obrodouhu の回答履歴

この度、彼と結婚をする事が決まり新居を探しています。 今になり色々と問題が出てきたので質問させて下さい。 彼は今年転出届を出したそうです。詳しい月日分かりませんが14日経過してます。 ある事情があり転入届を出さずに今にいたります。 なので今住民登録されてない住所不定者になっているという事ですよね？ 彼は新居を決めてから転入届を出し婚姻届を出そうと考えていたそうなんですが、そんな状態で賃貸契約できるのでしょうか？ 訳ありなどではなく、きちんとした物件を契約したいと思っています。 契約が難しいとなったら、一時的に私の家（実家）に住民登録をした方がいいですか？ その場合、同一世帯になってしまうので私の父（世帯主）にはバレてしましますか？ 来年子供が産まれるのであまりゆっくりしてられない状態です…。彼もこれからはしっかりして行くと約束してくれたので結婚の延期は考えていません…。 アドバイスお願いします。

この度、彼と結婚をする事が決まり新居を探しています。 今になり色々と問題が出てきたので質問させて下さい。 彼は今年転出届を出したそうです。詳しい月日分かりませんが14日経過してます。 ある事情があり転入届を出さずに今にいたります。 なので今住民登録されてない住所不定者になっているという事ですよね？ 彼は新居を決めてから転入届を出し婚姻届を出そうと考えていたそうなんですが、そんな状態で賃貸契約できるのでしょうか？ 訳ありなどではなく、きちんとした物件を契約したいと思っています。 契約が難しいとなったら、一時的に私の家（実家）に住民登録をした方がいいですか？ その場合、同一世帯になってしまうので私の父（世帯主）にはバレてしましますか？ 来年子供が産まれるのであまりゆっくりしてられない状態です…。彼もこれからはしっかりして行くと約束してくれたので結婚の延期は考えていません…。 アドバイスお願いします。

画像編集について質問です。 プロフトップ画像に自分の車をアップしたいのですが、デジカメで撮影した車のナンバーを隠したいので画像編集の仕方を教えてください。 ちなみにmixiはPCからログインすることがほとんどです。

新米の営業マンですがマナーを教えてください。 上司と一緒に部屋に入るときはどちらが先に入るか、又、退室する時はどちらが先か、名刺を渡す時はどちらが先か。など営業マンマナーを教えてください。

現在ＷＥＢデザイナーをしている社会人暦３年目の２５歳です。 プログラムを構築するのが好きで、この職業に就きました。 しかし、実際に働き出してみると、自分でプログラムを構築する難しさを知り、 限界を感じています。 これまでのように積極的に新しい技術を覚え、更新していく自信がありません。 転職しようかと考えています。 興味があるのはこれまでＳＥＯなどの仕事もしてきたので、マーケティングですが、 広報、事務、そこらへんも考えています。 こうして考えると知っている職種があまりなく、どういう仕事があるのかが分かりません。 仕事を探す条件としては ・デスクワーク ・人事・経理以外　（勝手な妄想ですが、お局様がいる率が高い気がするので） ・夜１０時くらいまでに帰りたい　（多少遅くてもいい） 私のスキル ・オフィス系のソフト ・Ａｄｏｂｅ（Flash Photoshop DW Fireworks) ・ＸＨＴＭＬ、ＣＳＳ（使えるけど使いたくない） 何か取っ掛かりになるものをつかめないかと模索しています。 社会人三年目の甘たれた考えだとは分かっていますが、 批判ではなく、アドバイスを頂けないでしょうか。

一人暮らしで５日給料日 所持金２00円 あと５日‥ あなたならどうやってすごしますか？ 因みに車がないと 仕事にいけないので ガソリン代すらない かんじです 親にも頼れなくて 涙もでないです‥

