87miyabi の回答履歴

私の所有していた地方の一戸建てを15年間貸していましたが、住宅ローンの滞納により競売される事になりました。 この場合、 (1)強制立ち退きを命じられたらどうすれば良いでしょうか？ (2)賃貸人にはどのように対応したらよろしいでしょうか？ (3)買受人から引越し代はもらえるのでしょうか？ 　（家賃は月１０万円でした。） (4)平成２０年１０月頃に調査に来て依頼音沙汰なしですがその後のスケジュールはどうなるのでしょうか？ 以上宜しくお願い申し上げます。

昨年末で主人が１７年間勤めた会社を退職しました。退職金制度は有り条件は満たしていると思われますが、これまでの会社のやり方から見ればおりない様子です。と言うのは、転職先が同じ職種の会社だからです。会社規定に退職金支給は退職してから６ヶ月後の末日と書かれており、それまでにライバル会社に転職していないか調べ尽くすそうです。仲良くしている事務所の人からも「前例からすると退職金出ないよ」との情報が入りました。ライバル会社への転職でなければ今までもおりているようです。実際そのような理由で退職金が出ないと言うのは法律上認められることなのでしょうか。

もうすぐ社会人生活丸２年になる者です。 大学は地方国立で、法学部を卒業しています。 現在、いろいろと司法試験について調べています。 質問させていただきたいのは 「これからゼロベースで勉強を始めて 旧司法試験に合格することは、物理的に可能か？」 ということです。 補足として以下があります。 (1)必要な費用に関しては、一旦考えずにお願いします (2)社会人として働きながら、という前提でお願いします (3)受験者本人の現状の学力レベルに関しては、 一般の社会人が持つ程度という前提でお願いします （法律の勉強は、学生以来ふれていません） 闇雲な質問で申し訳ありません。 宜しくお願い致します。

数ヶ月もの間、スポーツクラブに通うことが出来ずにいます。 クラブ内での嫌がらせが原因でもあり、時間が取れなかったこともありますが、とにかくやめたいと思ってます。 1ヶ月ほど前に電話したのですが、退会手続きはクラブに来てもらわないと出来ないといわれました。 おそらく契約書にもそのようなことが書かれているのでしょう。 でも、精神や身体の病いなどで足を運ぶことが困難な時や、やめる理由すなわち「行く時間がないから」という場合、クラブに出向いて退会手続きするのは困難に思います。 それでも会費だけは毎月取るわけですから、私は納得できません。 この会費は、ずっと払い続けなければならないのでしょうか？ 消費者センターなどに相談すれば、会費を返してもらったりも出来るのでしょうか？ アドバイスよろしくお願いいたします。

勤務地が遠くなった為に長年働いていたＡという 職場から1ヶ月前にＢという職場へ会社内で 移動をしました。 しかしＢの職場でねずみ講の勧誘にあい、 3時間も話を聞かされたり、業務終了後に待ち伏せされたりした為、 恐くて上司に相談しました。 その結果、会社として謝罪してくれたり、 その人と近くの席にならないようにしたりと色々と 対策をしていただきました。 しかし、そのような人がいる職場ではやっぱり 働きづらい為、異動を希望し、聞き入れてくれました。 その結果、以前のＡ職場のマネージャーと 移動についての面談をすることになりました。 が、その面談内容は、 移動ばかりすると紹介先もなくなる。 個人都合で辞めたいといっている人間に 普通は移動先なんて紹介しない。 今の会社を辞めて自分で仕事を探せ という内容でした。 自分はＢの職場で頑張っていこうと思っていたのに 恐い目にあって、辞めざるえなくなったのに このような事を言われてすごいショックを受けました。 その時の内容が未だに頭から離れなく、精神的にかなり落ち込み 仕事まで休んでしまいました。 また、その事がショックで、新しく仕事を探す気力も する気ももてない状態です。 休日も家からでれない状態になってしまいました。 このままだとニートになってしまう気がします。 前から心療内科に通院していて、人より ストレスとかには弱い為、今回の件での 傷ついた心が癒えません。 友人には、法的処置をとったほうがいいと言われましたが、 このような事で法的処置なんて可能なのでしょうか？

