konohazuku521 の回答履歴

年末に祖母が他界しました。突然のことで、遺言も残っていません。 祖父も既に他界しているため、財産は子供である母と伯父2人の3人兄弟で 均等に分けるものかと思っていました。 しかし、母の弟が長男だからということで仕切りだし、母の意見は一切聞かずに 自分の好きなように割り振りを決めている状態です。 16年間、祖母と一緒に働き、病気になった祖母の看病や世話を全てやってきた母には ほとんど割り振ってくれず、実の親が病気で死ぬかもしれない時に見舞いにも来ないような 息子がその財産をせしめる、ということが納得出来ません。 法律に関して無知なのですが、遺言もないのに長男というだけでそんな決定権があるのでしょうか？ 祖母が作り上げた店で、母が店長として働いているのですが、その店すらも辞めさせて伯父は自分のものにしようとしているので、母の今後がとても心配なのです… 母も弟のやることがショックで混乱しています。身内同士で裁判なんてしたくないと言ってはいますが、悔しいとも言っています。それに、仮に裁判をしたとしてもお金がかかるし、負けたら本当に収入もなくなるので、リスクを考えると怖くて動けないのが本音みたいです。 実の親を亡くして気が滅入っているところに、弟からこのような仕打ちをうけて、母の精神状態も不安定になっています。 せめて、このまま母が店長としてお店を守ることが出来ないかと願っているのですが、実際それは可能なのでしょうか？ ご意見よろしくお願いします。

よろしくお願いします。 私は21歳女でシンママです。 7ヶ月の息子がいます。 3年前に実家を離れました。 私が実家を離れてすぐに父が彼女と暮らし始めました。 私と父の彼女は仲が悪く顔を合わせても挨拶も会話もありません。 父には 『いずれ私はこの家に戻ってくる。今は子供が小さいから母といるが将来的に家を継ぐから絶対に子供だけは作るな』 と念を押していました。 私の両親は離婚しています。私は一人っ子で昔から跡取り娘でした。 父も私に跡を取らせるつもりでいます。 両親は離婚の際、 『○○(私)に財産が残るように再婚しない事を約束する代わり、慰謝料は取らない』 と話しをまとめて離婚しています。 そんななか… 予想はしていましたが彼女に子供ができました。 父は散々おろすように言ったそぅですが聞く耳持たず… 父が聞かされた時には妊娠3ヶ月後半でした。 今、彼女の子供は妊娠5ヶ月後半です。 父は『結婚は無理。子供も育てられない』と… いい大人が情けない話しです… 私は結婚させないつもりです。 理由は 彼女が金目当て財産目当てにしか思えないからです。 なぜかと言うと、彼女にはすでに前の旦那との間に子供がいます。 親権も看護権も彼女にあります。 が…子供を実家に置いてきて今、私の父と同棲しています。 彼女の実家は車で高速を使って1時間のところにあります。 子供はまだ小3です。 私は同じ母親としてありえないと思っています。 私自身、そんなにできた人間ではありません。離婚しシンママですが、仕事以外ではなるべく子供といるように心掛けています。 同じシンママ…子供を放って男と同棲なんて普通じゃないと思っています。 そのことを問い詰めると 『あっちでは仕事がないから…』 『家を追い出されたから…』 と行ってきます。 はるかに彼女の実家近辺の方が都会で仕事があるはずです… 私の実家ま一軒家が3軒あり、山も所有していて財産はあります。 それ目当てじゃないのかなっと考えています。 質問は もし結婚する場合 公正証書に彼女と産まれてくる子供に財産がいかないように『財産放棄』を誓わせたいのです。 可能ですか？ それと父に公正証書で遺言書を作ってもらうつもりです。 父は遺言書を書くことに同意しています。 どんな内容の公正証書を作ってもらえばいいのでしょうか… 他に公正証書に残しておかなければならない事項があれば教えてください。 彼女にも子供にも財産がいかないようにしたいのです。 正直、子供ができたことで喜んでいるのは彼女だけです。 父も私も迷惑でしかありません。 父には散々怒りました。 彼女は産むの一点張りですが、今いる子供ですら捨てていて(彼女の親が面倒を見ています)…40歳代でまた１から子育てなど到底できるとは思えません。

