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最近オープントースターをプレゼントしてもらいました。一人暮らしの私は、幼い頃家庭で食べた食パンの美味しさを忘れることが出来ず、さっそうと食パンを焼きました。 ここからなんですが、スタンダートにマーガリンをつけて食べる食べ方しかしていない私は、いいところで市販の納豆を焼きあがった食パンにのせて、その上に焼きのりを適量に切りのせて食べています。これが、とびきり美味しいです。しかし食パン好きな私は、もっと色々な（食パンにつけたり、のせたり）レパトリーがあるのではないのか？と思うようになりました。そこでみなさんの美味しい食べ方を、又 食パンを食べる時のおかずは、何がいいか・・・個人の主観で教えて下さい。さっそく明日から挑戦してみます。いっそうのこと、食パンをベースに店舗でも持てたら本当に幸せです。よろしくお願いします。

最近、プロバイダのサービスの中に「固定ＩＰアドレス」が付与されるサービスが増えています。私は素人なりにその意味はわかるつもりなのですが、実際にそのメリットがよく分かりません。 ＩＰアドレスが付与されるメリットはなんですか？複数付与された場合はさらにメリットはありますか？具体的な事例などがわかれば余計にありがたいと思います。どうぞ宜しくお願いいたします。

最近、プロバイダのサービスの中に「固定ＩＰアドレス」が付与されるサービスが増えています。私は素人なりにその意味はわかるつもりなのですが、実際にそのメリットがよく分かりません。 ＩＰアドレスが付与されるメリットはなんですか？複数付与された場合はさらにメリットはありますか？具体的な事例などがわかれば余計にありがたいと思います。どうぞ宜しくお願いいたします。

　現在賃貸のマンションに住んでいます。 以前から気になっているのですが、駐車場以外のスペースに明らかに来客ではない クルマがいつも同じように止まっています。 マンションの駐車場がいっぱいで、空きがないというわけでもないのに、駐車場代を払いたくないために止めているようです。 きちんと月に１万円以上も払っている自分達がバカみたいで、納得がいきません。 一度うちのマンションを担当している不動産会社の支社に連絡をいれても、 「見に行かせます。」と言ったっきり、なんの対応もしません。 その後本社の方にも、「支社に言ってもなんの対応も取らない」と苦情を入れたところ、支社にもその話が行ったみたいですが、「迷惑駐車はやめてください！」 というだけの効果のなさそうな張り紙がありました。 こういう人達に（不動産会社を含めて）一番効果的な方法って一体なんなのでしょうか？

「ど田舎」の「ど」は一体どんな漢字を書くのでしょうか？ 僕の予想では「弩」か「度」だと思うのですが、他にもあると思います。 辞書を引いても出てきません。 知っている方がおられましたら教えてください。

中古住宅、あるいはマンションの購入を考えています。 中古の場合、新築と違って、価格をみていても建物はいくら、土地はいくらという内訳が分かりません。 この物件を賃貸にした場合などは、建物の比率がわからなければ計税金の計算ができませんが、どのようにして比率をだすのでしょうか？ 一般的に建物６０％土地４０％で計算できるなどと言う話を聞いたことがありますが、本当でしょうか？ また、マンションでなく一戸建てや、木造住宅の場合も 上記のような比率の適用ができるのでしょうか？ 売り主との交渉で、建物９０％、土地１０％と いう内訳書を作成して、購入すればその比率が適用されますか？ その場合その土地の価格が著しく安く取り引きされたように見える場合でも税務署からおとがめはないのでしょうか？（土地が安い分は贈与税の対象です、などとは言われませんよね？） 中古住宅と税金にお詳しい方、よろしくお願い致します。