こんにちは。 私は大学２年生です。 うちは母子家庭で、タイトル通りお金に困っています。 大学へは通学に２時間半かけて自宅から通っています。 そのためバイト出来る時間も限られてしまっていて 月４～６万くらいのバイトの収入しかありません。 （収入は月によってバラバラです） バイトはレストラン・居酒屋・ケータイ販売の３つを掛け持ちしています。 サークルやら交際費で月の収入はほとんど消えてしまいます。 学費は学生機構の奨学金を借りて賄っています。 他にも通学費や駐輪代など支出がなにかと多いです。 （通学費・駐輪代などは母が払っています） これは私のわがままではあると思うのですが、 私は外国語関連の学部に所属しているので 夏休みや春休みには海外旅行や短期留学に行きたいと思っています。 周りの学部の友達はほとんど今年の夏留学へ行くようです。 私も行きたかったのですが全額を払えるわけもなく断念しました。 母にも短期留学したいと言ったのですが全額は出せないと言われました。 短期留学は大体５０万～ 海外でのボランティア活動なら３０万～ 就職するまでに１回は留学へ行きたいのでお金を貯めようと思っています。 貯金をためるためには働くしかないと思うのですが このまま通りのバイトではなかなか溜まりません。 そこでガールズバーなど高時給のバイトをしようと思っているのですが ガールズバーで働くことは母にも言えないし彼氏にも言えないし とても迷っています。 でも何とか自分の経験のためにも就活のためにも 留学はしたいと思っています。 なにかいい打開策はありませんか？ ガールズバーなど高時給のバイトをするしかないですか？

怖いアニメを探しているのですが、精神的にダメージがくるようなアニメってないですか？ あまり数を見ていないんですが、 ひぐらしシリーズ、school days、は良かったです。 鬱っぽいのとか大好きなんで、暗い系とかドロドロ系とかお願いします！ あと、怪談モノや妖怪モノはあまり好きではないです。 すっごい良いアニメに辿り着きたいので、みなさんお願いします！

・AIR ・ひぐらしのなく頃に ・あの日見た花の名前を僕達はまだ知らない。 などのように、夏の雰囲気がして切ないようなアニメで みなさんのおすすめを教えてください。 よろしくお願いします。

8月27日のAnimelo Summer Live に参加します。 よく知らないアーティストさんもいて、 せめて事前に曲だけでも聞き込んでいこうかなと思っているのですが、 持ち歌が多いアーティストさんも多く、 どの曲を聞き込めばいいのか、取捨選択が難しいです… なので、各アーティストさんで「この曲はきっとライブで歌うだろう」という 有名な(？)曲を教えていただけると助かります！ （「××」というアニメのop、等ではなく曲名を書いていただけると嬉しいです） ＊アイドルマスター ＊麻生夏子 ＊ELISA（超電磁砲以外で） ＊佐咲紗花 ＊JAM Project ＊田村ゆかり ＊茅原実里 ＊ヒャダイン ＊飛蘭 ＊fripSide（超電磁砲以外で） ＊May'n（シェリル曲以外で） ＊ももいろクローバーZ 予想曲以外にも、その曲で使用されるサイリウムの色や、 何か備考などありましたら教えていただけると非常に助かります＞＜

