detekoiya の回答履歴

アパートの入居審査を無職の状態で通過するにはどのくらいの貯金が必要でしょうか？ 仕事探しのため中国地方から関東への引越しを考えています。 現在は登録制の派遣会社で日雇いの仕事をしていますが遠方への引越しですので審査時には無職扱いになると思います。 家賃は3万5千～4万5千円の間で考えています。 引越し後は一先ず派遣会社に登録し日雇いの仕事をしながらパートやアルバイトを探し、最終的に正社員での就職を目指そうと思っています。 まだ20代前半でこういった審査を受けたことがなく知識が乏しいもので具体的な金額が知りたく質問させていただきました。どうかご教示くださいませ。

汚い話で申し訳ないです セックスをしている時に便意を感じて、出てしまうのではと気になって集中できません。 尿意を感じるというのはよく見ますし、私もそうなのですが、便意というのは見なくて私だけかと不安です それに汚い話ですし、彼にもどう伝えればいいのかわかりません。

隣人とのトラブルです。 ３月下旬に引っ越してきたんですが、隣人が朝の７時とかから洗濯や掃除をします。 こちらは変則勤務だから夜勤もあるし、朝っぱらから騒がしくされて全く寝れません。 約２ヶ月我慢しましたが体調が悪くなったりしてきたので、隣人に苦情を申し入れました。 私としては少し時間をズラして欲しかったんです。 でも聞き入れてもらえず、逆に 「失礼ですけど、お宅様は深夜０時過ぎてから掃除や洗濯されてますよね。」 と嫌な顔をされました。 確かに私も夜遅くに掃除や洗濯をしなきゃいけないこともあるけど、それは仕事の関係で仕方のないことです。 そうしなきゃ私は掃除も洗濯も出来ないし、次の日から着ていく制服がなくなります。 話しても聞きそうにない女だったので、 「じゃあ管理会社に話しますから！」 と帰りました。 昼寝ていたら管理会社から電話がありました。 「洗濯機・掃除機を深夜に使用されていると苦情がありましたので、次回から気をつけてください。」って。 あの女が管理会社に言ったみたいです(▼皿▼) なので私も相手が早朝から同じ事をしていると言いました。 そしたら、 「こちらのマンションは掃除機・洗濯機の使用は朝７時～夜中０時までですので。」 と言われました！ そんなの入居の時に聞いてないし！ 聞いてたらこんなマンション選んでません！ でも管理会社は「契約書に記載してありますが？」の一点張り！ もう腹が立って仕方ありません！！！ あまりにも腹が立っていたので、出勤する時に相手の家のドアを蹴ってしまいました。 これはいけなかったと思います； ここまでが先週末の話です。 先ほどまた管理会社から電話がありました。 「お隣の方のドア蹴られましたよね？」 こちらは知らないと言いましたが、 「お隣の方の防犯カメラにあなたと思われる方が映っていました。」って。 あの女、録画してたみたいです(怒) こちらは蹴ってないを貫きましたが、 「騒音だけなら注意で終わりましたが、こういうことは困ります。 お隣の方も管理会社の方で対応が難しいなら、警察への被害届も考えていると仰っています。 こちらとしてもこれ以上放置は出来ないので、２週間以内に退去してください。」 と言われました。 理不尽過ぎます！！！ ドアを蹴ったのは悪かったし謝れというなら謝りますが、騒音に関してはお互い様です！ 日中働いている人だけじゃないし、夜に洗濯や掃除が必要な人もいます！ 正直あっちは洗濯の時間が６時50分の時とかもありました！ ネットの相談見てたら、生活音での退去勧告は従わなくて良いとありました。 こちらが訴訟をしたら慰謝料取れるとも？ もちろん双方痛み分けの話ですから、退去勧告に従うつもりはありません。 ただ管理会社にどう話せば良いかわからず…… アドバイスお願いします。

賃貸マンションをお持ちの方、若しくはマンション構造に詳しい方ににお尋ねしたく存じます。 浴室内はともかくとして、室内に洗濯機を置くタイプの部屋だと洗濯機、洗面所などの水回りの床部分は防水処理をするのが一般的なのでしょうか。防水処理をしなければその部屋で漏れた水は一気に階下の部屋に伝わるという認識で間違いありませんでしょうか。 私は浴室の給湯の湯を6～7分程度浴室の外へ漏らしましたが、階下の部屋は雨のように水漏れしていました。 お教え下さいますよう宜しくお願い申し上げます。