現在新築タワーマンション購入を検討しておりますが、高額な固定資産税がネックとなり迷っています。 現時点の評価で建物分で40万円、土地分＋都市税で10万円の合計50万円といわれており、当初5年間の建物分半額の控除期間中はまだしも、その後永続的にこれが続くとなると、退職後はとてもではないですが支払い続けられる金額ではありません。 一方で建物分に関しては対象資産が48年で定額償却される（残存価値10%?)とも聞いておりますが、これは、単純計算で毎年2%弱対象資産が償却され、固定資産税も応分に減額されていくという理解でよいのでしょうか？ 単純計算で、40万円－残存価値4万円＝36万円÷48年＝毎年7,500円ずつ固定資産税が安くなっていくというイメージはあっているでしょうか？（つまり、10年後には建物分固定資産税は32万円程度、20年後には25万円程度になっている？それであれば、なんとか行けそうな気もしています。） 正確な数字を把握するためには大変複雑な計算が必要なことは承知しておりますが、大まかなイメージだけでも合っているかどうかどなたか教えて頂けると嬉しいです。よろしくお願いいたします。

主人の父が亡くなりました 家と土地が残ったのですが、母が「名義変更しなくては・・」と親戚の方の前で相談していたら 「特に変更しなくてもそのまま住んでいればいい」とのアドバイスを貰っていました しばらくは母が1人で住む事になりそうですが、いずれ売却も考えられます そのまま名義変更せずに住み続けて本当にいいのだろうか疑問に感じて質問させて頂いてます 何方かよろしくお願いします

質問です 夫の父親が死亡（73歳） 母親は健在（63歳）です 子供は主人（38歳）と妹が一人います 主人は母親の連れ子で、父親とは血が繋がっていません 子供の頃に養子に入っています 妹は結婚しており、籍が抜けています 主人も妹も両親と同居はしていませんでした こういった家族構成の場合、父親が死亡後の相続権はどのようになるのでしょうか？ 父親名義の貯蓄などはなく、土地と家。車が残りました 車に関しては名義変更して売却をする予定 土地と家は一先ず名義変更をせずにそのまま母が1人で住む予定です お詳しい方、アドバイスいただけたら助かります

先日父が他界しました。 遺言は公正証書があり、不動産はすべて弟に譲るとありました。評価額はわかりませんが、２０万円程度の固定資産税を払っていたようです。他には４０００万円程度の株式がありました。母は存命で、兄弟はわたしと弟を含めて３人です。わたしはいくら貰えるのでしょう。

某コンビニ前の公道上でそのコンビニの発行するクレジットカードの勧誘をコンビニ従業員がしておりました。 狭い歩道で通行妨害である点が腹立たしく思ったことと、またクレジットカード勧誘は営業活動であり敷地を越えて歩道（公道）で行うことに道路使用許可は必要ではないかと思うのですが必要ですか？ 「営業活動をするなら道路使用許可が必要ですよね？」とそのコンビニのお客様相談室にメールで問い合わせたところ「通行の邪魔にならないよう配慮します」のみの回答で「道路使用許可の申請の有無」については回答がありませんでした。 申請していれば「申請しています」と堂々言うだろうに、おそらく行っていなかったのだと思います。 質問：公道上で金銭の授受等の営業活動ではないですが、クレジットカード勧誘やコンビニのチラシやポケットティッシュなどを配布したりすることは許可無く行うと違法ですか？ 違法だとするとどんな罰則が科せられますか？ 余談ですが、特にコンビニをゆすって金をせびるようなことは一切考えておりませんのでご安心を。

相続人でありながら、今のままでははじき出されそうです。 弟が父親の面倒を見る代わりに父の通帳、マンション権利書、店の権利書を弟に全部握られて、父親から電話してくるな、家へ来るなと言われています。 死んだら全部弟の物になりそうです。どうしたらいいでしょうか？ 因みに店で私の子供が働いていたことが有ったのですが、今後は一切給料なしと言われてリストラされてしまったことも有りました。 こんな親って、自分だけのことしか考えていない卑怯者ではないでしょうか？

戸建を夫と共有名義のペアローンで購入しました。 夫には別れた奥さんとの間に二人子供がいます。 （親権はなく、養育費を払っている状態です） ローンがある状態で夫が亡くなった場合、前奥さんとの子への遺産相続はどうなるのでしょうか？ ローンはそれぞれ団体信用保険に入っていて、持ち分は5：5です。 頭金他諸費用は私が出していて、夫には貯金はないので、相続対象になるのは購入した家くらいかと思います。 私自身には子は無く子供が欲しいのですが、万が一の時、 ・遺産の支払いで住宅売却しなければいけないのか？ ・残ったローンを支払い続けなければ行けないのか？ ・実際どの程度の支払いが必要になるのか？ 考えると、不安になって眠れなくなってしまいます。 よろしくお願いします。

