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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：1ldkで単身者を入居させず運営することは可能？）
1LDK物件で単身者なしの運営は可能？
このQ&Aのポイント
- 1LDK物件で単身者を入居させず、カップル以上の複数人のみで運営することは可能かどうかについて議論されています。1LDKはカップルに人気の間取りであり、2LDKに比べて利回りが高い可能性があります。
- 単身者を入居させずに1LDKや2LDK物件を運営することについて、多くの質問が寄せられています。特に、結婚済みや付き合っているカップル、収入のある離婚者など、特定の条件を満たす人々をターゲットにしています。
- 1LDK物件を単身者なしで運営する方法について、具体的な条件やメリット・デメリットが検討されています。特定の条件を設けてカップル以上の入居者に限定することで、利回りの向上や原状回復費用の削減が期待されます。
- daikunndebu
- お礼率47% (143/301)
- 賃貸・アパート
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質問者が選んだベストアンサー
条件付けをするのは本人の自由です。 入居率を上げるのは 交通の便 商店街 病院 環境 などが関わってきます。 1ldk は 子供を作らないカップル 子供ができるまでの一時的な住まい といったところでしょうか。現在の世相ではそれもいいと思います。 結婚しても子供を作らない人が増えているみたいですから。
その他の回答 (2)
- ppds
- ベストアンサー率25% (1/4)
回答No.3
可能性はあなたが判断すべきことです。 貸主としての最低限の仕事でしょう。 周辺環境や周辺の物件を加味して判断してください。 単身不可とするのはなんら問題ありません。 カップルの場合は礼金をとるというのは意味が分かりませんね。 原状回復費用は退去時の状態で判断するだけですし、礼金をとればいいという問題じゃないでしょう。 賃貸経営に関する知識がちょっと乏しいのでは？ 他のQ&Aサイトでも同じ質問をしつこくしてましたけど、いい加減少しは知識を得てください。 自分で経営する気持ちを持ってください。
- RESOLD
- ベストアンサー率36% (71/196)
回答No.1
なんとなくですが、その感覚でアパート経営をやるのは危なそうな気がします 言葉の節々が不安です カップルだったら礼金を多めに取るなんて変動する礼金は普通ありません 不動産屋に条件として、結婚した夫婦などを言うことは可能だと思います 空き家状態を防ぐならそれに対応した人気の地域に物件を建てます 部屋のサイズはその地域の需要によります（単身者が多い、ファミリーが多い）
