yoshi999999 の回答履歴

私はとある役所で臨時職員（民間で言うなら期間限定のアルバイト）として働いています。今で6ヶ月になります。 そこの職場のことなんですが・・。 その職場の正職員は、ほぼ毎日　民間の会社、企業、団体等へ役所のやっていることの説明や案内などのため面談に出向きます。その際に　手土産　を持って行きます。その手土産とは菓子折りや酒・高級フルーツなど　だいたい五千円前後のものです。 この手土産は公費です。 今まで民間企業に勤めていた私は目の前で繰り広げられる出来事に唖然としてしまい、一人悶々としています。 正職員に「こんな事ってやっていい事？」と訊ねても　「交際費の枠内でやっているからいいんじゃないですか」との事。 こんなのって本当にいいんですか？ やってはいけない事であるなら　何処に何と言っていけばいいのでしょう？ それと　皆さんでしたらこの様な事に関してどう思われますか？考えをお聞かせ下さい。 宜しくお願い致します。

今、マイホームを建てようと検討中です。 土地は今住んでいる近くに土 地 区 画 整 理 事 業中？の土地があります。 現在その土地は仮換地と聞いていますが、組合は解散している様です。 そこで質問ですが 1、もしその土地を購入した場合、組合員になるのでしょうか？ 2、その土地は登記は出来ますか？ 3、事業主から負担金請求があった場合は払うことになるのでしょうか 4、一番心配な換地処分になった時、精算金はどうなるのでしょうか。 　　（公園、道路などにかかった費用が区画内に建てた人で負担するのでしょうか）

今、マイホームを建てようと検討中です。 土地は今住んでいる近くに土 地 区 画 整 理 事 業中？の土地があります。 現在その土地は仮換地と聞いていますが、組合は解散している様です。 そこで質問ですが 1、もしその土地を購入した場合、組合員になるのでしょうか？ 2、その土地は登記は出来ますか？ 3、事業主から負担金請求があった場合は払うことになるのでしょうか 4、一番心配な換地処分になった時、精算金はどうなるのでしょうか。 　　（公園、道路などにかかった費用が区画内に建てた人で負担するのでしょうか）

今、マイホームを建てようと検討中です。 土地は今住んでいる近くに土 地 区 画 整 理 事 業中？の土地があります。 現在その土地は仮換地と聞いていますが、組合は解散している様です。 そこで質問ですが 1、もしその土地を購入した場合、組合員になるのでしょうか？ 2、その土地は登記は出来ますか？ 3、事業主から負担金請求があった場合は払うことになるのでしょうか 4、一番心配な換地処分になった時、精算金はどうなるのでしょうか。 　　（公園、道路などにかかった費用が区画内に建てた人で負担するのでしょうか）

仮換地に新築一戸建てを建設する者で、現在、設計図もほぼ完成し、建築家が建築確認申請の準備を進めているところです。 仮換地の境界は実際（実測）の境界よりも敷地側に5ｃｍ入っているため、仮換地の境界からだと隣地と50ｃｍをきってしまうのですが、建築家が市の都市計画部に事前相談に行った際、『一応、念のため「もし問題が生じる場合には誠意をもって対応する旨」の誓約書を建築主の名で提出して欲しい。』と言われたそうです。 民法上の争点となる隣地とのあき寸法50ｃｍは確保しているため、問題ないと思われますが、仮換地でも50ｃｍ離す必要があるのでしょうか？どなたか詳しい方、教えてください。

数年前から、我が家が区画整理の為の立ち退き区域にかかっております。義父らが行動しているので、若夫婦は静観している立場ですが、静観の立場でも腑に落ちない市側のやり方に疑問を感じています。下記にその状況を書きますが、こう言う状況は、一般的に当たり前の状況なのでしょうか？一般的ならもう少し静観しますが、おかしいのならどう行動すべきでしょうか？ご経験者、行政に詳しい方、ご教示頂けたら幸いです。 1.今から５年半程前、ここが立ち退き区域だと書面で知らされる。その為、区域内の住人が話し合いを持ちたいと言い、場を設けられたが、一方的に市側の「このような計画案が出来ています。」と言う報告のみで、住民側の発言は全く認められなかった。その後、補償案として「減歩に基づき、個人資産は２割乃至４割を搾取する。代替地も無し。区画整理後に戻って来られる補償も無し。商売しているところは、商用地の保証もない。」と言う案を、一方的に突きつけられる。その後、賛成・反対両住人を分けて話し合いを持ち、賛成側の意見のみを通す。及び、市職員が独居老人に、金額掲示の無い引渡し承諾書に印を押させようとした。（告発により実証）また、賛否両方への内容が全く相反し、一貫性が無い為に信用を失する。 2.その後、反対住民の声があまりに大きかった為、１５年夏に白紙撤回となり、マスコミにも公表。新聞にも掲載される。しかし、その後一年も経たない内に市長が公的な場で、「この計画は平成１３年度に決定していた事項であり、撤回なんてありえない。」と公表。撤回時の担当者は全て一掃されており、この市長の件や撤回の件についても、「自分は何も引き継いでいないから分らない」の一点張りで、今現在、埒があかない状態である。 大体こう言う内容です。不明な点は補足しますので、宜しくお願い申し上げます。

