賃貸マンションの窓ガラス破損

質問

同様の質問が過去にあったかもしれませんが
改めて教えてください。

現在使用している賃貸マンションの窓ガラスが
破損しました。

原因は外部からの衝撃（何かぶつけたとか）ではなく
真冬の室内外の温度差によるものの考えられます。
深夜に突然ピシッという音がして、見てみると
窓ガラスに亀裂が生じていました。

このような場合の保証の責任はどうなるのでしょうか？

当方としては全額こちらの責任という結論は受け入れ難い
と考えています。

また、このようなケースでの原因証明もなかなかし辛く
大家さんとの間で水掛け論になるのも目に見えている
感じがします。

良い解決方法をご教授ください。

あわせて、窓ガラスの値段をご存知でしたら
お教えください。
サイズは概ね畳一枚分のサイズです。

回答No.2

non209 · ベストアンサー

同じ経験を２回ほどしたことがあります。
それぞれ違う住居でです。
どちらとも、大家or管理会社負担でしたよ。
故意に破損したものではなく、温度差によるものだということは
業者がガラスを見れば一発で分かるそうです。

お礼

ご解答、ありがとうございました。

「業者が見れば一発でわかる」は
誠に心強い言葉でした！

回答No.1

muron

通常の生活において（賃借人の過失ではなく）発生した破損ですから、それは本来は家主の負担であると思います。

しかしおっしゃる通り、原因の証明は無理なので、最終的には話し合いしかないと思います。

お礼

迅速なご解答、感謝いたします。