どの程度の汚れで畳の表替えをするか？

質問

引越しをするのですが、どの程度で畳の表替えをするのかわかりません。表替えでは駄目なのは、なぜだかも解らないので誰か教えていただけませんか？表替えの費用は4500円と言われました。妥当でしょうか？

回答No.1

sasa-j · ベストアンサー

こんにちは。

＞なぜだかも解らない
→汚れているから、もしくは、契約上決まっているから
です。

＞どの程度の汚れで畳の表替えをするか？
→契約前に、大家さんにすべき質問です。

煙草のこげ、食べ物のしみ、毛羽立ち、不要な擦り傷は
完全アウトだと思ってください。

但し、決定はあくまで大家さんの主観＋立会い時の交渉
です。入居者が汚れていないと主張し、大家さんが汚れて
いると主張すると、対立しますから、どこまで負担する
かは、お互い交渉で決めてください。

但し、契約で「入居者負担」が決められていたら、交渉の
余地はありません。

＞表替えの費用は4500円
→1畳の額。妥当です。

以下、蛇足です。
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「ガイドライン」に因って、畳代が無条件に大家さん
負担かというと違いますので、ご注意下さい。

各個人の契約書が優先です。よく確認してください。

ガイドラインが契約に優先しない事は、
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1113129
に、詳しく書いておりますので、ご参照下さい。