天井（マンション）からの水漏れによる被害と家財保険

質問

私の部屋の天井から水漏れがあります。（２ヵ月前から）
担当の管理会社が上の階の部屋を何度か調査しましたが、原因はまだ分かっていません。
私が１週間の出張中に天井から漏れて落ちてくる水が原因で、床一面が水浸しになりました。（バケツに落ちた水が一杯になって溢れたため）
これによって痛んだ家具や、床に置いていた大事な書類や衣類、データの入った外付けハードディスクなどが濡れてしまいました。この場合、相手の保険などから何らかの保障があるのでしょうか。
ちなみに私は家財保険のようなものには現在入っていません。

回答No.2

noname#245631 · ベストアンサー

自分で保険に入っていない場合は、水漏れの原因を作った人、または配管等が破損した場合は破損した設備の管理責任者（大家・管理組合など）に賠償請求することになります。

相手が賠償責任保険に入っていれば相手の保険会社から支払われます。入っていなければ相手本人が支払うほかありません。

ただ、「出張に出る前にすでに水漏れしていた（質問者さんの方も、天井から水が落ちているはわかっていた）」という状況がちょっと特殊なので、例えばそれなりの対策をせずに明らかに小さいバケツだけおいて１週間家を空けただとか、近くの床に濡れて困る物を置いていたとかになると、質問者さん側の過失を問われる可能性もなくはない、そうなると過失相殺で損害額の満額とはいかない場合もあるかもしれません。

あと「大事な書類」「ハードディスクの中に入っていたデータ」などは損害額に組み込むのがなかなか困難です。「濡れても乾けば元に戻る」ものも難しい。ダメになったものも損害額は時価額で算出されますので、実質的な被害がまかなえるような額は出ないことがほとんどです。

回答No.3

nagata2017

原因が特定されれば　その原因の主の入っている保険からある程度支払われるでしょう。
それで足りない場合は　民事訴訟で請求します。

お礼

回答頂き、ありがとうございました。
少しは保障されそうなので安心しました。

回答No.1

f272

> この場合、相手の保険などから何らかの保障があるのでしょうか。

相手は誰でしょうか？原因が分かっていないのであれば相手も誰か特定できないはずです。まずはそれをはっきりさせてください。
共有部分であれば管理組合が入っているはずの保険で補償されます。
上階の人の専有部分であれば，その人の加入している保険で補償されます。保険に加入していなくても，その人に請求できます。

> ちなみに私は家財保険のようなものには現在入っていません。

あなたの加入している火災保険で補償されるかもしれません。確認してみたらどうでしょうか？

補足

早速、分かりやすい回答頂き、ありがとうございました。
水漏れの原因が床下などを走っている配管なのか、
上階の人の室内にある設備（電気温水器など）なのかはまだ分かっていません。
いずれにしろ、少しは保障されそうなので安心しました。