正社員はかんたんにはクビにできないらしいのですが、最大のネックになっている法律はどんな法律でしょうか？法律に詳しくない自分にもわかるように教えてください。 また、アメリカ化していく日本ですが、使えない正社員はスパッとクビをきるような法律改正はされていくのでしょうか？

ソーシャルネットワーキングサイトにて、 WILLCOMを譲渡していただくことになりました。 譲渡用紙を、送っていただき、 そこに自分の名前や住所、新しい引き落とし口座番号などを記入して封筒に入れて投函・・・ WILLCOM側から認証され、譲渡完了・・・・ という形なのですが、 親に事情を話すと、そういうのは危険なので、キャンセルしなさいといわれました。 相手の方に事情をお話しすると、 「もう新しい携帯を購入してしまったので、新しく譲渡先を見つけるか、解約費の3万円を支払ってほしい」とのことでした。 こういう場合、キャンセルすることはできないのでしょうか？？ キャンセルするときは、相手のおっしゃる通り、解約金を支払わなければいけないのでしょうか？？？ ちなみに今、手元にあるのは譲渡用紙(相手側のみ記入済み)と、 引き落とし口座変更の用紙で、 譲っていただく機種はまだ手元にはありません。

こんばんわ。自分なりに調べてもわからなかったので、どなたか教えていただけないでしょうか。 今日来年の1月いっぱいで派遣の雇用を切られました。しかし２月からはパートとしてなら雇ってもらえるといわれ（週に4日から5日、一日に多くて5時間程度の仕事と言われました）、この場合失業保険の手続きをするべきかどうかわかりません。 僕の迷っている理由としては ・パートとして雇用されている以上失業はしていないので、手続き必要はないだろう ・しかしパートの仕事量から見て雇用保険に入れるかわからない以上、手続きをしておかないといざパートの仕事がなくなったときに失業保険がもらえなくなるのではないか ・しかし、パートをしつつ失業保険をもらうとなると、（受給期間のうちパートのなかった日にしか受給できないので）もらえる額が少なくなってしまうのではないか。 という点がわからないからです。 ハローワークには行くべきでしょうか。 また、行くとしても失業保険の手続きはするべきでしょうか。そもそもこれからどう行動を起こせばいいのかわかりません。どなたか指南していただけないでしょうか。。お願いします。。

家族（５０歳）がうつを十年余患っています。うつが原因で退職、現在無職で、精神障害者年金をもらい母（８０）と二人暮しです。 問題は、買い物依存と反社会的行動です。 退職金と父の遺産合計二千万を、全てネットオークションに費やしました。使わない物ばかりで、箱も開けていません。家は庭まで倉庫状態、廊下は体を横にせねば通れません。 ですが、当人は「必要な物」「唯一の楽しみをとるな」「金額を減らした」と、正当化に終始し、周囲の言葉を聞ぬまま５年がすぎました。 精神疾患の医療費補助を受けていますが、入院して治療させたくとも、いまやその費用すらありません。 判断力がなくなっていると思います。そのくせ、人と話すときは、非常に理路整然とした事を言うので、長く一緒にいる者でないと、見破れません。（じっと話を聞いていると、話が、二転三転する） 精神科の入院先でもしょっちゅう問題を起こし、いづらくなっては退院の繰り返し。医者も、買い物依存は治らないとさじを投げた発言です。 しかも、人とけんかをすると、悔し紛れに警察や新聞社に腹いせ電話をかけます。当人曰く、けんか相手を困らせようと、警察に嘘の通報をしたこともあるそうです。「犯罪行為とわかっている」と言いますが、「悪い」という意識がなく、けんか相手の理不尽さをあげ自己正当化ばかり。周囲も、恐れて関わらないようにしているだけだと思います。 私は現在アフリカに在住していますが、話を聞いて、日本に一時帰国し、閉鎖病棟への長期入院と成年後見制度の適用を考えました。 後見人になれば、本人を守るだけでなく、本人の承諾なく、ごみ屋敷状態の買った不用品を売ることができ、治療費にも当てられ、居住空間も取り戻せます。 メールしか確実な手段がないので、法テラスにメール相談すると、「買い物がひどく浪費というだけでこの制度の適用はできない」と回答がありました。 もしそうであればどうすればいいのでしょうか。 また、たとえ申請しても、本人はかなり法律文書を読み、表面はまともな事を言うので、後見制度の医師の審査で認められないかもしれませんどうすればいいのでしょうか。 同じ体験をなさった方、いらっしゃいませんか？ 最近は同居の母も精神状態が相当不安定になってきました。このままでは共倒れです。 ２）ネットオークションの入札に参加させない手段はあるでしょうか。 まとまりのない文章で申し訳ございませんが、どうかご助言・体験談等いただければ幸いです。

