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地盤調査の結果について
現在、家を立てている最中で基礎が終了し、上棟まちの状態です。 地盤調査を（費用：8万円ぐらい）行ないましたが、結果を表す書面や報告書もなく、現場監督さんから地盤調査の結果、ベタ基礎で行くことにしましたとの一言のみでした。 通常、そんなものなんでしょうか？それとも調査結果を書面で欲しいと要求しても良いものでしょうか。 お金だけ取って、調査をしていないなんてことになっていなければいいのですが・・・ 今週末、また監督さんと打ち合わせをするのでその前に、普通はどうなのか疑問に思った次第です。 経験済みの方、教えてくださると助かります。
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上棟まちの状態ということは、木造の家を建ているのですね。木造と言うことは、大きい荷重はかからないということです。 ということは、必要な地盤調査は、基礎となる地盤の種類（岩、砂礫、砂、粘土）と地耐力だと思います。 (粘土の場合は、昔のゴミだめかも知れない。化学的な調査が必要、そんなことはめったに無いけど) 地耐力はアースドリル(きり)みたいなもので地面を堀り、硬さを調べます。 正確に言うとこの二つの報告を受ける権利があります。しかし、この二つを貰ったからと言って、基礎の計画が完璧にできると言うものではありません。 調査は広い敷地の中の一点の結果だけです。と言うことは、その地域全体の地層、地耐力を把握して、その一点の結果を見て確認する必要があります。 少ない確率ですが、その地域全体の地層、地耐力と全く違う結果が出るときがあります。地盤は必ずしも均一ではありませんから。 そうです、現場監督は、発注者にそういう広い考えを持っているか確かめて、あなたに報告する必要があります。不必要な動きをされて、工事が遅れたら原価がかかります。 特に、発注者はそういうことを理解できないことの方が多いのです。せっかく調査した結果にこだわります。これから逃れられないことが多いのです。 さあ、このことを理解して、現場監督に報告を受けてください。これであなたは一人前の発注者です。 当然、あなたは、現場監督に報告を受る権利があります。 ついでに、この地域の地盤の種類（岩、砂礫、砂、粘土）についても聞いておくことです。
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- bears
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地盤調査で大きな問題があれば，単にベタ基礎にするだけではすまないと思います．おそらくあなた様の場合，問題ない地盤調査結果であったのではないかと思います．でも，結果は教えてくれるはずですし，調査結果を書面で欲しいと要求してもなっら問題ないと思いますし，そうしておくことをお勧めします． もしかすると，地盤がしっかりしている結果であったので布基礎でなく高くつくベタ基礎にしたことを担当者がつつかれるのがいやだったのでしょうか．もしそうだとしても，今はほとんどベタ基礎が当たり前になっていますし，一般的にベタの方がしっかりしているので良かったと思いますよ．メーカーによって地盤改良まで必要とするか，ベタ基礎で良しとするかの基準は，多少違うようです．通常の一軒家では建物が建つ場所の1，2箇所しかチェックせず大丈夫としてしまうところがほとんどで，結構いい加減なものです．それほど几帳面にならなくても大丈夫かもしれません． なお，我が家では住都公団で購入した土地なのに地盤が弱く，メーカーでのSS方式（２回に分けて，計４箇所行ってくれた）のあと，公団が出てきて別の方法で再度地盤調査を行いましたが，いずれも結果をいただきました．
お礼
ご回答ありがとうございました。報告書と詳細の説明をお願いしたたところ、あわてて監督さんが報告書をもってきて説明をしていただけました。JIOから直接建設会社に届いていたのを監督さんが忘れていたようです。 我が家の場合、若干、地盤が軟いところが部分的にあり、ベタ基礎になったようです。
- interplay
