greensnake の回答履歴

新築の一般家屋ですが、三井ホームと契約して話を進めています。リビング10畳、ダイニング6畳、リビングに４畳程の吹き抜けがあります。 リビングとダイニングに仕切りはありません。リビングに床暖房を入れようか悩んでいます。 高気密、高断熱の住宅なので寒いことはないようですが、不思議なもので話し合いが進み、季節がかわって寒くなるにつれ「床暖、あった方がいいんじゃ・・？」って思うようになりました。 あと、もしつけるならガスと電気、コスト面とか効き具合などどっちがいいんでしょう？それと一冬越すのにどれくらいコストがかかりますか？ ちなみに特に冬が厳しい地方ではありません。

家を新築中で、もうすぐ引渡しですが、建坪５０坪の一戸建てのカーテンの予算っていくらぐらいあればいいのですか？ぜんぜん検討もつきません。カーテン屋さん聞いたら坪１万円位かな～？て言ってましたが。 ぴんきりでしょうが、贅沢はいいません普通のでいいのですが？どの位が、相場でしょうか教えてください。

年末に車で、大阪→（名神）→（東名ＯＲ中央道）→（首都高）→舞浜で、ＴＤＲに行きます。子どものリクエストで途中レインボーブリッジを通りたいと思っています。首都高３号線＆４号線からのレインボーブリッジへの行き方、ジャンクションでの注意等できるだけ詳しくお願いします。ちなみに、首都高は１５年ほど走っていません。

月々の給料体系ですが、 日給と日給月給と月給の違い、メリット、デメリットを教えてください。 私は、月給制だったので、有給休暇があれば、毎月同じだけ給料はもらえました。 日給は、出勤した日数だけ１日あたりの賃金×日数だと思うのですが、 Ｑ１ 日給月給とは？ Ｑ２ ３つの給料体系のそれぞれのメリット、デメリットを教えてください。

　スワロフスキーの置物『四つ葉のクローバー』を持っていらっしゃる方はいらっしゃいますか？ 　友人へのクリスマスプレゼントにしようかと思っているのですが、 『飾りにくい（置きにくい）かなぁ？』 『小さそうだから見映えがしないかなぁ？』 　などと思い、躊躇しています。 　もし持っていらっしゃる方がいれば、どのように飾っているか（横においているだけなのか？）、見映えはどうか、について教えていただきたいと思います。

土地と家の購入を予定しています。 土地探しからはじめるつもりですが、先に家を建築してもらうハウスメーカー等を決めておいて、土地探しも一緒に手伝ってもらう方がいいのでしょうか？ その場合、例えば土地を探してもらい購入するとして、家の建築予算など折り合わなかった場合は、土地もキャンセルする事になるのでしょうか？ それとも土地は自分達で探し、購入後にハウスメーカーを決定した方がいいのでしょうか？ 完全なバリアフリーにしなければならないので、建売は考えておりません。 土地・家に関して全くの無知ですので、アドバイスよろしくお願いします。

珪藻土の塗り壁に興味があるのですが、釘を打っても問題ないのでしょうか？また、珪藻土のメリット（脱臭、調湿機能など）はよく聞くのですが、デメリットはどういったことがあるのでしょう？年数が経つと剥がれたりしちゃうんでしょうか・・？素人の質問ですいません。宜しくお願い致します。

賃貸マンションに住んでます。 先日、洗濯機の水があふれ廊下まで流れてしまいました。 雑巾でふき取り、温風をあてて乾かしました。 そうしたら、床がボコボコとゆがんでしまいました。 なんとか直す方法を教えてください。お願いします。

よろしくお願いします 築２０年くらいの家ですが、サッシの窓枠がゆがんで、閉まりにくくなっています。 前のように、閉まるように直りますか、予算があまり無いのですが（笑）。

何かおすすめの本はありませんか？ 好きなジャンルは．．． 実際の話（歴史でも現代でもOK）を基にした小説です。（読んだら楽しめて勉強にもなるような．．．） 例をあげると．．． 『王妃マリー・アントワネット』遠藤周作 『壬生義士伝』浅田次郎（新撰組の話） 『蒼穹の昴』 浅田次郎（中国の宦官の話） 『パレスチナからきた少女』大石直紀 等は本当にはまりました。 ちょっと系統がズレますが 『火車』宮部みゆき（カード破産の話） とかも興味深かったです。 よろしくお願いします。

昔、近鉄の株１０００株１００万円位で買いました。今売れば、３１万位でしょうか。タンス株にしてます。 最近、証券会社でタンス株預かると言うの聞いたのですが、何か得でもあるのでしょうか？

