detekoiya の回答履歴

はじめまして、ご閲覧いただきありがとうございます。 業界大手のマンスリーアパートに去年の１月から入居しています。 その際はキャンペーン期間中に入居したため、家賃が通常よりも安い契約となっています。 今月に入り通知が届いたのですが、以下箇条書きにします。 ・管理会社が別の会社に変更になるため、(1)今契約している業者が提供する別のアパートを契約するか、(2)そのまま別会社の契約のもと今のアパートに住み続けるか選択する必要がある。 ・(1)の場合も(2)の場合も一旦退去の手続きを取る必要がある。保険の契約の月割りの返金手続きやインターネットの環境を再構築する必要がある。 ・(1)の場合は引越費用などは全て先方持ち。駐車場代も含めて金額は少し高くなる。 ・(2)の場合も家賃を今と同じにする確約はできないとのことです。(業者変更に関する通知用紙には原則同契約にすることが明記されています。) ・今日電話で来店を促されたので店舗に伺ったのですが、継続する場合の家賃も把握しておらずその場で次の業者に電話をしていたのですが、その業者が休みとのことでわざわざ伺った意味が分かりませんでした。 契約期間は２年なのですが、途中で家賃が上がるということはあり得るのでしょうか。定款などを見返してみたのですがどこにも明記がされていません。 私の希望としては、今住んでいる環境に不満はないので今の環境を継続したいというのが前提です。そうすると(2)になるのですが、家賃が高くなることは想定外です。２年後の更新時には上がるかもしれないという説明は事前にありました。 私に全く非はないと店舗のかたは仰いましたが、であれば金額が上がる話は飲めませんし… 知識がないため八方塞がりです。 どなたかお知恵を貸してください。 よろしくお願いいたします。

一戸建ての家のセキュリティー対策で、監視カメラを表と裏につけるのと、セキュリティー会社と契約するのとのどちらかを考えていますが、泥棒にとってどちらが抑止力になるでしょうか？

床を、専用の両面テープで「クッションフロアー」または「フロアータイル（塩ビ素材）」を施工しようと思ってます。（下地はフローリング） 未経験なのでよくわからないのですが、どちらが上手くいくと思いますか？ 勝手なイメージでは、クッションフロアーは、テープだと空気が入って、ブカブカした感じになりそうです・・・

はじめまして。 現在43歳。年齢的にも限界かと自己資金はほとんどないのですが住宅購入を考えて購入物件も決めました。が、メインバンク銀行と楽天銀行で事前審査を受けたいので住宅に関する書類を不動産会社に求めたところ「こちらが指定する銀行での審査以外では書類もしくはそのコピーも出せない」と言われました。不動産会社がすすめる大手銀行では昨年夏に事前審査が通らなかったのですが、、何とかすると言って聞きません。メインバンクや楽天の方が手数料などもかなり安いので不動産会社がすすめる銀行で仮に審査が通ったとしても困ります。不動産会社の担当者が言うように一度事前審査で落ちたにもかかわらず担当者の話しで何とかなるもの何でしょうか？勤続22年で初給料から取引をしているメインバンクと口座も持っていない不動産会社がすすめる銀行では審査に通りにくいと思うのですが。お分かりになる方、ご教示お願いします。不動産会社提携の銀行じゃないと書類を作成できないとのことも納得いきません。これで、また審査に落ちるならその履歴も更に残り、我が家にとってはデメリットしかないように思うのですが。ちなみに他の不動産会社では取り扱っていない物件です。明日、その不動産会社へ行くことになっているので対応に困っています。

無知で恐縮ですがどなたかアドバイスいただければと思います。 私の亡き父親名義のマンション（返済は終了）に母親が一人で暮らしております。 長男である私の名義に変えたほうがよい（私の兄弟は了承している）と言われたのですが、急ぐ必要があるのでしょうか？いずれ変えなくてはとは思っていました。 税制改革により、急いだほうが良いのでは？と言われたのですが、そのメリットデメリットが自分には良く分からなかったのです・・・。マンションは都心に近い場所にありますが築３０年経過し、その扱いも今後どうしたら良いのか悩み中です。 よろしくお願いいたします。

新築工事中ですが、完成が遅れています。 不動産屋が仲介しているので、補償料について聞くと払う気は無いとのこと。 ネットで見ていると補償料を法的に請求できると書いてありますが、拒否された場合はどのように対処すれば良いのでしょう？