退去費用の請求がきたのですが、10万円とのことでした。 引っ越しの時に壁に手のひらサイズの穴を開けてしまった部分の請求は高いですが納得せざるおえませんが、クリーニング代や畳の張り替えは私が負担するのでしょうか？ 部屋はトイレなど全て綺麗に掃除しましたし、畳は日光の日焼けです。調べたところ国が定めるガイドラインでは契約書に私が負担すると書いてあったとしても、家主が負担するとありました。 明日電話をしようと思うのですが、なんと言えば安くなるでしょうか？

相談内容ですが先日4月に家賃約8万円の賃貸マンションに 賃貸借契約を締結し、借主としてお部屋を使用させて頂くことになりました。 建物外観はそこそこ綺麗で、お部屋は一部古く見える箇所もあり 少しカビ臭い部屋だと感じましたが しっかり掃除しますとの話を信じ契約しました。 お世話頂いた不動産屋さんはチェーン店で有名な会社です。 引っ越しを終え荷物を運び数日経ったぐらいから 運んだ荷物や家具、子供のおもちゃなどにカビがみつかり 日々それが増える始末で布団やカーペットも、いつしかカビだらけとなり 畳をめくるなどして調べてみると床が腐り異臭がし 畳などもカビだらけで、そこからカビが転移した様子なのです。 仲介頂いた不動産屋にその件を伝えると 我々は仲介しただけで責任がなく無関係ですとの回答で そのマンションには運営・管理を行う管理会社が別にあり そちらに言って下さいとのことでした。 この場合貸主は修繕義務を負うことになり ただちに修繕して下さると考えて良いと思うのですが 仲介頂いた不動産屋にも不動産仲介会社の役割として 簡単な物件の調査や情報提供義務違反や瑕疵責任はないのでしょうか? 仮に畳などの修繕は行ってくれたとして 大事な靴やカバンや布団や子供のおもちゃなど カビ被害の損失は請求できるものなのでしょうか? さらに、からだの被害まで発生していまして 先日、背中の異常なかゆみを感じ皮膚科へ行くと 背中の皮膚にカビがはえていると診断されました。 賃貸借契約を締結した際に、半ば強制的に加入させられた 賃貸マンション居住者向けの火災保険には入ってましたが よく読むと借主が貸主への賠償がメンイの様子で カビやネズミなどの被害は保険適用外と読み取れるのです。 転居してすぐのことなので、すでに床まで腐っている現状から けして自分たちの住む方が原因でカビが出たとは思われません。 これらの被害は、いったい誰に話して行けば良いのか 大変困っています。。 よろしくお願い致します。

人生初のセックスをデリヘルでするなら、若い人とお母さん年齢の人、どちらがいいと思いますか？

市や府営団地に住む人々って生活が厳しい方が多いのでしょうか？

最近何度かUR賃貸に足を運んでいます。住みたい場所や家賃の条件を伝えても、とりあえずその資料を出して封筒に入れ渡し、はい私の仕事終わりみたいなテキトーさを感じます。入居までの流れや必要書類の説明も、書類には書いてるけど口頭での説明はなくよくわかりません。こないだは時間が一時間しかなかったのですが、まず最初にそれを伝えた上でやって貰ったらまた違ったのでしょうか。今凄く頭にきていて、その怒りを言ってしまいそうですが、そんな事を言ったら損なだけでしょうか。皆さんの意見を聞かせて下さい。アドバイスも頂ければ有り難いです。

新築一戸建て住宅を、探している者です。 (1)皆様は、購入時、仲介業者を通されましたか？ (2)今後、購入されようとされる皆様は、仲介業者を通されますか？ 自分で探そうかどうしようか迷っています。 今は、通そうと思いますが、皆様はどう思われますか？