私の叔父が神社の近くに広い土地を持っていまして、正月になると他府県の方が勝手に止めて困っているようです。 今行っている対策は ・私有地であることを立て札で表示 ・チェーンをしている の2点ですが、同窓生や友人にはそれを外して止めて貰っています。 比較的大きな神社への道の途中にあるものですから、他府県の人もそれをまねして勝手に入ってくるようです。 正月みんなが集まったときに同窓会をするので、皆酒を飲んでいます。 今までは飲まない方がいたのでその方に車を動かして貰っていましたが、これからは皆さん飲まれるので少なくとも翌日までは車を動かせません。 車を出そうと思ったら大きく迂回して回らないと車を入れられないので絶対に不可能です。 同窓の皆さんは全国に広がっていますから、他府県の車があってもご友人かどうかは判断せずにどんどん車を止めます。 ですから止める段階では叔父が判断する以外ありませんが、正月早々そのようなことはできません。 ですから私は「私有地と書いているのに勝手に止める方が悪いのだから、でれないのは自業自得でいいんじゃないの？」と思っていますが、法に触れるのでしたらこのようなアドバイスはとてもできません。 質問としてはこのような状況で、見ず知らずの他人の車がでれなくなっても法的に問題はないのかを教えていただきたいです。 もし何かいいアイデアがあれば併せて教えていただけると助かります。

ある保育園で、会社が通常の休みを勝手に有給扱いとして設定しています。有給とは社員が申請してはじめて有給となるはずなのに、会社が勝手に有給を設定するのはいいのでしょうか？最近では正月休みも有給として消化するといってます。年末年始の休日は権利のはずなのに有給で休みにするのはおかしいと思います。法的の見解はどうなっているのでしょうか？

今の会社は５年くらい正社員で勤めているんですが不況まっただ中です。 こんなタイミングで、子供産むことになったので産休・育休くださいって言ったら当然のように解雇されますか？ それに抵抗は出来ないもんですか？ 過去に産休・育休取得して復帰した例は数件ですがあります。 が、今年に入り、業績不振に陥っているこの会社で１年間席確保してもらうのは無理かなあと感じていまして。

私が以前いた会社で、以下のような労働時間のピンハネがありました。 通常の就業時間：８：３０～１７：１０（休憩５０分） ・毎朝、社内の掃除をするため強制的に８：００まで出社。 ・５：１０～６：００までは休憩時間のため残業代はつかない ・同じく、２２：００～２２：３０も残業代はつかない。 ・残業が恒常化している職場で、残業時間に取らされる休憩時間も 　実際に休憩を取っている人はほとんどおらず、仕事をしていた。 ・休憩時間は法的に必ずとらせないといけないということで、就業規則 　にも明記してある。 このような場合、この会社を辞めるときや辞めた後に、ピンハネされていた 分の賃金を請求することは可能でしょうか？