現在、妊娠していてもうすぐ出産の為、広めの部屋に引っ越すことになり、不動産屋へ行ってきました。 そこでのスタッフの対応が、私自身不満を感じたのですが、みなさんどう思われるか聞かせてください。 まず、そこの不動産屋は私の親の知り合いだったので親と一緒に行きました。 来店してすぐは、親の知り合いの一番偉い？方が対応してくれていましたが、とにかく待たされる印象でした。 待たされるのが嫌ではないんです。ただ「○○の為にお待ちください」など理由を言われれば納得して待てるのですが、何も言われず、ただひたすらいつまで待てばいいか分からない状況に私はイライラ。でもここは親の知り合いなので、顔には出さず普通にしていました。（ちなみに、スタッフは７人くらいおり、私たち以外のお客様はおらず、忙しそうではありませんでした） そして、やっと内覧に連れて行ってもらえる事になり、親の知り合いのスタッフから他のスタッフへ交代。 数件見せていただきに連れて行ってもらったのですが、その交代したスタッフの方がとにかく手際が悪いというか、駐車場の停め方や（運転も初心者のようでコワイ）、見に行く部屋を間違える。ほとんど喋らない。（着きました。だけ） そして、とても暑い日だったのに、車のエアコンを自分の感覚で調節する。 私も親も、車中で「暑い暑い」と言っていたので、強めにしてくれるかと思いきや、自分がちょうど良いと思ったらいきなり弱めたり…。 私は持っていた扇子でずーっと仰ぎながら「今日はホントに暑いですね」と言っていたのに、何もせず。（途中で、鍵を借りてくると言って降りた隙に勝手に風量を少し強めたら、車に戻ってきた瞬間気付いて下げる…） ようやく見終わって、見た内の１件を契約することに。店舗へ戻ると、何も言わずまた長時間待たされ…。（これまた理由は言わず） かなり待たされて「すみませんお待たせしました…あの…家賃が安くなるよう交渉したいですよね？」と聞かれたので「そうですね、出来れば安くして欲しいですね」と答えました。 そしたら「あまり安くして欲しいと交渉すると、こちらの（お店の）信用にも関わるので…」など言われ私は「はぁ？」となりました。 それってお客様に言う事ではないのでは…？と思いました。信用を無くさないように、うまく交渉するのが仕事なのでは？と思いました。 私がちょっとイラっとした態度をしたのを親が気付き注意され、その場では何も言いませんでしたが訳が分かりませんでした。 そして、親が初期費用の見積もりを出して欲しいというと、先程かなり待たされたのでもう作っただろうと思っていたら、いきなりハガキサイズのメモ帳を出してきて（このメモ帳を持ってくるのにもかなり待たされる）手書きし始めました。 普通、PCなどに入っているソフトで作成するものだと思っていたので手書きなことにビックリ。 しかも合計金額を出しておらず、私が電卓で計算するハメに。 「すみません…今まで何してたんですか？」とつい聞いてしまったら、また親に「もういいじゃない」と言われ、そのスタッフは何も答えず無言。 結局、申し込みをして帰りましたが、一日中イライラしてしまいました。 親は「新人さんかもね、しょうがないよ。○○（私）は妊娠中だからイライラしてるんじゃないの？」と言っていましたが、そうなのでしょうか？ ちなみに、家に帰って申し込んだ物件を検索すると、同じ物件が他の不動産屋で家賃が５０００円も安く出ていました…。 初期費用も１０万円程安い…。 これって上乗せされてるんでしょうか？ もう今の不動産屋は断って、安いほうの不動産屋で契約しようか迷っています。 でも、親の知り合いなので、不動産屋の変更が無理ならば担当の方を変えて欲しいのですがどういえば感じよく伝えられて変えてもらえるでしょうか？ 私はイライラしすぎているのでしょうか？ よろしくお願いします。

【至急お願いします！】家賃の値下げ交渉について。 アパートに住んでいます。 事情があり、隣の部屋（３か月くらい前から空室）に引越ししたいと思っております。 さっそく仲介の不動産会社に問い合わせたところ、仲介手数料（家賃の約３割）はサービスだが内装費用がかかる。とのことでした。内装費用は１１万円でしたが、その不動産業者の賃貸情報をネットで調べると、引っ越したいこの物件は”内装費用サービス（無料）物件”となっていました。 なぜ、内装費無料のことを電話で教えてもらえなかったかは分かりません。 また、ネットの情報によりますと、今住んでいる部屋の家賃より ３０００円増し になっていました。 （家賃上乗せ分で内装費用を回収されるのだと思われます。） 内装費用と今後の家賃で少しでも値切る事ができる、良い交渉の方法はありませんでしょうか？ 文章力が無くてすみません。 明日隣の部屋を見せてもらう際に値下げ交渉をしようと思い、急いで質問致しました。 事情あっての事でしてお叱り等はどうかご勘弁頂きたいです。 ※現在住んでいる部屋の家賃は７万円です。

詳しい方のご回答を頂けたらと思い、質問させていただきます。 現在東京にて賃貸マンションを借りています。 今度、引っ越しのために退去します。 当方９年間住んでいました。 住んでいる間、お風呂のひび割れを引き起こしました。 掃除中の事故で悪意があったわけではありませんが、使用者の過失にあたると思っています。 ここで質問です。 国交省のガイドラインによると、経過年数に応じて設備の価値（経年劣化？）が下がります。 他のサイトで確認したところ、８年目以降は１０％とのこと。 その場合の支払い代金として、Ｑ１，Ｑ２それぞれで請求される金額が 最も妥当なものはどれなんでしょうか？ Ｑ１，貸し主が風呂を全部交換した場合（例えば３０万円） 　　　Ａ－１．私が３万円支払う 　　　Ａ－２．破損させた部分だけの対応なので、３万円以下の金額になる 　　　Ａ－３．その他 Ｑ２、貸し主がひび割れ部分のみを交換した場合（例えば１０万円） 　　　Ａ－１．私が１万円支払う 　　　Ａ－２．私が破損をさせた部分の補修なので、１０万円全額払う 　　　Ａ－３．その他 色々調べているのですが、具体的な金額わかりません。 詳しい方のご見解頂けたら幸いです。 何卒よろしくお願いします。

