一人暮らしをするときに譲れない条件

質問

今度、引越しをするのですが
いい物件がなく困っています。
皆さんなら何を優先して決めますか？
もしくはこれは目をつぶるという項目は何ですか？

１．家賃
２．交通手段の便利さ（地域）
３．間取り
４．環境条件（コンビニが近くとか住宅街とか）
５．立地条件（二階以上とか日当たりとか）
６．そのほか

女の一人暮らしなので２階以上で探していますが
いろいろ考えすぎて頭がパニックです。
住んでしまえば気にならないよ！という項目を
教えていただけると助かります。

回答No.1

rinring · ベストアンサー

質問者さんの挙げられた条件は私は、譲れない条件ですね。
ただ築年数はあまり気にならないです。見た感じ綺麗だったらOKかなと。
新築で空室が多いところは意外と後で壁が薄くてプライバシーが守れないってことがわかったときは、さすがに半年で引っ越しましたね。

お礼

築年数忘れてた！
見た目がひどくなければ気にならないけど。
壁が薄いのは隣の人次第ですね。
お互い様なところはありますが、あまりにもひどい人
（夜中まで騒ぐなど）だといやだなぁ。

回答No.5

meicyan

東京の1F に住んでいる女子大生です。
１Fの方が3千円ほど安いので…。

優先順位は以下の通りです。
というか、実際今のマンションで「便利」だと思ってる順番です。

１．間取り
(20m2以上、フローリング、防音、新築、トイレ風呂別、洗面所はかかせません)
２．家賃(7万以上はきついです。)
３．交通手段の便利さ
（大学に歩いて3分。しょっちゅう資料取りに戻ったりするので便利です。雨でも平気！でも山手線までチャリで10～15分かかります。慣れたら平気ですが！嫌なときはバス乗ったりタクシー乗ったり。)
４．立地条件
（南向き、ゴミ捨て場、大道路沿いではない→洗濯物を外に干せるか。あと交差点はしょっちゅう通りたくないですね。だから同じ近所でも交差点を通らずに住む地区でよかったです。）
５．環境条件
(チャリでスーパーにいける程度の距離であればいい。荷物をかごに入れると重くないし！)
６．そのほか
２階以上じゃない代わりに、オートロック付きです。
トイレのウォームレットは冬便利ですよ！
あと、マメな小規模な不動産(でも若い)の方がいろいろ安心です！
ケーブルテレビひいてもらったり、上の階の騒音の相談したり、自転車置き場の相談したり…。

以上が優先順位です。幸運なことに今は全てに恵まれているのですが、家賃が7万は今もちょっと痛いです。
だから、これらは本当はずしたらどうなるか予想付きませ～ん！

目をつぶるのは…つぶりたくないですね！
でも６．そのほかでしょうかね？
自分が生活する場なので欲張りになっちゃう気持ちすごく分かります！
いいとこ見つかるといいですね！

参考になれば幸いです☆

お礼

家賃７万！当方で７万出したら３ＬＤＫに住めますよ！
都会は大変ですね。
不動産屋さんの担当も当たり外れありますね。
とても参考になりました。

回答No.4

cyoco-co

こんにちわ。

やはり一人暮らしは２階以上に住みたいですね。
家賃は自分が払っていけるか優先に考えます。
やはり何かあったとき怖いですから。

交通手段　駅から歩いて１０分くらい　駅からバスで何分は最終がない場合
不便ですから。
妥協しても自転車で１０分。歩きで帰れる距離。

間取りは　最低限寝る部屋と食べる部屋は分けたいと思います。
１Ｒだと　食べ物の匂いが部屋中充満＆洋服につくなどあるので。

環境、出来たら歩いていける範囲でコンビニくらいはあるといいです。
無かったら家までの道のりにあればいい。

日当たり　窓の前に何があるか・・・。
私の今住んでる所はベランダにあたる窓の前に隣のマンションの階段が
あるので日中は見えない工夫はしますね。

トイレとお風呂は別がいいな。
洗濯機の置き場は家の中がいい。

最低限欲しいのは　日当たりと洗濯が干せるスペース（屋外）、狭くても収納がある。あと２階以上・・・あとは我慢するかも。

根気よく探すといい部屋がありますよ。
あせると貧乏くじが多い気もします。

いい部屋が見つかりますように。

お礼

＞最低限寝る部屋と食べる部屋は分けたいと思います。
今までのところが１Ｋだったのでこのお気持ちはよくわかります。
やはり根気よく！ですね。

あと、コーポのような一棟４～６戸のところと
大型マンションどちらが暮らしやすいですか？

回答No.3

Kikis

ほんと物件探しって、何かを譲らないとうまくいきませんよね。

私は家賃（予算）と防犯（夜、帰り道があぶなくないこと、２階以上）を
最優先にしました。
交通手段の便利さ（駅からの近さ）、間取り（広さ）と
築年数は目をつぶりました。
コンビニが近いと便利だし安全ですが、人気物件だからちょっと予算に合わず。
でも地元の不動産屋さんをいくつか回って探したら
掘り出しものがありましたよ。
優先順位を決めたらあきらめないこと、足を使って探すことが肝心だと思いました。

お礼

ありがとうございます。
もう挫折しそうです。「ここでいっか」って心境です。
でもがんばって掘り出し物見つけたいと思います。
経験者の方のご意見参考になりました。

回答No.2

kikyou-neon

私が絶対にはずせないのは、お風呂とトイレが別々にあることです！
お風呂とトイレが付いているのが前提の話ですけど＾＾；
ユニットバスは絶対認めません！（笑）
あとは家賃と環境と２階以上であることです。
環境といっても、コンビニが近いとかではなく、物騒な地域ではないか、ということです。
同じ市内の同じような条件の物件でも、価格が大きく違う場合がありますよね？
ネット上で書くことはできませんが（差別言葉なので）その条件に当てはまっていないか、ということも私の必要条件です。

お礼

お風呂とトイレ別は絶対ですね。
物騒な地域かどうかは不動産屋さんに聞けばわかるものなのでしょうか。
聞いたところで問題ないですって言うんでしょうけど。
ありがとうございました。