家族（５０歳）がうつを十年余患っています。うつが原因で退職、現在無職で、精神障害者年金をもらい母（８０）と二人暮しです。 問題は、買い物依存と反社会的行動です。 退職金と父の遺産合計二千万を、全てネットオークションに費やしました。使わない物ばかりで、箱も開けていません。家は庭まで倉庫状態、廊下は体を横にせねば通れません。 ですが、当人は「必要な物」「唯一の楽しみをとるな」「金額を減らした」と、正当化に終始し、周囲の言葉を聞ぬまま５年がすぎました。 精神疾患の医療費補助を受けていますが、入院して治療させたくとも、いまやその費用すらありません。 判断力がなくなっていると思います。そのくせ、人と話すときは、非常に理路整然とした事を言うので、長く一緒にいる者でないと、見破れません。（じっと話を聞いていると、話が、二転三転する） 精神科の入院先でもしょっちゅう問題を起こし、いづらくなっては退院の繰り返し。医者も、買い物依存は治らないとさじを投げた発言です。 しかも、人とけんかをすると、悔し紛れに警察や新聞社に腹いせ電話をかけます。当人曰く、けんか相手を困らせようと、警察に嘘の通報をしたこともあるそうです。「犯罪行為とわかっている」と言いますが、「悪い」という意識がなく、けんか相手の理不尽さをあげ自己正当化ばかり。周囲も、恐れて関わらないようにしているだけだと思います。 私は現在アフリカに在住していますが、話を聞いて、日本に一時帰国し、閉鎖病棟への長期入院と成年後見制度の適用を考えました。 後見人になれば、本人を守るだけでなく、本人の承諾なく、ごみ屋敷状態の買った不用品を売ることができ、治療費にも当てられ、居住空間も取り戻せます。 メールしか確実な手段がないので、法テラスにメール相談すると、「買い物がひどく浪費というだけでこの制度の適用はできない」と回答がありました。 もしそうであればどうすればいいのでしょうか。 また、たとえ申請しても、本人はかなり法律文書を読み、表面はまともな事を言うので、後見制度の医師の審査で認められないかもしれませんどうすればいいのでしょうか。 同じ体験をなさった方、いらっしゃいませんか？ 最近は同居の母も精神状態が相当不安定になってきました。このままでは共倒れです。 ２）ネットオークションの入札に参加させない手段はあるでしょうか。 まとまりのない文章で申し訳ございませんが、どうかご助言・体験談等いただければ幸いです。

営業の仕事をしています。 会社全体の業績は順調でかなりの利益が出ています。 そのなかで成績の悪い営業社員の給料を成績が上がるまで 減給すると言う通達があしました。 内容は「営業手当て２５０００円カット」 営業ガソリン代「３５０００円⇒１０，０００円」 実質５万円の減給です。 それまでの給料は支給で３２００００円 （基本給１９５０００円＋手当） 全体の営業社員の３割近くがこれに当てはまると思われます。 原因は営業マンを増やしすぎたため 会社全体での売り上げは伸びているのに 一人当たりの受注額が減ったことが考えられます。 これは不当な減給になるのかを教えてください。 また何か対応方法がないかどうか教えてください。 ちなみに会社の就業規定には会社の都合で減給できると書いてあります。 しかし、就業規定の決め方が労基法違反でいい加減な決め方をしていることが先日分かりました。

営業の仕事をしています。 会社全体の業績は順調でかなりの利益が出ています。 そのなかで成績の悪い営業社員の給料を成績が上がるまで 減給すると言う通達があしました。 内容は「営業手当て２５０００円カット」 営業ガソリン代「３５０００円⇒１０，０００円」 実質５万円の減給です。 それまでの給料は支給で３２００００円 （基本給１９５０００円＋手当） 全体の営業社員の３割近くがこれに当てはまると思われます。 原因は営業マンを増やしすぎたため 会社全体での売り上げは伸びているのに 一人当たりの受注額が減ったことが考えられます。 これは不当な減給になるのかを教えてください。 また何か対応方法がないかどうか教えてください。 ちなみに会社の就業規定には会社の都合で減給できると書いてあります。 しかし、就業規定の決め方が労基法違反でいい加減な決め方をしていることが先日分かりました。