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みなさんご回答されている様に入力（調査）があったら出力（報告書）があるのは当たり前ですから。。 参考までに一条工務店さんで無料地盤調査（もう基礎があるとやってもらえないかも・・・）やってますね。 http://ichijo.co.jp/request/ground/ 方法はスウェーデン式サウンディング試験です。 http://www.nannou.com/~oda/maker/ss.html#top ベタ基礎といっても何種類もありますからその中でもどのタイプなのか知る権利がありますね。 うちはこの方式でやってもらいましたけど、立ち会っていても調査時の現場写真とかは普通付けますし、報告内容にも建築後は基礎がどのくらい沈むとかまで詳細に出てましたよ。 なので要求しましょう！
お礼
ご回答ありがとうございました。 報告書と詳細の説明をお願いしたたところ、あわてて監督さんが報告書をもってきて説明をしていただけました。JIOから直接建設会社に届いていたのを監督さんが忘れていたようです。 報告書には写真も基礎計画もついており、満足がいく内容のものでした。
- omokajiippai
- ベストアンサー率24% (52/215)
もらえないのはおかしいですね。 地盤調査の場合、調査専門の会社に依頼します。 その調査会社から報告書が２～３部あがってきます。 報告書には地耐力のデータは勿論、調査日、調査場所を記載してあり、調査会社の社名（押印）入の冊子で報告を受けます。 多分、調査会社に頼んでないと思います。 付近のボーリングデータを集めたり、職人のオッサンでも簡易に測れる「コーン・ペネトメーター」（形状はハカリの上に両手で握るハンドルが付いていて、ハカリの下から針が伸びています。その針を地面に刺して土の抵抗を測るもの）をで何ヶ所か刺して計測した可能性が高いでしょう。 この方法は理論的推定をなすものですので注意が必要です。
お礼
ご回答ありがとうございました。 報告書と詳細の説明をお願いしたたところ、あわてて監督さんが報告書をもってきて説明をしていただけました。JIOから直接建設会社に届いていたのを監督さんが忘れていたようです。 とりあえず、一安心でした。
- monkiki07
- ベストアンサー率26% (9/34)
私も現在、家を建築中です。 私も地盤調査を行ないましたが、ちゃんと報告書が出てきて、その中で通常の基礎で良いと判断されました。 業者側で通常の基礎で良いと判断したのですが、私の場合、業者に判断を任せた場合、１０年間地盤保証されるというものでした。 報告書がないのはどう考えてもおかしいと思います。 保証がついているか聞いてみてはいかがでしょうか？
お礼
報告書と詳細の説明をお願いしたたところ、あわてて監督さんが報告書をもってきて説明をしていただけました。JIOから直接建設会社に届いていたのを監督さんが忘れていたようです。 確認したところ保証もついているそうです。 ご回答ありがとうございました。
- nrb
- ベストアンサー率31% (2227/7020)
そんなあほな話は無いでしょう 報告書は常識ですよ 地番調査結果報告書に ちゃんと調査時の証拠写真が添付されてます （本当に調査したあかしとして、作業中の写真） 無いのならやって無い可能性があります 報告書を出さないなら費用は見なくても良いのでは無いですかね （費用：8万円ぐらい）ならまともの調査ですね 簡易なスウェーデン式 サウンディング試験（ＳＳ調査）では４～５万です http://www.showacd.co.jp/info/info_0306/info_0306.htm http://www.kinki-geo.co.jp/255hyouzyun-kannyuu-omote.htm スウェーデン式 サウンディング試験（ＳＳ調査） http://page.freett.com/compile_arc/compile/hp/02base.htm 覗いて見てくださいね
お礼
現場監督さんに聞いたところ、慌てて報告書と説明をしてくれました。とりあえずお金だけとって、やっていないということではなかったので安心しました。 ご回答ありがとうございました。
見せてもらいましょう。 地盤調査会社では詳細な報告書を提出しているはずです。
お礼
ご回答ありがとうございました。 報告書と詳細の説明をお願いしたたところ、あわてて監督さんが報告書をもってきて説明をしていただけました。JIOから直接建設会社に届いていたのを監督さんが忘れていたようです。
お礼
詳細にわたるご説明ありがとうございました。 報告書と詳細の説明をお願いしたたところ、あわてて監督さんが報告書をもってきて説明をしていただけました。JIOから直接建設会社に届いていたのを監督さんが忘れていたようです。 地盤の種類等、調べてみると面白いものですね。NETで調べた中でも、色々な情報が見つかりました。 アドバイスありがとうございました。