現在、４LDKで間取り検討中。 こちらには客間として、２階にですが１部屋設けております。 いわば予備室 子供部屋にも書斎にもできます。 もうひとつのプランは、３LDK。 部屋は子供部屋×２、寝室のみ 客間がとれませんが、２階吹き抜け部分に４畳のファミリーホールがとれます。 こちらをスタディーコーナーにしたり、室内干しの場所にしたり、あったら便利な場所です。 それ以外には、ロフトがあります。 来客は年に数回。自分の親くらい。 子供は同姓2人。 あと１人２人は計画中。 まだできもしていない子供や、年に数回のための客間 皆さんなら、客間？ファミリーホール どちらを、とりますか？

生理不順で婦人科へ行った際 どんな検査をされますでしょうか？ 尿検査、また 股を見たりされますか？ 教えてください。 また、受付のかたにはなんと伝えれば良いのでしょう？

当方チェロを３ヶ月前から始めました。 元々、習ってる教室までが３０分ぐらいかかるので 許可をもらった上で、近くのカラオケボックスで練習してるのですが たまにドア越しでチラ見ではなく、ガン見してくる客がいて集中できなくて困ってます。 まだ下手なのと人目が気になってどうもそう見られると、それ以降全く集中できなくなります。 しかし楽器屋のスタジオなどを借りるとしても結構お金もかかりますよね。 何かいい練習場所はないでしょうか?? ちなみに楽器を持っていて、ミュートをつけて練習していて 自分ではそんなに音漏れてないだろうと思ってても、それでも見られることがあります。

えっちを待ってもらってる彼氏に、俺の周りの人だったらこんなに待ってくれないんじゃないかな？俺はお前が嫌がるの見たくないから待つけど俺じゃなかったらレイプされてるかもよ。男は怖いんだから。って言われたんですけど、どういう意味だと思いますか？深い意味はないですか？

少し気持ちの面で最近落ち着かないので質問させてください。 以前に盗撮で捕まり今はもう判決も終え十分反省致しました。 被害者の方や家族には本当に申しわけなく思い二度とやらないと誓いました。 ですが、最近本当に自分は盗撮をもう二度としないのか不安でしかたがないです。 性犯罪の再犯率の高さやまた色んな人を気づつけてしまう事、にどめの逮捕は罪が重くなるなど十分理解しているのですが、またやるかもしれないという強迫観念みたいなのに囚われています。 私は今は良いのですが昔に医者に強迫性障害と診断されたことがあり、～するかもしれないという思いこんだ時期がありそれと今の症状が似ています。 数年後今と同じように２度とやらないと思えるようどうしたら良いでしょうか？... やはり精神科やカウンセラーを受けた方が良いかななんて思っています。 拙い文ですすみませんがどうか回答よろしくお願いいたします。

勃起時で11cmなのですが、私は性器が大きい男性に分類されるのでしょうか？ 何センチくらいが小さめで、何センチくらいが大きめなのでしょうか

大学生女です いままでどうしても奥まで入ったことがありません。中は物理的に塞がってるみたいでどうしても入りません。塞がってるとしか考えられないです。痛すぎます。 自分は濡れやすいです。外は気持ちいいです。 ですが自分でするとイケるのに、クン二はもちろん気持ちいいですがなぜかいけません。 指も一本で第二関節までしか入りません。 どうしたら入るようになりますか、 どうしたらエッチでいけるようになりますか、 お願いいたします

はじめての投稿にになります。 現在KORG　M5Oを使用していますが、あるときからどの鍵盤を押しても、音が一回だけ跳ねるようになってしまいました。どの設定をみても通常のように戻すことができません。 例：ドを押すと、ドッドーとなり、 　　レを押すと、レッレーとなり 　　ミを押すと、ミッミーとなります いったいどこがおかしくなってしまったのでしょうか？設定を直す方法が分かりません。ぜひ解決方法を教えていただければと願っています。

彼氏に性器が臭うと言われました。 先日彼氏の家に泊まって、寝る前、深夜にＨしました。 そして、次の日昼ごろ近所に出掛け、部屋に戻ってくるとどことなく異臭がしました。 なんだか臭いね～、と私が言うと言いにくいけどこれはお前の臭いだよと言われました。ボディーソープで中まで指を入れて洗って、とも言われました。 Ｈする前はきちんとシャワーもして洗っているつもりでした。毛もIラインOラインと処理していました。 自分では多少臭いはあるんだろうと思っていましたがここまでとは思っていなくて本当にショックで何も言えず少し泣いてしまいました。 私は性病なのでしょうか、 何か改善法はありませんか？

