賃貸マンションの町会費について

質問

マンションの更新が来て、その中に
「町内会費２年分」と当たり前のように書かれてました。
新規契約した時は、何も説明無く、支払いの項目のところに書かれてて、ウムを言わせない取り方でした。
でも更新の契約書にも書かれてて、やっぱり不審に思い
管理会社に言った所
「一人の例外を作ると、次々と出てくるから、払わないという事は認めない」と言われました。
実は、私は入居する時に、チョット便宜を図ってもらって無理を言った事もあり、それを今、言って来ます。
「こちらも入居の時にリスクを背負ってるんだから、その辺は判って欲しい」と。
その時は「そうですよね・・・」と私も当時助かったので、肯定の返事をしてました。

ところが、実は私の実家が同じ町内で、組長も会計もやった事があるといいいます。
このマンションの町会費は、世帯分の人数分の支払いを、大家はしてない、という事もわかりました。
数世帯分の一括払いしかしてない、と。

大家に掛け合いたいといいますと「それは、大家が止められてるから出来ない」とも言われます。
親は「大家がピンハネしてる可能性が多い」と言います。
親は「会計の所に直接かけあえ」と言いますが、正直、そこまで頑張った方が良いか…
自分でも判りかねてます。

でも、強制ではない物なのに「払ってもらわなかったら、管理会社が立て替える事になるから困る」
と言ってくる管理会社への不審と不満、
入居時の私の弱い所をついて脅してくるやり方、何もかも納得行きません。

やっぱりそれでも観念して払った方が良いと思われますでしょうか？
賃貸単身マンションにお住まいの方で、同じ様に町会費を払われてる方、そうでない方、その他、
ご意見アドバイス、何でも結構ですので頂けますでしょうか？

どうぞよろしくお願い致します。

回答No.4

noname#154354 · ベストアンサー

わたしは，静岡市内に単身赴任しています。賃貸住宅のある町内会の会費の徴収がきます。単身赴任の宿舎という位置づけなので，契約は法人でやっていますが，町会費は，会社はノータッチということで，請求がきたら，一応，支払っています。

が，町会役員会の飲み食い代に消費されている程度だと思います。役員のみがおいしい思いをする。第２の税金のような気分になります。

昨年，一昨年は，期限までに，町会費の指定口座に振り込みで支払ったのですが，今年は，なんか，そうまでして支払って，なんの価値があるの？といまごろ，ムカついてきたので，今年は，はらってません。ほしけりゃ，うちまで，取りに来い，ってことで，玄関には，すぐに支払えるように封筒で準備しているんですけどね。

町会費って，ほんと，単身者から徴収しようとしない地域もあれば，なにがなんでも搾取するぞって，迫ってくるところ。いろいろだなぁと，感じます。

むかーし，横浜市神奈川区に住んでいたときには，わたしたち夫婦の町会費，家主さんが立て替えて払ってくれていて，うちのかみさん，町会の旅行に連れて行ってもらったことがあります。
町会のデビュー戦が，町会の旅行だったので，つま（地方都市から嫁いできて，友人がまったくいない状態で，新しい仕事もまだで専業主婦していたころ）は，行きたくなさそうにでていきましたが，家主さんが，町会の人にうまく紹介してくれたらしく，旅行から帰ったつまは，町会の人とすっかり仲良しになっていました。
以降，横浜市から引越しするまで，つまは，けっこう，ご近所づきあい，まあいを取って対応していたようです。
こういう体験をすると町会も悪くないなぁなんて思うんでしょうが，単身の場合は，昼間は仕事にでていっていますから，町会，イコール，年寄りの集会とおもってしまうんですよね。

なんのアドバイスにもなりませんでしたが，何でも結構ですので，ということでしたので，コメントさせていただきました。

お礼

アドバイス、有難うございます。

とんでもありません、何でもご意見伺いたいので、大変あり難いです。

有無を言わせず、管理会社が「支払って貰えないとこっちが困る、会社が自腹で立て替える事になる」と
私の契約時（今現在も）の便宜を図ってもらっている事を盾にし、脅しとも取れる言い方をされ、
私に反論出来ないように仕向けられた事も、大変憤りを感じてます。