詳しい方のご回答を頂けたらと思い、質問させていただきます。 現在東京にて賃貸マンションを借りています。 今度、引っ越しのために退去します。 当方９年間住んでいました。 住んでいる間、お風呂のひび割れを引き起こしました。 掃除中の事故で悪意があったわけではありませんが、使用者の過失にあたると思っています。 ここで質問です。 国交省のガイドラインによると、経過年数に応じて設備の価値（経年劣化？）が下がります。 他のサイトで確認したところ、８年目以降は１０％とのこと。 その場合の支払い代金として、Ｑ１，Ｑ２それぞれで請求される金額が 最も妥当なものはどれなんでしょうか？ Ｑ１，貸し主が風呂を全部交換した場合（例えば３０万円） 　　　Ａ－１．私が３万円支払う 　　　Ａ－２．破損させた部分だけの対応なので、３万円以下の金額になる 　　　Ａ－３．その他 Ｑ２、貸し主がひび割れ部分のみを交換した場合（例えば１０万円） 　　　Ａ－１．私が１万円支払う 　　　Ａ－２．私が破損をさせた部分の補修なので、１０万円全額払う 　　　Ａ－３．その他 色々調べているのですが、具体的な金額わかりません。 詳しい方のご見解頂けたら幸いです。 何卒よろしくお願いします。

新築の一戸建てを購入しました。 １階の居間の窓にはシャッターがついているのですが、 それ以外の窓には何もついておらず、 ペアガラスなのですが、調べてみたらペアガラスは防犯上効果は期待できないと知り、 格子をつけたいと思っています。 ステンレス製の物が一番いいみたいなので、 それにしようと思っているのですが、 取りつける場合は、どこに依頼すればいいのでしょうか？

自分で手書きで描いた絵を、イラストレーター、 フォトショップに取り込んで、そこからイラストレーター、 フォトショップで描いて、完成させたいのですが、 取り込む方法が解らないので教えてください。 素人です。今までソフトやパソコン機器に触れる 機会がなかったのですが、これから使わざるを えない状況になりました。

現在家族での引っ越しのために複数の不動産屋で賃貸物件を探しているのですが、 その際にいくつかの物件が複数の不動産屋で被ることがありました。 しかし、中には特定の不動産屋でのみ図面を見せてもらった物件がありました。 ここで疑問におもったのですが、少なくとも大きめな不動産屋ならどこで探しても見つかる物件は同じなのでしょうか？ また、そういった大きめな不動産屋でもらった図面を同じ系列の他の不動産屋、もしくは、全く別の不動産屋に持ち込んで内見させてもらうのはマズいでしょうか？ あと、契約を申し込む際に不動産屋の人が物件の管理会社の人に知り合いがいる的な話を聞いたのですが、この場合はその不動産の担当の人に契約をお願いした方が別の不動産屋で契約するよりも有利ということでしょうか？ それともう一つ、ある物件の内見をその別の不動産屋で済ませていますが、夜に行ったので、もう一度明るい時間に見せてもらう場合に上記の顔が利くという不動産屋で内見させてもらうのはマズいでしょうか？ 初めてのことで分からないことだらけで申し訳ないですが、どれか一つでもいいので教えて下さい。

既存建物に看板を取り付ける計画があり、建物台帳では確認・検査ともに取得済みになっています。 しかし、台帳記載事項の『敷地地番』が当時の『住居表示』になっており 実際の地番とは全然違うものになっています。 役所は、なかなかこのことを認めてくれません。 なにかいい方法はありませんか？ この台帳がないと工作物確認申請時に、建物側の法令遵守根拠がなくなってしまいます。

既存建物に看板を取り付ける計画があり、建物台帳では確認・検査ともに取得済みになっています。 しかし、台帳記載事項の『敷地地番』が当時の『住居表示』になっており 実際の地番とは全然違うものになっています。 役所は、なかなかこのことを認めてくれません。 なにかいい方法はありませんか？ この台帳がないと工作物確認申請時に、建物側の法令遵守根拠がなくなってしまいます。

賃貸物件の契約前で家賃や礼金などの初期費用を先に振り込まないと契約書を渡せないと言われたんですが普通ですか？