数年前から、我が家が区画整理の為の立ち退き区域にかかっております。義父らが行動しているので、若夫婦は静観している立場ですが、静観の立場でも腑に落ちない市側のやり方に疑問を感じています。下記にその状況を書きますが、こう言う状況は、一般的に当たり前の状況なのでしょうか？一般的ならもう少し静観しますが、おかしいのならどう行動すべきでしょうか？ご経験者、行政に詳しい方、ご教示頂けたら幸いです。 1.今から５年半程前、ここが立ち退き区域だと書面で知らされる。その為、区域内の住人が話し合いを持ちたいと言い、場を設けられたが、一方的に市側の「このような計画案が出来ています。」と言う報告のみで、住民側の発言は全く認められなかった。その後、補償案として「減歩に基づき、個人資産は２割乃至４割を搾取する。代替地も無し。区画整理後に戻って来られる補償も無し。商売しているところは、商用地の保証もない。」と言う案を、一方的に突きつけられる。その後、賛成・反対両住人を分けて話し合いを持ち、賛成側の意見のみを通す。及び、市職員が独居老人に、金額掲示の無い引渡し承諾書に印を押させようとした。（告発により実証）また、賛否両方への内容が全く相反し、一貫性が無い為に信用を失する。 2.その後、反対住民の声があまりに大きかった為、１５年夏に白紙撤回となり、マスコミにも公表。新聞にも掲載される。しかし、その後一年も経たない内に市長が公的な場で、「この計画は平成１３年度に決定していた事項であり、撤回なんてありえない。」と公表。撤回時の担当者は全て一掃されており、この市長の件や撤回の件についても、「自分は何も引き継いでいないから分らない」の一点張りで、今現在、埒があかない状態である。 大体こう言う内容です。不明な点は補足しますので、宜しくお願い申し上げます。

一般住宅用土地を貸借する場合、賃貸料は公示評価価格の何％ぐらいが妥当とされていますか。教えてください。よろしくお願いします。

一般住宅用土地を貸借する場合、賃貸料は公示評価価格の何％ぐらいが妥当とされていますか。教えてください。よろしくお願いします。

道路管理者って誰ですか？ それぞれの道路にいるんでしょうか。 「ここの道路はあそこの角の山田さんが道路管理者ですよ」みたいな感じなんでしょうか。 誰か教えてください！

民間企業だったら役立たず窓際族 容赦なく切り捨てられるような人材。 気が利かない人間。支持待ち族。 などでも公務員だったら定年まで じんわりたんわり上手いことするすると 通り抜けて国から給料もらって 生きていけるものなのでしょうか。 あまり役に立たない人材だと公務員でも いらないから切り捨てようとしたがる ような気もしますがどうでしょうか。 民間企業で生き残れない、使い物に ならない人材でも公務員なら一生安泰 で生きていけるのでしょうか。

　恐れていたことが現実になりました。昨日の「冬ソナ－完全版－」で、「地震情報」が…しかもチュンサンとユジンの結婚式のシーンで…ああ、これで、録画していた私は、あのシーンを見るたびに、津波の心配のない、遠方の地震情報に永遠に付き合わなければならないのだ（怒）。 　まあ、このことに関してはいろいろな考え方があるでしょうが、疑問なのは、この種のテロップを流さなければならないのは、何か法的根拠や部内基準などというものがあるのでしょうか？災害情報を流すのは、（以前私も各局のチャンネルを回しながら調べたことがあるのですが）各局マチマチなんです。曖昧な基準だったら、肝心の放送をオシャカにしたＮＨＫに対し、厳重に抗議したいところなのですが…。

　区画整理とは、道幅が広げられたことによって土地の区画が変わることだとわかりましたが、区画整理前のその土地の所有者は、区画整理後そのまま区画が狭くなった形で所有するパターンか、まったく別の場所に（立ち退きみたいな形で・・・）所有する形をとるかのどちらかにあてはまると考えてよいでしょうか？ 　また、区画整理前とあとでは、住所(町名等）が変わる場合がありますが、法務局で謄本を申請する場合で、区画整理前の住所の情報しかないとき、区画整理後の謄本はどのように調べたらよいのでしょうか？