「さしねが～～～～」って？

質問

先日某大手不動産屋に中古マンションの案内をして
頂きました。
何物件か見た後一つ気に入った物件があり購入を検討
しておりました。
現地案内の後某大手不動産屋の事務所に戻り担当者と話を
していたところ価格の交渉をして頂けるとの事になりました。
その時その担当者が電話で元付業者となにやら話してい
ました。
その会話の中で１つ気になった言葉があります。
「さしね が～～～～～～～」　
「さしね」ってなんですか？

回答No.5

guramezo · ベストアンサー

指し値は、株の取引でも盛んに使われます。あらかじめ決めた株価になったら、売買することです。

不動産の場合も、売り値に対して、いくらなら買いますと明示する価格が、「指し値」ですが、株取引ほど厳密なもの(指し値注文)ではなく、「○○万円になりませんか？」と、打診する程度と考えて結構です。
つまり、単に、「安くして欲しい」ではなく、具体的に安くして欲しい金額を意思表示するのが「指し値をする」ことです。

従って、不動産の場合は、

売り値：売主の希望価格
指し値：買主の希望価格

という使い方になります。

お礼

そうすると私側の不動産業者は私の為に価格の交渉をして
くれていたのですね。
「この物件の指値はいかがでしょうかねぇ～」
といったカンジで話していました。
売り値：売主の指値
指し値：買主の指値
のバランスで不動産の取引が行なわれているのですね。
詳しいご解答有難う御座いました。

回答No.4

skywalker9

語源は諸説あると思いますが、一番一般的なのは、先物・証券取引市場等で使われる言葉ではないでしょうか、この値段になったら売れとか買えとか。

ただでさえも、一般人にはなじみのない専門用語が使われるこの世界、業界の隠語に近いものは、客の前では使わない方がよいと思いますが、いや、客の前で話すから隠語でしたね。

でも一般人がこの言葉の使用は避けるべきだと思います。変な風に思われますよ。

お礼

そうなんですよ。
隠語を使われると、業者同士が何か企んでいるのかな？
ハメられてるのかな？って思っちゃいますよね。
でもこれでスッキリしました。
ご解答有難う御座います。

回答No.3

shinokorori

さしね⇒指値。元々は古本業者の市で、この値以下では売れないとの意思表示をすること。つまり、最低価格という事だと思いますが。

お礼

そうですか、必ずしも　募集価格が売主の最低価格とは
限らないですものね。
じゃあなるべく指値に近い価格での購入が得ですね。
ご解答有難う御座いました。

回答No.2

purincoron

こちら（相手）が提示した金額

「指値」＝取引にあたって、依頼者が指定する売買の値段。

お礼

ん？
そうすると売主側の価格ということですかね？
例えば売主が最低２０００万円で売りたいといったら、
不動産業業者が「んじゃあまずは２５００万から募集しましょう」って言って、
指値は２０００万円
募集価格は２５００万円
ということですか？
ご解答有難う御座います。

回答No.1

jyamamoto

「指し値」と書くんでしょうね。

値段交渉をしている時に、「この金額だったら必ず契約する」という意思を表示して、交渉相手に示す価格のことを言います。

交渉が長引いたり、こちらの思惑の価格との差が大きいときなどに、結論を早く出すための交渉テクニックのひとつです。

お礼

という事は私の為に値下げ交渉をしてくれたのでしょうか？(値下げのことは何も言ってなかったな)
よかったです。とにかく早々のご解答有難う御座います。