これらの感情も含めて自分が折り合いをつけられるようになったら、仕方なく支払う方向しか残ってない様な気もしてきました。

契約書にも「支払う事」と書かれてたり、今後住まないといけないから、
余りもめたくないな～という本音の部分もあり、色々考えて管理会社と話をしようと思います。

大変参考になりました。有難うございました。

回答No.3

arumino

どの地方の方かはわかりませんがゴミステーションを町内会で運営というか管理してる地方があるはずです。
その場合町内会費を払っていないと本来はゴミステーションを使ってはいけないことになります。

補足

アドバイスありがとうございます。

ごみは、地域のごみ捨て場は利用してません。
共益費があって、夜に民間の業者が、マンションのごみ捨て部屋から収集に来ている状況ですので
更に払う必要性が無いような気がしてました。

回答No.2

himawari223

おはよう　ございます

去年１年間に、町内会に入っていて、良かった！！と思った事はありますか？

もし、なにも無いのであれば、入る必要は無いでしょう。知り合いで、１軒家ですが、加入していない人もいますヨ。

本来、町内会に加入する・しないは、自由です。町内会の規約をよく読み、＜＜必要ないので、加入しません＞＞と普通に、管理会社に言えばいいと思います。立て替えるというのは、後で払えという事ですが、本人が認めない物を勝手に立て替えたものは、払う必要はありません。

管理会社も、大家さんに対しては、弱いですから、私から大家さんと、会長に申し出ますから、ご心配なく！と言ってあげれば、安心するのでは。

平成〇〇年〇〇月から、町内会には、加入しません。と配達記録郵便で送っておけばいいと思います。

さらに、もし、家賃が銀行引き落としでしたら、銀行を替えて、家賃分のみ、入金しておけば、いいです。

また、管理会社は、あなたが入居した事により、１ヶ月分の報酬を得ているのですから、めんどうをみてくれたことには感謝はしても、負い目に感じることはありません。

町内会によっては、賃貸は、個々の住人単位でなく、１棟でいくらと大家さんに言ってくるところもありますので、そのあたりの事情も調べた方がいいです。

補足

こんにちわ。早速ご回答頂き、有難うございます。

町内会に入って良かったと思う事は、何一つありません。
ゴミも夜に民間の業者が来てますし、町内では出してません。

>賃貸は、個々の住人単位でなく、１棟でいくらと大家さんに言ってくるところもありますので

おっしゃる通りです。50部屋以上あるマンションなんですが、全然足りてない数万円しか入金はされてないそうです。
１棟で幾ら、という単位で支払ってるんでしょう。
その他の集金した町費は、一体何処に行ってるのか、本当に疑ってしまいます。

>平成〇〇年〇〇月から、町内会には、加入しません。と配達記録郵便で送っておけばいいと思います。

これは、大家宛に送ると良いんでしょうか？管理会社あてで良いと思われますか？

細々と伺って申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。

回答No.1

ohirune_neko

マンションでなくとも、町内会費は強制徴収と言うことはできないでしょう。
町内での活動に参加、協力するのに払うという形です。
ただもちろん、払わない＝町内に非協力的＝村八分的な扱い・噂が・・とは考えられます。

マンションなど集合住宅の場合、町外から入居した・転居する可能性があるなどで、一概にみなが払ってはいないようですね。
管理会社側も、集金に苦労なさってるんじゃないでしょうか？
そういうこともあって、2年分一括という形なのかもしれませんね。ただ途中で転居した場合などは、余剰分返還されるのでしょうかねぇ？

とはいえ実家が同じ町内にあるということでしたら、体裁的には払っておいた方が無難でしょう。
ピンはねうんぬんで不信感があるなら、しっかりと別に領収書をもらっておくべきでしょうね。

お礼

早速アドバイス頂き、有難うございます。

途中で転居された方から話を聞いたことが無いので、判らないのですが、
この町内の基本的なシステムとして
年末に収支報告を各家にし、余った分は返金されるようになってるそうです。
でも、私は２年居ますが、一度も返金された事がありませんし、広報も無いし回覧板も回ってきません。

下の掲示板に張り出されてますが、その程度です。

せめて余った分は返金して貰える様に交渉し、
領収書を出して貰うように言いたいと思います。

有難うございました。