を建てているわけではありませんが。）
住宅保証制度は取り入れているので、検査は台風のさなか25日に行われ検査を通っているので大丈夫なのでしょうか？（あっさりとした検査であまり信頼できそうな検査ではありませんでした。ちなみに依頼主は施工業者です。）

もう一度業者にご指摘を受け聞いてみたいと思いますが、もし上記の補足でなにかお気づきの点がございましたら再度ご回答いただければ非常に助かります。

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

hanabi_senkou

木材の濡れはそんなに気にしなくても大丈夫だと思いますが、ベニヤがまずいですね。

段取りのミスが大きいと思います。サッシの取付も終わってないのに内部に仮設床を造る事はあっても床を張る事はしませんよ。化粧床じゃないと思いますが捨て張りの合板でも取り替えてもらうべきです。

台風も数日前から日本に来ていることはわかっているのですから、きちんと対応できたと思いますけどね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
No.4 さんのご回答と合わせて拝見しますと、外壁のベニヤではなく、2階の床がまずいということですね。

そうなんです。今更責めても仕方ないんですが、やはり他の段取り方があったのでは？と思わざるをえません。

2階の床については、確認してみますが、今日の話ですと、この後石膏ボードを張るので、濡れたままではボードも貼れないので、乾燥させてからやりますとのことでした。（今貼られているのは捨て張りの合板ということでしょうか）

2階の床については要求は当然のようですね。
サッシ取付前の床張りはおかしいというのが常識であれば強く出たいと思います。
ありがとうございました。

回答No.1

produce

こんにちは！現場監督さんの説明の仕方には問題がありそうですが、建築中の木造住宅が雨に濡れることについては大丈夫です。

QNo.1576504に同じ内容の質問がありますのでご参照下さい。

濡れた木材の乾燥にどれ位の日数が必要かは分りませんが、常に湿気にさらされて濡れていない限り、序所に乾燥するので問題ありませんし、乾燥するまで工事を中止することもありません。

気になるのはベニヤ板の隙間・・・密着すべきベニヤ板のジョイント部に隙間があるとすると難ありです。又、葺き終わった屋根からの雨漏り・・・吹きこみによる水濡れではなく、本当に雨漏りならばこれも問題です。こちらの方が木が一時的に濡れた事よりも問題だと思います。

それと、屋根が葺き終わっていて、外部足場に養生シートが取付られていれば、普通はそんなに吹き込みませんし濡れないものですが・・・台風が来るので養生シートは畳んでいたのでしょうか。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。

養生シートはメッシュ状のもので、今朝から台風のため畳まれていました。サッシもないままに相当量の雨が吹き込んだため、中もびしょぬれになっています。

ベニヤ板の隙間ですが、気になるほどの隙間3～5mmのところには、裏側（家の内側）から木端が当てられていましたが、完璧ではなく（両端があいてしまっていたり）、サッシの脇などに小さな穴のように外からの光が漏れこむところもありました。
こういう場合どのような対応を要望するのが正しいのでしょうか。
裏側から木をあてる、パテ状のものでふさぐなど、もしご存知でしたら具体的に教えていただけないでしょうか。

また、外から見た場合にベニヤの隅が浮いているような場所が何箇所かあり、聞いたところ、V字金具などでとめた上などは浮いてしまうし、よくあること。とのことでしたが、そういうものですか？

屋根については、全くご指摘のとおりです。
確認したいと思います。

現場監督さんは悪い人ではないのですが、説明上手ではないので、不安に思うことが多く、こちらでいろいろと教えていただいて非常に助かっています。

本当に心よりお礼申し上げます。