新築工事 手付金

質問

お世話になります。
新築工事の件で一つ質問です。

自分の落ち度でもありますが、今回新築工事のメーカー選定において、A工務店とBハウスメーカーで迷い、A工務店にしました。
Bハウスメーカーからは、手付金100万と聞いていたので、それが普通かと思い、Ｂ工務店にした際に100万円の手付金を渡しました。ただ、設計契約等の書類もなく100万を渡してしまいました。その工務店にすると決めた時は信頼していたので、意思表示のためには普通だと思って渡した次第です。その100万に対して、領収書は貰い、その中には新築工事の内金として、と書いてあります。でも別の箇所にはローン振り込み後、返金とも書いてありました。ただそこから、毎回親身に色々ご対応はして下さりましたが、ある対応が不満で、メーカ選定を白紙にしました。
今まで、打ち合わせ回数7.8回程、毎回3時間くらいはお世話になってはいました。
ただ、白紙に戻すにも、打ち合わせもかなり重ねていたので、100万円返金は要求し辛く、80万円で渋々お願いしたら返ってきましたが、今になり、この20万円の重みを感じています。契約書類もなく、内金として預けていること、ただローン開始後に返金との文言も書いてありました。
この工務店にお願いしないのであれば、何とかして20万円返してもらえないかと方法を探っていますが、何かいい方法はありますか？
また、これは実際返してもらえる見込みはある案件でしょうか？

自分の落ち度はありますが、ぜひご回答下さい。お願い致します。

回答No.2

are_2023

8回×3時間＝24時間
打合せするためには検討や部分設計、商品。部材などの調査に相当の時間を費やしています
それに対する価値として20万円は妥当だと考えます

具体的な話になる前の見積もりなどは企業の負担で行いますが、受注を確信してからの作業は建築費用から賄います

なお、内金とは建築代金の前払いの意味を持ちます
そして普通は契約を締結した後で支払う物
契約前の内金はへんな表現です、手付金と捉えられるかもしれない
手付金なら契約しないと貴方が言えば全額放棄になります

回答No.1

sknbsknb2

仕事をしてもらったなら、その分のお金は払う必要があるので、20万円は取り戻せないと思います。

その工務店にしてみれば、あなたとの打ち合わせに時間を割いているわけで、その意味で仕事をしてもらっています。
打ち合わせ回数7回で毎回3時間として21時間、この時間に20万円支払ったとすると、時給は1万円弱ですから妥当な金額ではないでしょうか。
(特殊技能を持った人の時給は2万円を超えるのが普通です)

内金というのは、いろいろと動いたあとに「やっぱりやめます」と言われたときの保証金のようなものですから、8割を返金してもらえただけでもありがたいと思います。

ローン開始後に返金というのは、最終的に全額支払うなら、必要な仕事に対する金額がその中に含まれているので、内金分は2重取りになってしまうから返金しますということだと思います。