兵庫の田舎の土地をうりたいのですが（宅地です）

質問

兵庫県　和田山町の土地（宅地）を売りたいのですが　　やっぱりそうゆう時は　その町の不動産屋さんに　お願いするのがいいのでしょうか　もっと広範囲で　購入希望の方を募りたいのですが。。ちなみに私は京都府南部に住んでいます

回答No.2

winnie777 · ベストアンサー

NO1さんのおっしゃるとおりで。。。
宅地建物取引業では、仲介するのに　売主と媒介契約を結びます。
媒介契約には３種類あって
おおまかに言うと
１）専属専任媒介契約
　　指定流通機構に３営業日以内に物件を登録しないといけません。
２）専任媒介契約
　　指定流通機構に７営業日以内に物件を登録しないといけません。
３）一般媒介契約
　　指定流通機構に登録義務はありません。

指定流通機構に登録すると　たとえば沖縄の業者が北海道の物件を検索しお客様に紹介することも可能です。

なにかと物件の事でお世話になるなら地元の業者にお任せして、指定流通機構に登録してもらえば、日本全国どの業者からも紹介できるようになりますよ^^

質問者様の地域を管轄する指定流通機構（一番会員の多いと思われる）の説明ＵＲＬです。

参考URL：

http://www.osaka-takken.or.jp/reins.html

お礼

ありがとうございました　現地に行ってみます

回答No.1

noname#20895

有名な別荘地などなら別ですが、購入検討されるのは地元の方がほとんどでしょう。また地元以外の方がその場所で物件を探すにしても、そこの不動産屋に行くでしょう。やはり地元の不動産屋さんにお願いするねきですね。地元以外の不動産屋さんにお願いしても、遠方の物件にはなかなか力を入れてくれないと思います。

お礼

ありがとうございました　現地に行ってみます