来週、草津旅行をする予定です。友達や友達の子供(2歳)も一緒に行くのですが、ふたつ心配なことがあります。 草津の湯はかなり酸性だと聞きました。アトピーの人にとって合う人と合わない人がいるとも。実際のところどうなのでしょうか？ また、温泉で２歳の子供が入ることはできる温度なのでしょうか？あまり熱過ぎると無理だと思うので… みんなで楽しく温泉に入りたいのでかなり心配です。 何か情報をお持ちの方、アドバイスをしてください！！ お願いします。

みずほのタンス株を１株所有しております。 これを売りたいのですが、売るにはどこかの証券会社に持って行けば良いのでしょうか？ その際、他に必要になるもの、手数料、オススメの証券会社などを教えてください。

家のリフォームの相談です。 現在、夫婦、小４娘、小１息子の４人家族で、４ＤＫの一戸建て（現状でも容積率ぎりぎり。建増しは不可）に住んでいます。 １ＦはＤＫと６畳和室（居間）、２Ｆは洋６（２人の子供部屋）、洋６（私の趣味部屋）、和６（寝室兼家事室）のように使っております。 昨年、父が死んでから母の状態がよくなく、引き取って同居することを検討しています。 しかし、私の持ち物（ＡＶ機器,ＰＣ,書籍,ＣＤなど）が多く、子供たちも女と男なので数年後には個室にしてあげないといけないかな、と思っている状況で、そのままでは、母をさらに引き取るのは困難な状況です。 対策として、いくつか検討してみました。 ・屋根裏部屋を作り、そこを私の部屋にして、私の部屋を空ける。 軸組みなので柱が邪魔だし、天井も低いが、一応、物理的には６畳ぐらいの部屋は作れる。ただ、法的には２畳程度しか作れないらしい。また、当然、夏は暑く、冬は寒そう。 ・家庭菜園と布団干し場として使っている庭を潰して、４畳程度の簡易住宅を建て、そこに私の部屋を移動する。 母屋１Ｆの日当たりが悪くなる。布団を干す場所が、２Ｆの狭いベランダだけになってしまう。また、簡易住宅とは言っても容積率オーバーで建築基準法違反か？　これも、夏は暑く冬は寒そうだが、最近の簡易住宅には、ましなものもあるらしい。 ・北側のカーポートに柱を立て、母屋から行ける２Ｆを新たに作る。４畳間ぐらいは確保できそう。 元々カースペースの幅が狭く２．５ｍ強しかないので、柱を立てると、車庫入れが苦しい。耐震性も心配。本格的に部屋を作るとなると、費用も一番掛かりそう。もちろん、建築基準法違反。 これらのうち、あるいは、これ以外に、何かいい案はないでしょうか？ ちなみに、私の持ち物を全部捨てる、というのは、今回はご勘弁を・・・

どなたか相談にのってください。お願いいたします。　 私はとある工務店で家を建築すべく土地を探していました。そこでよい土地を発見したのですが、その土地には別の不動産会社から建築条件が付いていました。その条件を外すべく工務店にも間に入ってもらいながえら交渉し、1坪あたり55万円で58坪の土地を購入する決断をしました。そして契約する直前に、工務店の方から「坪単価(55万円）のうち、建築条件を解除する為の費用として、1坪あたり5万円（290万円）を不動産会社に払い、最終的にそのお金は地主さんに渡ることになるから」と言われ、まあ総出費学が変わらないのならいいかと思い、了解しました。しかしいざ契約になると地主さんはそのことはまるで知らない様で、また私はその地主さんから見えないところで次のような覚書に署名、捺印させられました。「覚書　　此度、奈良市＊＊町の土地取引に関し、建築条件を解除するにあたり、金290万円を決済時に株式会社＊＊（不動産会社）に支払うものとする。」そして私は地主さんに300万円の手付け金を払いました。 　しかし思いなおしてみるとこのお金は不動産会社がピンハネしてるように思えて、納得ができません。疑い出すと工務店も不動産会社と口裏を合わせて早くことを進めたがっていたのではないだろうかと考えてしまいます。そこで詳しい方にお聞きしたいのですが (1)290万円は不動産会社に渡る物なのでしょうか？またそれは法的に正しいことなのでしょうか？ (2)現在の不動産売買に関してこのようなお金が支払われることはよくあるのでしょうか？ (3)今の段階で相手が違法な状態なら手付けは戻ってくるのでしょうか？（なお契約時の手付け解除の期限は11月27日です。） (4)このまま契約を履行したとして、不動産の仲介手数料は若干安くなるとは思いますが、税金の控除のことなど不利になることはないでしょうか？

