おもいっきり北向き物件！！

質問

以前から住みたいと思っていた地域に何十件か物件が建ちます。
まだ更地なのですが、利便・環境がとても良く。住みたいと考えてます。
・・・が！！物件価格が結構高く、北向きでギリギリ
買えるくらいです。
北向きで、ベランダも北向き。
南にはすぐ家が建ってます。
「北向きですが設計上、明るいですよ」という言葉ですが、結局日光は当たらないって事だし。
また、いくらかお金を払えば、屋上を取り付けると・・・。でもそんな余裕ありません。
と～っても住みたい場所。金額はギリギリ。でも北向き物件・・・。
やめようかどうしようか迷ってます。
ちなみにその場所ではもう物件が出る事はなさそうな所なんです。妥協する所が北向き・・・。
結局自分次第ですが、皆様はどう思われますか？
年をとったら、いずれ売るつもりなのですが・・。

回答No.13

BLUELIME · ベストアンサー

#3&#10です。
直射日光って程度問題でマイナス面もあるので、
多くあたればよいっていうものでもないようです。
最近は紫外線の害も言われてるし。温暖化もすすむし。
しかし、太陽「信仰」に近い感覚も日本人にはあるようで
そうなるともう理屈ではないので。
「布団干し」って女性はこだわるようですね。私の妻もそうでした。
うちは２F南側にベランダをつけたのですが、冬の日照は「いまいち」。
３Fにベランダをつければよかったなと思います。
南側の隣地の高さ制限(北側斜線）を調べられたらいいと思います。
それと、自宅の高さで冬でもどの程度の時間帯に直射日光で「布団干し」ができるかがわかります。
ただし、寝室が１Fだと１F→３Fの布団を抱えての移動は良い運動になり、
健康的です。(笑）

あと設計では吹き抜けもおすすめです。(冷暖房効率に不利はありますが）

理詰めで考えたあと、最終的には「感性」のほうで結論を
出されたほうが良いのはないでしょうか。

何度も、失礼いたしました。

(↓私の「建築記」）
http://oak.zero.ad.jp/bee/ie/

参考URL：

http://www.office-ew.com/co_1_tex.html

お礼

何度もありがとうございます。
日当たりについて面白く読ませていただきました。

寝室が１Fだと１F→３Fの布団を抱えての移動は良い運動にな健康的です。＞＞
そうですね、健康的ですね。又、そういう考え方も健康ですよね（＾＾

もう少し考えてみます。ありがとうございました。

回答No.3

BLUELIME

真北向き４ｍ道路に面したの南北１１ｍ×東西７ｍの敷地に
去年，立て替え新築しました。
建物をあえて敷地の南側（隣地）に寄せて，
１階は，半地下と割り切って考えて寝室，お風呂，クローゼット
にしました。２階がリビング，３階がロフトです。

３階のロフトは南側の家を見下ろす感じで気持ちいですよ。
２階３階を中心に生活できる建物の高さのある設計ならばいいのではないでしょうか。

高さ制限など住宅専用地域かどうかなどで，
南側の家の北側斜線がどの程度になるのかがきまるので，
北側の質問者様の敷地の住環境に大きく影響すると思います。
あと，３階建てが可能なのかどうか。建蔽率も良すぎても周辺環境が込み合うし。

この季節は北側の駐車場などは非常にメリットもあります。
でも，将来売ることを考えているのならばどうなのでしょうか。

専門家の方のアドバイスもつくでしょうから
ご参考までに…

お礼

家自体が3階立てなのです。
だから3階の上に屋上を・・という事になります。
可能は可能ですが、予算がきついです。
おまけに、家が暑くなる、又、メンテナンスも
必要となると欲しいような・・欲しくないような？？
アドバイスありがとうございました。

回答No.2

keikyu2101

昨年末、東向きから南向きに引っ越しました。以前は午前中しか日が当らないため、洗濯は早朝に行い日の当っている間に干さなければなりませんでした。昼過ぎからは、室内は蛍光灯をつけないと暗くて生活に差し支える状態でした。私が一番手に入れたかったのは南向きの日当たりです。

さて、あなたは今何が欲しいのでしょう？欲しい順番になれべて見てください。日当たりが一番だったら、今回の物件はやめましょう。その地域の生活が一番だったら、洗濯、蛍光灯、湿気などは全て承知の上で購入というのもありえますが、将来、手放す予定があるというのが気になります。それは、売るときに安くしか売れない、または、買い手がいつまでも付かないなどの問題が発生する可能性が高いです。

　どうしても、その地域が良いなら、収入を増やす、支出を減らすなどで、南向き物件を手に入れるというのもあるかもしれません。しかし、それに伴う苦労よりも南向き物件を手に入れる方があなたにとって価値のある場合で、そんなに無理して手に入れるほどのものでは無いならやめましょう。生活資金のゆとりが優先か、南向きの物件が優先かです。

あなたの人生にとって優先度の高いものから順に並べてゆけば答えは出ると思います。今度の週末にじっくり考えてみてはいかがですか？

お礼

優先度ですよね。
自分でもわからなったのですが、いろいろ見てみて、
私の場合は地域だとおもいました。
だから本当は購入するつもりでしたが、
よく考えると、日当たりの悪い所に住んだ事がないから、きにしてないのかなぁ・・・と感じ始めたんです。売るときは安くなりますよね・・・ありがとうございました。

回答No.1

pochiko123

まず、とても高い買い物ですよね☆

私も北向き物件に住んだことがあります。住む前は、これから始まる新生活にワクワクしてましたが、いざ住んでみると日が入らないので、色々嫌なこと（湿気とか）が出てきて、やはり日が当たるところが良かったなぁなんて思いました。性格まで暗くなりそうでした。。。

もう少し、住みたい場所の範囲を広げてみたらいかがでしょう。もしかしたら、もっと良いところがあるかもしれません。

「あなたが住みたいところ」と「あなたに合う住まい」は違うと思います。

お礼

性格まで暗く・・嫌だな・・（＾＾；
ちなみに旦那は「日光はどうでも良い♪」と。
仕事で平日の日中は家にいないし、休みはお出かけするから・・って。
私はずっといるしなぁ。。
アドバイスありがとうございました。