契約書について・・・（長文かも・・・）

質問

６年ぐらい前に今の賃貸住宅に越してきたのですが
その時から犬と猫を飼っておりペット可の物件とゆう事で
この物件に決めました。
解約したのが母とゆう事もあり、その際詳しく契約書に
私は目を通さなかったのですが最近、契約書を見つけ
読んでみた所、契約書にはペット不可となっており訂正も
ありませんでした。
大手仲介会社の印刷された契約書で何処にでもある文面が
書き綴られていました。
今、引越しを考えておりペットによる莫大な修繕費を
請求されないかと考えております。
畳や網戸の張り替えは契約書に記載されているのですが
自然消耗によるクロスの汚れや湿気によって床もはがれ
かかっているのですが、それもすべて請求された時には
支払わなくてはいけないのでしょうか？
もちろんペットによる傷もありますがなにぶん契約書が
ペット不可になっているので何処までの効力があるのか
疑問です。

回答No.4

sasa-j · ベストアンサー

こんにちわ。

＃1～3回答者さんに同意です。
請求されます。
契約書に記載されていればそれに沿う必要があります。

＞自然消耗によるクロスの汚れや
→ガイドラインに則り、免除されるとお考えでしたら、
基本は契約書通りですので、ここは間違えない方が良い
でしょう。でも、sakuhana123さんが、「絶対違う。
払わない」というのでしたら、争うことはできます。
結果は裁判次第です。

＞解約したのが母
＞ペット可の物件とゆう事でこの物件
＞何処にでもある文面
→契約書にsakuhana123さんが署名捺印している以上、
その内容（ペット不可）を否定する要因には、残念ながら
なりません。

回答No.3

naeme_rex

契約書に「ペット可」、「ペット不可」何れの規約に拘わらずペットによる損傷の損害賠償からは逃れることはできません。

回答No.2

Ronda

「湿気によって床もはがれかかっている」
これは経年劣化でも自然損耗でもありません。
入居者の善管注意義務違反とみなされる場合があります。
湿気が多いならそれなりの対策をするとか、そうならないための改善を貸主に求めなければなりません。
ひどくなっていくのを放置したのはあなたの責任ということになります。

回答No.1

nitto3

契約書にペット可となっていてもペットによる
損傷可ではありませんから修繕費は請求されるでしょう。