ペットＯＫの賃貸マンションに住んでいます。 今度引っ越すことになったのですが、 うちの犬のにおいがクロスにしみついていて、 全室クロス張替えを請求されたらどうしようかとヒヤヒヤしています。 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、 「通常の住まい方、使い方をしていても、発生すると考えられるもの」の修繕費用は、賃貸人負担となっていますよね。 ペットのにおいはこれにはあてはまるのでしょうか？ タバコによるクロスの汚れはあてはまるようですが。 特別汚く飼っているわけでもないし、クロスにキズも全くつけていません。 居住年数は2年くらいです。

私は今、土地を売ろうかどうしようか迷っています。 金額は、一般的にはそんなに悪くないらしいのですが、 それでも交渉の余地はありそうなのです。 どうすれば、自分の土地を少しでも高く買い取って もらうことができるのでしょうか。 「その金額では売りたくない」とか、 「先祖からの大切な土地だから」といった感情論ではなく、 論理的に相手を説得する術はあるのでしょうか。 良い回答をお待ちしています。

私はとても怒りっぽいです。 すぐにイライラしてカーッとなってしまいます。 自分が悪かった事に対しては反省できます。 見境が無いわけではないと自分では思っています。 普段から熱いタイプの人間でおっとりとした感じとは言いがたいです。 性格によるところが大きいと思いますが 怒りっぽい自分がとても嫌です。 自分も相手も周りの人も嫌な気分になってしまいますよね。 できればイライラしたくないです。 少しでも自分の嫌な部分が変えられたらと思ってます。 何か良い方法はないですか？最近ホントに悩んでます。

銀行や郵便局などで お金を預け入れる場合に、 小銭だけではダメ。というようなことを きいたことがあるような気がするのですが、 これって、本当なんですか？ それとも、何か基準のようなものが有るのですか？ 知っている方がおられましたら、回答よろしくお願いします。

会社名鑑を見ていたら、住所が2つ記載しているところがあり、片方には(登)という記号が書いてありました。この意味をご存知の方は教えて下さい。

私は２４歳にもなりますが今までの環境が環境 （男子校アンド工業大学）だったため 友達の話にもデート （このデートの響きさえも恥ずかしい）など そんな話題も出ることが無く過ごしてきてしまいました。 今までずっともてたことなんて一つもなかったですから ああ、俺はこのままひとりで歳老いて、道ばたでカップ酒飲んでる爺さんになるんだなあ と思っていましたが、なぜか最近よく女性に話しかけられます。 （いい気になっているわけでははありませんよ）。 （どこかできいた “人は生きている内にもてるときが必ずくる” 　　　　　　　　　という言葉。心に響いたなあ。） ドラマでみたことのあるようなどこか一緒に行きませんか的な話です。 しかし、今までが今までなだけに何をどうしたらいいかわからず 都合が悪いから、、、 などと断ってしまいます。 本心としてはそりゃあ一緒にどこでも行きたいですよ。 いままで男だらけの中９年間（トータル２４年）過ごしてきましたから。 ここまで読んでいただけていればおわかりでしょうが ほんと、女性経験ありません。 キスさえもしたことありません。 ある意味中学生以下、いや、小学生以下かもしれません。 女性とのつき合い方、話し方、言ってはいけないこと どんなことでもいいですから 本当に初歩の初歩からご教授ください。私の性格は馬鹿がつくぐらいのお人好しです。 免許、車（１０００ＣＣクラス）ありです。 沢山の人から意見聞きたいです。 よろしくおねがいします。

はじめまして。賃貸マンションのことについて質問します。 今住んでいる建物は、夜１０時になるとエレベーターホール＆階段の電気が 消されてしまいます。何度も不動産屋さんを通して「２４時間点灯」してくれるようにお願いしているのですが、いっこうに改善されません。 物件は、５階建て鉄骨鉄筋ビル（雑居ビルで、1、2Fには飲食店が入っています。）エレベーター１基、管理人無しで、管理費は \5,000/月です。 また、契約書には、そういった電気関係のことは一切書かれていません。 管理費には、常夜灯やエレベーターなどの費用が含まれていると思うので このような場合、家主の義務放棄になるのではないでしょうか？ どういう方法で交渉するのが良いのか、どなたかご教授下さい。 よろしくお願いします。

