基礎に染み

質問

お世話になります。新居に入居してから気になっている事があります。

南面一面の基礎の下の方に水染みみたいのがついています。
初めは汚れかと思って、ブラシでこすってみたのですが落ちず、触ってみると何となく濡れている様な感じです。
雨が降った後だからこうなったわけではなく、常にこの状態です。
ちなみに入居時にはこのしみはついていませんでした。

基礎は乾燥していないといけないのにこの状態で少々心配です。
再度モルタルで化粧してもらおうかと考えていますが、躯体的にはこれで問題ないでしょうか？
また、原因は何が考えられますでしょうか？

回答No.2

jetaime · ベストアンサー

こんばんは。

我が家も同様の状況がありました。

雨が降った後に何日たっても基礎の表面が乾かないので、工務店に連絡しました。特に水漏れではなく、仕上げのモルタルをもう一度防水性の強いもので塗ります。とのことでした。道路に面している面のみ塗ってもらったところ、現在は雨が降った後何日も乾かないということはなくなりました。

上記とは別の時期ですが、明らかに基礎の上部から下部に向かって広がっている染みがあることに義兄が気づきまして、床下にもぐって確認してみたところ、ポタポタと水が漏れていました。こちらも工務店を呼んで確認してもらったところ、完璧に水漏れということで、ミニキッチンの造作を剥がし、管の直しをし、壁断熱材・壁材とも新しくやり直してもらいました。

１階部分で良かったです。発見が早くて。これが２階とか３階だったら、気づくまでもっと時間がかかったと思います。

上記のように、染みといっても色々の原因があると思いますので、まずハウスメーカー・工務店なりに連絡して現場を確認してもらったほうが良いです。
素人ではなかなか原因がわからないと思います。

お礼

お返事遅くなりすみません。
早速建築会社に来てもらい現在原因を追究中です。
やはり水が吸い込んでいるのでは？とのことです。
ありがとうございました。

回答No.3

kotogen

基礎の下のほうだけなら地面からの吸い上げも考えられます
土に接しているなら（犬走りコンクリートなどではなく）たまにある現象です
水はけの悪い土や日当たりの悪い方角などでは考えられます
どちらにしても施工業者に問い合わせてみるのがいいでしょう

お礼

仰るとおり地面からの吸い上げの確率が高そうです。
建築会社が原因を追究中です。
ありがとうございました。

回答No.1

jyamamoto

念のために建ててもらった工事屋さんに連絡して、確認してもらっておく方が良いでしょう。

雨の影響でないとすれば、建物の給水あるいは排水の漏れかもしれません・・・。
とりあえず、給水の漏れかどうかは、建物の水栓を全て閉めた状態で、水道メーターを確認すれば分かりますから、調べておかれた方が安心ですね。水道メーターの目盛りのところの赤い歯車のようなものが回っていれば水が出ているということですから、漏水のおそれがあります。

お礼

お礼遅くなり申し訳ありません。
建築会社に確認してもらったところ漏水ではないようでした。原因を追究中です。ありがとうございました。