　面倒なことに巻き込まれまして、初めて質問させて頂きます。 　私の祖父は70を過ぎた高齢ですが、まだまだ元気で、その日ものんびり祖母とドライブに出掛けたそうです。 北海道はその日、気温こそ低かったものの、路面は乾いた状態でした。 　祖父の車が一時停止の表示に差しかかり、止まって左右を見ていたところ、後ろから大きな衝撃。後続車に追突されました。 　よそ見をしていたのか、ブレーキが遅かったのか。運転席の祖父に怪我はありませんでしたが、後部座席にいた 祖母は首の痛みを訴えています。トランクやリアガラスも酷く変形を起こし、修理費は50万と言われました。 　ここで相手方の対応がしっかりしていれば何の問題も起きなかったのですが……。 　何と、相手方は保険（任意保険？）に入っておらず、祖父の車の修理代を払えないと言って来たのです。 祖父の保険会社に連絡したところ、停止した車への追突は相手方の過失が100になるので、こちらは動けないとのこと。 　更に、相手方はタクシーの運転手だそうですが、仕事があるので後ほど伺います、とだけ言い残して以来 顔を見せず、謝罪の言葉もありません。 　入るべき保険に入っておらず、それで修理代を払わない。こんなことが許されるのでしょうか。相手方は 50歳前後の男性（連絡先などは把握しています）ですが、今日でまる３日、顔も出しません。 　私は激しく憤っています。ですが、こんな時どこに相談すべきなのか、どうするべきなのか、よくわからないのです。 せっかくの年末、暗い表情の祖父母を見ると、何とかしてあげたい気持ちになります。どうかお助けください。

あるお宅の屋根塗装をしましたが塗装代金を支払っていただけません。塗装業を経営していた父は病気で死亡してしまいました。請求書はお渡ししたのですが高額で支払えないとのことです。金額は約１０万円です。約６０坪ほどの塗装代金です。家主は耳が不自由で電話での交渉は難しく、直接交渉したのですが非常に憤慨しておられてこちらも危険を感じています。かなり高齢なのですが娘さんが同居しておられてますが居留守を使っているようで交渉できません。裁判を起こすだけの余裕もないためどこか相談にのっていただける機関があるのか知りたいのです。直接交渉はこちらも危険を感じているので難しいです。公共の機関で仲介していただけるところはありませんか。また間接的に料金を振り込んでいただくなどの方法は可能でしょうか。こちらも父が死亡したばかりで精神的にまいっています。簡易な手続きがあれば教えていただきたいのですがよろしくお願いします。

宜しくお願いします。 私の妹の件なのですが 募集広告をみて　面接に行き　就職しました。 実際　職務についたところ　上司との関係(女性)など 色々と大変なことが多く　このまま勤務するのは無理だという 本人の決断で　退職しました。 勤務したのは6日間 面接時には　短期でも長期でも可というお話だったそうです。 ですが　精神的に厳しく　継続は無理なため退職しましたが 当初　お給料の半額しかもらえなかったため　請求しましたところ 「給料は全額支払う代わりに　修業規則違反ということで損害賠償します。募集の際の広告だけでも10万円もかかっているのに　突然辞められては困る」ということです。 退職の意思を　14日間前に通達はしていません(こちらの落ち度です) ですが　このような話になった以上　上司と顔を合わせることまで 怖がっていますので、勤務に戻るのは無理だと思います。 先方は　勤務態度などからも　継続が無理そうであるとは思えなかったと主張してきていますが　本人は直接言えない為に　色々な理由で 欠勤していました。 こんな場合　相手からの「損害賠償請求」には　応える義務があるのでしょうか? また請求額は　どれぐらいが考えられますか? アドバイス宜しくお願いします。

女性（初婚子供なし）男性（再婚子供あり）で30年以上の実質的な婚姻生活を続けています。現在は女性が要介護となり男性が介護をする状態です。普通に生活するには支障のない程度ですが高齢となり相続についての問題も浮上してきました。 住民票はそれぞれ不動産があるので別々ですが実際にどちらかが亡くなった場合複雑な問題になってくると考えます。 まずそれぞれ婚姻届がなくても相続権が発生するのか？ また今後一番良い方法があればご助言下さい