引っ越しする時、出来る限り安く済ませたい場合、どうしたら良いですか？ 皆さんの経験やオススメの運送屋さん教えてください。

いい物件があったので契約を進めようとしたのですが、この物件は契約通過後1週間以内の契約開始となりますと言われてしまいました。 普通、今住んでいる所も退居の手続きを進めなくてなならず、そちらは1ヶ月前に言わなければならないのに次に住む所が1週間後となってしまうのは早すぎないでしょうか？ できれば引っ越しの若干の被りも含めて2週間後か3週間後くらいの入居開始を希望しているのですが良い交渉方法等はありますでしょうか？

大家業を営んでいます。部屋付けは管理会社に任せていますが、レインズに載せて反響に対応する形で地元の仲介の営業さんたのみです。最近は部屋の案内が多いのですが、一向に申し込みが入りません。思い当る原因が浮かびません。自分で物件周辺の不動産屋さんを訪問した方がいいのでしょうか？業界の方で詳しい方、教えてください。

家族以外に住所や部屋を知られたくない。 昔色々あったのですが、自転車置いてなかったね。出かけてたの？ など、生活を盗み見されているような感じがしてすごく不快でした。 大概異性なのですが、同性でも連絡も入れずに級に近所いてるから家上がっていいー？ など、急な来訪も断るのも面倒です。 彼氏彼女の間柄でも教えたくないです。 度を超えてるかもしれませんが、皆さんはどのような感じでラインを敷いてますか。 住所なんて人に教えても危ないだけな気がします。 どうでしょうか。回答よろしくお願いします。

見つからなくて…。 つい１か月ほど前、メールでとある不動産屋から紹介がきたのですが、 …つい最近また、同じ物件の案内がきていて。 なんで何回も同じの送ってくるの…しつこいやっちゃなあ… と思いつつ、あれからまだ１か月かあ。 もう毎日部屋探ししてるなかで、いろんな物件をみてるから ３か月は経った気がするなあ、は～…。 と一人ため息をついていました。 その不動産屋の何回かやりとりしてる担当から、 「〇〇様の希望する、××という条件で今探しておりますが、現在、 ご紹介ができておりません…（これからも探すので、覚えておいて＆よろしくアピール）」 という調子のよい、メールが来たりする中で… そういうのも、あまり信用できないし。 今、物件選びの参考になる、事故物件をつかまされないように するためには…といった内容の本を買って、勉強したりもしてますが…。 わたしのこだわりの検索条件だと、 ・築年数が極端に古い（30年以上とか、結構そういう団地みたいな建物って空き部屋多いのですかね？） ・大きな通りに面している（やっぱり騒音とか、きになります） ・これは…我慢できるかどうかですが、極端に狭い（キッチンも含めた１Rで６畳一間） というものが大抵ヒットします。どれか必ず要素に含まれる物件ばかりです。 それ以外でいいなと思ったものは、大抵もう決まってるか、 お決まりの釣り物件ですね…。 部屋探しって所詮こんなものですか…。 お金があれば、解決するんですかね…。 ということは、賃貸物件とはいえ、貧困ビジネスなんですね。 壁の薄いワンルームマンションなんて、ほんと そんなもんなんですかね。 ちなみに、ベランダを、薄い板１枚で仕切って、 お隣と簡易的に分けただけの、あの、 見るからに１ｋとわかるような狭小住宅には 絶対住みたくありません。 住み心地悪いのがもう、…遠くからみてわかる…。 長々愚痴ってすみませんでした…。

は…内見してみなさい、ということが書かれていましたが、 皆さんもそのくらいまわりましたか…。 でも…、その行った先で、不動産やにぐいぐい来られて 困ったりしませんでしたか？ 「もう１件おすすめ物件があるんですよ～、ついでにいかがですか」 と調子よく突然言われて…ついOKをだしてしまい… 同じ日に数件回った場合、 これだけ付き合ったんだから…という雰囲気を作られて、 なにやら、先ほどのにこやかで丁寧な雰囲気とはがらっと 変わって…契約をするように迫ってきた！とか… ネットで検索してもよく、そんなことがでてくるのですが、 本当に１０件も回れるのですかね？？ それに… 周辺環境とか、今やグーグルで、建物の周辺がどんな感じかとか、 ある程度、自宅に居ながら事前に確認できるし… 大体の雰囲気はつかめると思います。 わたしなんて、やっと３つくらい自分で見に行ったくらいで まだ内見なんてできてません…。 ちなみに、探し始めて３か月経ちますが… 不動産屋にはまだ一度も行っていません。 っていうか、基本現地集合現地解散、で行きたいので、 思ってもないところを勧められても、お互い時間の無駄ってことに なりますし、お店には極力行かないつもりです…。