マルチ商法をやるうえでの注意点、最低これだけ守っていれば違法にはならないよ！を教えて下さい

ども、日曜日に乳児を連れて代々木公園にピクニックに出かけました。マットを広げてお弁当を出してあったかいお茶をコップに注いでウハウハしていた矢先、隣からぷっかり濃いたばこの煙が流れてきました。２メートル隣には初老の男が煙草と缶コーヒーを持って寝っ転がっていました。キリッキリッと睨みつけてやりましたが、ふわっと視線をずらされてしまいました。 仕方がないので移動をしようかと見回しましたが、よく見るとあっちでもプカプカ、こっちでもプカプカで、公園は喫煙の王国でした。 家にかえってちょっと調べると、どうやら公園で受動喫煙に遭わないで済むように健康増進法なる法律があるらしいということが分かりました。しかし、どうやら代々木公園ではうまく機能していない法律のようです。ただ、法律は条文だけでなく解釈、運用があると思い、識者のみなさまに質問いたします。 質問です。この法律は私や乳児が公園で受動喫煙の害に遭わないで済むよう、誰がどんなことをする義務を負った法律なのでしょうか？　また、（この法律では）もし私が公園で受動喫煙の害に遭った場合、私はその被害をどのように救済されるのでしょうか？　話を具体的にするために代々木公園を想定しながら教えてくれればこうじんです！

賃貸を近日中に契約するために住民票と印鑑証明書が必要となります。 平日の日中に市役所に行く時間はなく、また郵送を待つ時間もない状況てなり、 以下のどちらかの夜間時間なら調整つきそうです。 板橋 http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/001/001884.html 毎週火曜7時まで 豊島 http://www.city.toshima.lg.jp/shisetsu/madoguchi/006906.html 毎週月曜と水曜7時まで ただし、住所は板橋にあるので、豊島区の区役所にいっても住民票と印鑑証明書は取得できないでしょうか？(=住所登録した区役所以外の区役所で取得できるか？) 板橋に行けば早いのですが、豊島区役所のほうが断然行きやすいものでして。 またこれ以外にいい取得できるいい方法があればお願いします。

法律に詳しい方にお伺いします。 とある病気のため、余命1年程度と宣告されたものです。 私は長いことこの病気を抱えてきましたので、この事実そのものは受け入れられているのですが、 問題は両親のことなのです。 私は、両親とはずいぶん前に縁を切っており、交流は全くありません。 自分の死後、彼らに葬儀など行ってもらいたくないし、要するに私の死に一切かかわってもらいたくないのです。 私は両親の今の居所を知りませんし、両親も同じく私の居所は知りません。ですが病院で死亡した場合、病院なり警察なりが私の両親の居所を調べて連絡を取る、ということもありえるのではと懸念しています。 連絡を受けたところで、お金や手間暇をかけて私の葬儀など行うような両親ではないのですが、念には念を入れて、たとえば代理人／管財人を立てるなどの方法で、いっさい両親が私の死後に関われないような手続きを生前に行っておくことは可能なのでしょうか？その場合、どういった機関に相談すればいいのでしょうか？ 私は独身で財産というべきものはありませんが、体が動くうちに身の回り品は可能な限り始末するつもりでいます。 死後は、葬儀もなく、ただ粛々と法律にのっとって処理してもらえることを希望します。永代供養なども望みません。

現在犬用の手作り石けんをフリマ、レンタルボックスで販売しています フリマで購入者様に「石けん販売の許可はお持ちですか？」と聞かれたので気になって質問します。 人間が使用するための化粧用石けんの薬事法や化粧品販売業の許可や必要な資格は存じ上げておりますが、犬用でも販売に関して許可が必要なのでしょうか？ 効能、使用感などは一切記入せず『犬用雑貨』として「ペットが口に入れないよう飼い主様管理の元ご使用ください」「犬以外へのご使用はご遠慮ください」「万が一少しでも異変があった場合すぐに使用を中止しお近くの獣医師へご相談ください」「ハーブや精油の香りが苦手なわんちゃんもいますので嫌がった場合は無理に使用しないでください」等必要最低限の注意書きをして販売しています。 『精油、使用オイルの一般的な効果、効能を書き、「こちらは成分の効能であり石けんの効能ではありません」』というような表記もトラブルの元になる可能性を考え一切しておりません。 http://www.sekken.genoa.jp/content/sekken/sekken1/index.htm ＞動物用のシャンプーは、規制対象外のため、取り締まる行政の管轄がはっきりしていません。 ＞効能をうたっているものについては、農水省の管轄で動物医薬部外品に相当され、監視指導のもとで承認を取る必要がありますが、 と、ありますがこのような販売形態でも許可は必要になってくるのでしょうか？ また、今後ネットショップを視野にしています。 石けんの他に、肉球用クリームやマッサージオイル、アロマスプレーなどの販売も考えております。 アロマ関係はこちらも効能を謳わなければ雑貨として取り扱えると存じておりますがクリームやオイルは使用目的が犬に対してでも食用オイル等を使用する場合別の許可が必要になるのでしょうか？ (1)犬用石けんの販売について必要な許可 (2)犬用マッサージクリーム、肉球クリーム販売に許可は必要か 以上２点ご回答よろしくお願い致します。

