titelist1 の回答履歴

こんにちは。 現在、築5年半の所有戸建に住んでおり、売却後中古戸建を検討しております。 残債は約2870万円、当時3240万円の35年ローンを組みました。 主人は現在41歳、小学生と3歳の子供がおり、主人の年収は530万円です。 現在の建物自体にすごく不満というわけではないのですが、ライフスタイルが入居当初と変わってきたため転居を考えています。 まだ売却査定はしておりませんが、おおよそ2300～2600万円ではないかとのことです。 購入したい物件ですが、土地・建物の面積は所有物件より少し大きいぐらいで、市街化調整区域で築11年、2300万円で売り出されています。 外観はとても素敵で市街化調整区域でなければ2300万円ならば少しお安いぐらいかと思います。 神奈川県内ですが比較的、市街化調整区域でも高値で売られていたりします。 市街化調整区域の土地の価値はほとんどないと聞きましたが、何割程度価値が減るものなのでしょうか？ 市街化区域→市街化調整区域はリスクが高いでしょうか？

　 このように判断できる理由はカンタンである。 既に裁判は始まっているが一向に韓国側は犯行の映像を示すことが出来ないからである。 証拠が示せないのであればやはり無実と考える以外ないのである。 皆さんはどう思いますか。 　 　 　 　 　

　 このように判断できる理由はカンタンである。 既に裁判は始まっているが一向に韓国側は犯行の映像を示すことが出来ないからである。 証拠が示せないのであればやはり無実と考える以外ないのである。 皆さんはどう思いますか。 　 　 　 　 　

現在、４LDKで間取り検討中。 こちらには客間として、２階にですが１部屋設けております。 いわば予備室 子供部屋にも書斎にもできます。 もうひとつのプランは、３LDK。 部屋は子供部屋×２、寝室のみ 客間がとれませんが、２階吹き抜け部分に４畳のファミリーホールがとれます。 こちらをスタディーコーナーにしたり、室内干しの場所にしたり、あったら便利な場所です。 それ以外には、ロフトがあります。 来客は年に数回。自分の親くらい。 子供は同姓2人。 あと１人２人は計画中。 まだできもしていない子供や、年に数回のための客間 皆さんなら、客間？ファミリーホール どちらを、とりますか？

住宅購入にあたり、親が私のために小さい頃から貯めてくれていたお金から諸費用を出すことになりました。 住宅の名義は夫の場合、諸費用200万円を私の口座から出すとしたら贈与税がかかってしまいますか？ 又、贈与税がかからないようにするには名義を夫と私にすれば良いのでしょうか？

長妻さん、細野さん、岡田さん 誰が代表になっても、特にかわらないのでは？ それとも、代表になった人によって 民主党は変わるものでしょうか？

貨物自動車（トラック）運送業界は、 人手不足や燃料高騰により今後規模の縮小が見込まれるかと思いますが、 数十年後に業界自体がなくなることはありうるのでしょうか？ また、同業界の業界団体は圧力団体として機能しているそうですが、 その影響力や存続可能性についても言及してくださるとありがたいです。

直近のアエラに 大卒初任給について 日本は20万400円 韓国は30万1136円と 書いてありました。 韓国の大卒初任給については大企業メインなので 必ずしも同じ概念ではないとは書いてありましたが、 それでは、日本の大企業の平均初任給はいくらくらいなのでしょう？

原油価格が値下がりし＄40代に突入したことなどがニュースになっています。 そこで質問なのですが、家電、IT機器、各種加工商品などの製品価格へ反映されっるのはいつごろになるものなのですか？

　大阪都構想がどうもよく分かりません。 今の大阪市が大阪都に名前が変わるのでしょうか？ 　周辺の市はそのままの市のなのですよね？大阪府もこれまで通りあるのですよね？ いったい何が変わるのでしょうか？ 　どんなメリットがあるのでしょうか？ 　２重行政の解消なんて行っていますが、どんなかカラクリで２重行政が解消されるのでしょうか？ 　大阪市民の皆さんは本当に大阪都構想のことが分かっているのでしょうか？

福岡市内の分譲マンションの購入を考えています。 新築・中古とありますが、どうせなら新築がいいなぁって思っています。 買いときってあるんでしょうか？ 利回りのこともよくわかりません。 どなたか詳しいかた教えて下さい。

　大阪都構想がどうもよく分かりません。 今の大阪市が大阪都に名前が変わるのでしょうか？ 　周辺の市はそのままの市のなのですよね？大阪府もこれまで通りあるのですよね？ いったい何が変わるのでしょうか？ 　どんなメリットがあるのでしょうか？ 　２重行政の解消なんて行っていますが、どんなかカラクリで２重行政が解消されるのでしょうか？ 　大阪市民の皆さんは本当に大阪都構想のことが分かっているのでしょうか？

現在住んでいる家屋の隣に新築一戸建てを建てようと住宅会社に調べてもらったところ、家屋が未登記であることが判明しました。 建物は、昭和20年代にたてられているみたいなのですが、証明できません。 土地が調整区域であり、色々な制約があるみたいです。 近くの田んぼに、弟が将来新築一戸建てをたてたいみたいなのですが、家屋の登記がされてないということで、 弟は家を建てられないと言われました。 登記を今からしようと思っても、建築基準が厳しくなっているため、大がかりな補修をしないといけないと言われました。 何とか、同じ地域の調整区域内で新築一戸建て2棟建てれるいい方法はないものでしょうか？ ご回答よろしくお願いいたします。