東京に転勤が決まりそうで家を探す必要があります。 とりあえず場所を絞り込みたいと思っています。 生まれてこの方ずっと大阪に住んでいるため 首都圏については何もわかりません。 次のような条件を満たす物件がありそうな 場所ってないものでしょうか？ ・駅から徒歩15分以内 ・最寄駅から「三越前」まで1時間以内 ・駐車場が必須 ・駐車場代込みで総支払月額が10万5千円以内 ・占有面積が50平方メートル以上 ・築8年以内 ちなみに妻と1歳未満の子供が一人います。 治安がよくて、家族ともどもショッピングを 楽しめる施設が車で30分以内くらいの距離にあれば 言うことないのですが。 別に東京都にはこだわりません。埼玉県、千葉県でも 上記条件に合致する場所であれば構いません。 最初、埼玉県の浦和あたりに条件を満たしそうな 物件がありそうだと思ったのですが、知り合い 数人に「治安が悪いのでは？」と言われたため 迷っています。浦和付近の治安についても 知っておられる方がいれば教えてください。 宜しくお願いします。

実家の内壁についてご相談があります。 　 築２７年の木造二階建ての住宅なのですが、 ここ５年ほど前くらいから壁の至る所に黒いカビが たくさん目立つようになりました。 おそらく普段換気をあまりせず 閉め切った状態が長かったせいだと思います。 家中カビだらけという状態なので 恥ずかしくてお客さんを上げることもできず 玄関を入ったとたんにおいも気になるし 今居住している両親の健康も気がかりです。 そこで、何とかして少しでもきれいにしたいと 思うのですが。 前置きが長くなりましたが、問題の壁についてです。 化粧壁・・というのでしょうか、 よく和室に使われるような触るとざらざら砂のような 感じで、実際ボロボロと表面が落ちてきています。 （これはもともとそういう素材なのか、 年数が経って風化してそうなっているのかわかりません） 水分を吸収しやすそうな素材なので 濡れ雑巾でふき取るのも抵抗があります。 ハウスクリーニングなど専門家にお願いするのが 一番かもしれませんが、 なにせ予算がないので躊躇しています。 自分達でできることがあれば試してみたいと思いますので アドバイスをお願いします。 ＊専門的なことがまったく分からず 　わかりづらいかもしれませんが．．スミマセン。

現在、部屋探しをしています。 過去に、築40年くらいのアパートに住んだことがあって 隣の生活音などに悩まされる日々でした。 今度はもう少しマシな部屋に住みたいと思っています。 比較的新しいアパートなら、防音はしっかりしてるでしょうか？ 鉄筋コンクリートのマンションにすれば防音は確実なんですが、家賃が高いので・・。 築5年以内くらいのアパートの防音性ってどうなのでしょうか？ 新築のアパートのほうがいいですか？ それとも、たとえ新築のアパートであっても、やはりアパートであるかぎり、隣の生活音は聞こえるものでしょうか？ また、木造と軽量鉄骨では、多少でも音がマシなのは軽量鉄骨でしょうか？

実家の内壁についてご相談があります。 　 築２７年の木造二階建ての住宅なのですが、 ここ５年ほど前くらいから壁の至る所に黒いカビが たくさん目立つようになりました。 おそらく普段換気をあまりせず 閉め切った状態が長かったせいだと思います。 家中カビだらけという状態なので 恥ずかしくてお客さんを上げることもできず 玄関を入ったとたんにおいも気になるし 今居住している両親の健康も気がかりです。 そこで、何とかして少しでもきれいにしたいと 思うのですが。 前置きが長くなりましたが、問題の壁についてです。 化粧壁・・というのでしょうか、 よく和室に使われるような触るとざらざら砂のような 感じで、実際ボロボロと表面が落ちてきています。 （これはもともとそういう素材なのか、 年数が経って風化してそうなっているのかわかりません） 水分を吸収しやすそうな素材なので 濡れ雑巾でふき取るのも抵抗があります。 ハウスクリーニングなど専門家にお願いするのが 一番かもしれませんが、 なにせ予算がないので躊躇しています。 自分達でできることがあれば試してみたいと思いますので アドバイスをお願いします。 ＊専門的なことがまったく分からず 　わかりづらいかもしれませんが．．スミマセン。

今夜の夕食のメニューを「ホタテとブロッコリーのシチュー」にしようと思っています。某シチューのＣＭを見てたらすごくおいしそうだったので…^^; でも、クリームシチューって全然白ご飯に合いませんよね～。私の友人にはご飯にシチューをかけて食べる人も結構いますが、私はその様子を見ているだけで気持ち悪くなってきます(笑)だけどシチューだけでは物足りない。 そこで、クリームシチューに合う、簡単なご飯料理を教えていただけませんでしょうか？