カーテンレールに洗濯物を長方形の洗濯バサミがいっぱいついてるハンガーをかけたら、 カーテンレールは壊れますか？

2015年1月にエイブルが管理する物件（賃貸　21.5万円）の物件の申し込みをしました。 入居は6月1日以降であり、物件の清掃終了後に内見し、契約書を書くという形でOKとのことでした。 3月に入りエイブルから連絡があり「オーナーが今すぐ契約しないと23.5万円に値上げするといっているのでご検討ください。」とメールがありました。 担当者、支店長に連絡を取りましたが、「オーナーがそう言っているので仕方がない。」の一点張り。 本社にも対応を確認してほしい旨を支店長に伝えたものの、「本社も同様の方針なので仕方がない。」との対応でした。 苦情窓口に電話をしても支店長につなぐことは出来るが、本社の人間との連絡は出来かねると言われてしまいました。 こちらは不動産仲介業者を信用して、自身の個人情報（住所、氏名、職場、年収など）を渡しております。 また1月～3月という賃貸物件が最も出てくる時期は物件探しを行っていなかったことも悔やまれます。 契約前なので法的には問題はないのかもしれませんが、不動産仲介というのは信用が第一であり、仲介手数料を取っている以上はスムーズな契約を行うために、オーナー側にも申し込み後の契約内容変更禁止と話をするのが筋ではないのでしょうか？ 一旦申し込みをさせた後に賃料を吊り上げるという行為はいかがなものかと思います。 このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか？ 不動産業に詳しい方がいたら意見を聞かせてください。

20代後半の社会人です。 処女をこれまで守ってきましたが、セックスしたいと思うようになってしまい、困っています。 彼氏とエッチのときにおたがいの性器をこすりつけ合うまでで、 それ以上はしてないのですが、最近は最後までしたいと強く思うようになりました。 処女を守る理由は、結婚する人に捧げるのは素敵なことだと思うからです。本音は、処女のままの方が男性が大切にしてくれるみたいだし、結婚の切札になると聞いたことがあるからです。だけど、その理由で守るのってどうなんだろうという気がします。 愛する人とそうなるのは、ごく自然なことだと思いますし、流れにまかせるのはよくないことでしょうか？ 他にも、このまま経験せず独身のまま、または今より年を重ねてから結婚するとなると、処女のままっていうのはどうなんだろうかと思い、焦る気持ちも少なからずあります。 彼は私が怖がってると思っているみたいで、私が大丈夫になるまで待つと言ってくれています。 彼に言おうと何度も思っているのですが、なかなか言えません。 私は処女を守るべきなのでしょうか？ まとまりのない長文で申し訳ありません。 みなさんのお考えをお聞かせください。

こんにちは。 現在友人の持家の敷地内の小屋に住んでます。約３年になります。 友人家族はすでに引っ越してて子供の夏休みなどに滞在する別荘的に利用してました。 自分はある意味「管理人」であったわけです。家賃は月約１６０００円（光熱費、ネット込）と置いていった軽自動車も自由に使用してました。 昨年暮れに友人のご両親がこちらに引っ越してき、自分の「管理人」としての価値がなくなりました。またご両親との共同使用（トイレと風呂）の面で、若干ストレスが生じました。 最近になって友人が家賃の値上げを切り出し自分は「たいして上げられない」答えていたところ「できるだけ早く、出て行ってほしい」と言われました。 居住について家賃など契約書を交わしたわけでもなくすべて口頭です。 自分としましてもこの先何年も住み続ける気もないのですが、年内くらいまでは猶予が欲しいと思ってます。 こういった場合、法律などはどのように適用されるのでしょうか？ どちらが優位とかあるのでしょうか？ よろしくお願いします。