私は学生です。資産形成や賃貸用不動産に興味を持っています。 不動産（建物）価格は、（米国内では）上がっていくものなのですか？ アメリカで書かれた資産形成本を読むと、「不動産価格は通常上がっていくので……」という記述をしばしば見かけます。 賃貸収入も値上がり益も期待する野心的な『金持ち父さん貧乏父さん』だけではありません。 資産家への調査結果を基にした『となりの億万長者』にも「家の評価額は上がっていくので」というような記述が見られて、私は驚きました。 私はバブル崩壊後に生まれたためか、土地はともかく、建物は時と共に評価額は激減するものだと思っていました。 新築でなくなった瞬間に一気に価値が下落し、築年数が増えればますます下がるというイメージがありました。 そのため、堅実でまともそうな『となりの億万長者』ですら、不動産は値上がりする可能性があると捉えていて驚きました。 確かに、米国と日本では不動産に関する事情がかなり違うのかもしれません。 売買される住宅物件は、米国では中古が、日本では新築が、それぞれ圧倒的に多いようです。 日本では建物の寿命が異常に短いそうです。 建物に対する需要も、出生率が高く移民も多いアメリカと、少子化が進む日本では違うのかもしれません。 不動産（一軒家やマンション）価格は上がるものなのですか？　 欧米ではそうで、日本だけ事情が違うのでしょうか。 それとも時代が変わったのでしょうか。

アメリカンTVドラマなど見ていてふと思ったのですが、中国人も韓国人もよく登場してきます。 日本人はすでに有名になっている日本の俳優がゲスト出演する他はあまり見かけません。 中国人は世界中で圧倒的に人数が多いのですからわかりますが、韓国は日本より人口が少ないのになぜあんなにアメリカ社会に浸透するほど数が多いのでしょう？

第3極といわれる両極の政権、政権入りの経験って何がいえるんでしょうか？ 共産主義政権、第2次世界大戦の反動ファシズム、戦後のフランスのフランス共産党やオーストリアのオーストリア自由党など。 フランス共産党は修正されての与党入りかと思いますけど、基本的にどんなことがいえますか？

平成27 年度の経済見通しと経済財政運営の基本的態度 http://www5.cao.go.jp/keizai1/mitoshi/2015/0112mitoshi.pdf というタイトルで、経済見通しが発表されました。狂った羅針盤として有名で、毎年全くのデタラメばかり発表している内閣府の試算です。これが狂っているということは、昨年発表された試算と比較さればすぐ分かります。 例えば、昨年１月２０日に発表された「中長期の経済財政に関する試算」を見ると、平成２６年度の実質成長率は１．４％でしたが今回の発表では、なんとマイナスの０．５％ですから実に１．９％の下方修正です。これは単なる計算ミスですまされる問題ではありません。安倍首相もこの試算にすっかり騙されて、８％へ消費増税をやってしまいました。消費増税の影響は軽微と言われて騙されたわけです。 ２０１３年９月３０日のニュースを引用します。 http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTJE98T00520130930 安倍晋三首相が消費税率引き上げとともに１０月１日に発表する経済対策の最終案が３０日、明らかになった。対策規模は、増税に伴う需要の反動減を上回る５兆円規模と想定。 つまり５兆円の景気対策は、消費増税に伴う需要の反動減を大きく上回ると内閣府・財務省から安倍首相は教えられていたわけです。ところが実際は消費増税の影響は甚大で、実質成長率は２０１３年度の２．１％から２０１４年度にはマイナス０．５％に、つまり２．６％も成長率を押し下げてしまいました。 平成２４年１月２４日内閣府発表「経済財政の中長期試算」 http://www5.cao.go.jp/keizai3/econome/h24chuuchouki.pdf これは消費増税をした場合（一体改革あり）としなかった場合（一体改革なし）の比較です。増税ありの場合の２０１３年～２０１６年の４年間の実質GDP成長率は７．６％で、増税なしの場合は７．７％だそうです。なんと４年間の合計でたった０．１％の違いしかでないとのこと。これも真っ赤な嘘でした。 狂った羅針盤で安倍首相を騙して、折角、アベノミクスで失われた２０年から脱却できるかに見えた日本経済を、再び底知れぬ不況へと突き落とした内閣府の責任は極めて大きいと思いませんか。

宗派によっては 厳しい修行をするところや 逆に 修行が足りないところもある と昨日テレビでやっていました お釈迦様は 荒行に意味がナイト さとった らしいですね 確かに 生きていて辛い時に あの時に比べれば まだ頑張れると言う 基準にはなるかもしれませんが 荒業 修行 自体に意味はあると思いますか?

質問させていただきます。よろしくお願いします 工務店とか自営業者はぼったくってお客さんから出張料技術料その他多めに請求しようと思えばでき、また優しいお客さんであればほとんど文句も言わず払ってくれます。逆に弱気またわは優しくて、またこちらに多少の落ち度があって最低費用だけ請求すればお客さんは安いほうがいいのだからそれもすんなり払ってくれると思います。 常識的に、あとから、もっと支払ってとかいうのはさすがになしかもしれません。 ぼったくると儲かるとけど、悪名が轟いたり、リピーターが減ったりしなか気になります。良心的だとお客さんに喜ばれるけど、またの依頼があるとは限りません。 良心的あるいはボッタクリ請求するかはジレンマだと思うのですが、お客さんにどう請求したらいいかアドバイス頂きたいです。 あと、出張料、技術料、汚染手間など請求名目色いろあるわけですが、目新しいものあれば教えていただきたいです。 よろしくお願いします

文学部学生です 大学の教授が「帝国海軍の戦時の作戦計画を全て網羅したモノを個人的に持っている」と言っていたので調べたのですが、それらしいものは見つけられませんでした 違う大学の教授なので、直接尋ねることも出来ません 帝国海軍の戦闘記録や作戦計画の「全集」的な書物というのは実在するのでしょうか？ またそれは私のような学生でも手に入れることはできるのでしょうか？ 回答お願い致します。