クリスマスを教会で過ごしたいのですが、信者でなくても可能でしょうか？ もしそうなら、都内のお薦めの教会を教えて頂けると嬉しいです。 また、その時の服装や注意すべきことなどがありましたら、お教え下さい。

東京都内で、最大収容数100～150人のクラシックコンサートが出来る会場を探しています。 予算は10万以下安ければ安いだけ良いです。 大きいキャパのホールはすぐ見つかるのですが小さくてとなると中々無いので質問させていただきました。

こんにちは。 インターネットを見ていて気になる物件があり2件の不動産屋から出ていたので両方に電話をしました。 １件目は定休日で出なかったので２件目に電話をしました。 すると、購入条件などを聞かれ、その物件の事よりも他にいい物件が沢山あるのでそちらも勧めたい。言われました。 そして今度問い合わせた物件も含めて色々内覧させていただく約束をしました。 今日何気なく問い合わせた物件を見ていたら、１件目の電話に出なかった不動産屋の方が専任媒介となっていました。 物件の値引きなどもお願いしたいと思っているので専任媒介の不動産屋に変えたいのですが、今ならまだ内覧をしていないので変えられますか。 それとも約束をしてしまっているので無理でしょうか。 何方か教えていただけないでしょうか。 　

不動産 宅地　１ヶ所 農地　８ヶ所（田４ヶ所、畑３ヶ所、山林１ヶ所）の合計９ヶ所あります。 相続人は長男、長女、次男、三男の子２人（代襲相続人）がおります。 相続で三男の子（孫）への相続は考えていない為、遺言は長男、長女、次男にしようと考えています不動産については９ヶ所各々個別で指定する事を決めかねています。 しかし私に何かあり代襲相続人との協議が必要になったら困るため、今の時点で公正証書遺言を入れておこうと考えています。 ただ不動産については長男、次男の二人に相続させようと思っています。 以下のような遺言は法律的に通りますか？ 「遺言者のすべての不動産を長男、次男の二人に相続させる。 但し長男、次男の二人で話し合い（遺産分割協議）で各々の不動産を 個別に分配し登記して下さい。」 遺言執行者は長男にしようと思っています。　 長女は預貯金等の分配を考えています。

芦部憲法がいまいち理解できません。 法学部2回生で、憲法の教科書に芦部憲法を使っています。 芦部憲法は分かりやすいという意見をよく耳にするのですが、理解できないということはやはり基礎的な知識が足りないでしょうか？ 足りないとすれば、どんな本を読めばいいでしょうか？

遺産相続手続きについて教えてください。 相続人は５人　土地のみ分割相続　稚拙な分割協議書に全員の自筆と拇印をした状況 現在は総ての土地を売却し、分割協議の割合で分配する方向で進んでおります。 署名・拇印後、自宅に帰って冷静に判断し自分の相続分は土地で相続したいと 思い、撤回を申し出ましたが協議の前提として売却があり全員が納得したはずと 取り合ってくれない状態です。 教えて頂きたい内容は　 (1)現在捺印・拇印している協議書は無効と主張できますか 　協議書には土地売却の項目は記載されていません (2)分割には異議がないので、現在の相続分のみ登記ができるでしょうか 　またその方法は? (3)正式の売買になると署名・実印が必要となると思われますが、意志にそぐわない 　場合は拒否できますか　 相続を主導している人間は、すでに地元の不動産屋とも相談済みらしく、私の土地が 売買に関しては重要になるみたいです ずるい人間に利用されたくはないので、よいアドバイスをお願い致します。