私には高校生の時からの悩みがあります。 それは、脇の毛とデリケートゾーンの毛が無いことです。腕や足は薄めに生えていて、眉毛は普通の人より薄いです。 両方とも産毛は少しあり、後は眉毛程度の太さの1～2cmの毛が1～2本生えています。(それもVラインのみでIライン、Oラインは産毛さえもないです)現在20歳も通過し、これから生えてくることも無いと思います… 父も母も脇もデリケートゾーンも生えているはずですが。体質なのでしょうか？ そういう方いらっしゃいますか？ 温泉などでは周りの目が少し気になります。 後は世の中の男性はどう思うのかなと心配です。 体質的なもので無く手入れしていると見えて＝遊んでいると見えたりしないでしょうか？ どう思われるのか気になって質問しました。 女性の方温泉などでそういう人がいたらどう思われますか？ 男性の方は彼女との初Hで彼女が無毛だったらどう思われますか？

年をとってふにゃふにゃになってしまうのが虚しいので、ビンビンに反り返って勃起する今の内に勃起した自分の性器の動画や、射精する自分の性器や精液を動画で撮りためて一人で見ているのですが、私の趣味をどう思いますか？

これはやばいですか？ 6畳の木造ワンルームに住んでいます。 1年窓を閉め切って、すべて部屋干しで干してます。 < div>窓を開けての乾季はしていませんが 料理をする時に換気扇をつけています。 目に見えないカビとかが凄い状態になってるのでしょうか？

東京23区内で相続で得た区分所有ワンルームマンションを約４０戸保有しています。 （1物件に２～４戸で保有しています。） わたし自身は給与所得者、それで生活できるのでマンションからの収入は貯蓄に回しています。 ローンもないので維持費と、固定遺産税がまかなえれば良いという考え。 空室が出てもあまり気にしていません。 更新時の値引き交渉には、一切応じていません。 「出て行くならどうぞ」　というスタンスではあります。 それでも、ほとんどの物件では、更新を選択される方が多いようです。 新たな物件の契約費用と引っ越し費用がかさむからでしょう。 　 その中で、世田谷区の三軒茶屋の物件の退去率が高く困っています。 二つの物件（マンション）で６戸保有していますが、更新時期を待たず２年以内の解約が多いのです。 平均的にはこの地域だけが、１年６か月より短い。 更新に至ったお部屋では、値引き交渉を突っぱねても更新していただけました。 物件概要 築１０年以内　三軒茶屋駅から徒歩３分以内　１物件はアーケードがあるので雨でも濡れない。 約２５平米　オール電化　バス　トイレ　洗面別 オートロック　 １軒は２LDKや３LDKのファミリー物件併設の物件　管理組合でも活発な活動あり。 ８階以上の高さで、日当たりは良好　眺望も開ける物件です。 家賃は７万円台から８万円台　安めに設定しているつもりです。 空室になった後は、割合早く　次の入居希望者が来ます。 しかしながら短い期間で退去されると、原状回復に関する費用がかさむし、賃貸管理会社に任せているとはいえ、連絡等が面倒です。 特に仕事中にかかってくる電話が多いので困ることがあります。 入居者は３０歳前後の年齢のお勤めの方が多いです。（女性比率が高い） 以前は学生さんがいましたが（親が運営していた頃）今はここではいません。 渋谷にも近い　交通は至便だと思うのですが、どうして出て行ってしまうのでしょう。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 私なりの推測 ・街に憧れて住んでみたが、住んでみると期待ほどの街ではなく家賃支払いが苦しくなった。 （滞納とまでいかなくても家賃が数日遅れる人が多いらしい。　賃貸管理会社　２社　談） ・世間の低賃金化が進んでいる。 この推測は当たっているのでしょうか？ 他にどんな原因があるのでしょうか？ そのほかの物件はまあまあ４年は住んでいただけています。 （２年以内に出てしまうケースがほとんどありません。）

お隣には水道が通っていないらしく、我が家に通る水道管を分けてあげないと？水道が通せないと言われ、我が家の水道管を分けてほしいと言われました。 よく意味がわからないのですが、我が家の敷地にお隣の水道管が通ること 我が家の水道詮から、お隣の水道管を引っ張ること こんなこと、よくあることなのでしょうか。 契約時にはそのような話は聞いておらず、土地を購入したあとに聞きました。 将来的に、敷地内同居も考えておりますので、後々なにかしら面倒なことが起きたら嫌なので、お断りをしようかと思っているのですが そんなに心配をすることはない事例なのか、無知なため、わかりません。 どなたか、教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いいたします。