はじめまして。賃貸マンションのことについて質問します。 今住んでいる建物は、夜１０時になるとエレベーターホール＆階段の電気が 消されてしまいます。何度も不動産屋さんを通して「２４時間点灯」してくれるようにお願いしているのですが、いっこうに改善されません。 物件は、５階建て鉄骨鉄筋ビル（雑居ビルで、1、2Fには飲食店が入っています。）エレベーター１基、管理人無しで、管理費は \5,000/月です。 また、契約書には、そういった電気関係のことは一切書かれていません。 管理費には、常夜灯やエレベーターなどの費用が含まれていると思うので このような場合、家主の義務放棄になるのではないでしょうか？ どういう方法で交渉するのが良いのか、どなたかご教授下さい。 よろしくお願いします。

小学校４年生なのですが、 先生が「バーモントカレーには牛肉のエキスを使ってるから…」 とか何とか言ったそうです。 その子は、カレーが好きで毎日でも食べています。 心配で仕方ないようです。 もう１週間ほど、自分や、父に大丈夫か聞いてきます。 大丈夫だというと、「なんで、そう言える？」というのです。 どう説明したら言いのでしょうか…。

私は現在一人暮しをしています。契約時に私は既に両親が亡くなっており、兄弟もいないため保証人会社にお金を払って保証人になってもらいました。 最近引っ越しを考えていますが、また保証人会社に頼むとお金がかかってしまうので保証人を他人にお願いしたいです。 保証人が他人でもアパート、マンションを借りれるのでしょうか？教えてください。宜しくお願いします。 ちなみに私は派遣社員、26歳です。（ますます駄目でしょうか？）

借地借家法では借主に不利な特約は無効だと思うのですが、期間の定めがある借家契約について。 一つ目は貸主からの更新拒絶は６月から１年以内の前にその旨通知するとのことですが、実際、事務所なら３ヶ月前とか契約書にうたってあるのが一般的なのですが、これは無効なのでしょうか。 二つ目は期間内に借主から解約する場合、効力は通知の何ヶ月後から生ずるのでしょうか。

以前住んでいたアパートを管理している不動産屋から連絡があり、リフォーム代として２１万円の請求がきました。３年間くらい住んだそのアパートは間取りは３ＤＫ（６、６、４．５、ＤＫ６）で、タバコを吸っていたのでややクロスは汚れていました。入居時敷金として１２万円分支払ったので差し引いて９万円も支払わなければいけないのでしょうか？大家さんはとてもよい方でしたので不動産屋がぼろ儲けって感じがして気が進まないのですがどんな事でも構いません、この事に関しての皆さんの感じたこと、以前にあった前例等、よろしければ書き込みお願いします。

はじめまして。賃貸マンションのことについて質問します。 今住んでいる建物は、夜１０時になるとエレベーターホール＆階段の電気が 消されてしまいます。何度も不動産屋さんを通して「２４時間点灯」してくれるようにお願いしているのですが、いっこうに改善されません。 物件は、５階建て鉄骨鉄筋ビル（雑居ビルで、1、2Fには飲食店が入っています。）エレベーター１基、管理人無しで、管理費は \5,000/月です。 また、契約書には、そういった電気関係のことは一切書かれていません。 管理費には、常夜灯やエレベーターなどの費用が含まれていると思うので このような場合、家主の義務放棄になるのではないでしょうか？ どういう方法で交渉するのが良いのか、どなたかご教授下さい。 よろしくお願いします。

しばらく都心マンションブームですが、実際に生活してみると期待通りなんでしょうか？また、利点欠点について新たな発見などあったでしょうか？既に都心マンション暮らしの方は、住宅カテゴリーで質問しても見てもらえないような気がしたので、このカテゴリーで質問させていただきます。 実際に暮らしている方以外でも、この方面に詳しい方、是非いろいろ教えてください。よろしくお願いします。