投資について勉強したい

質問

全くの素人なのですが、投資に興味があって知識を身につけたいと思っています。
とりあえずネットで読んだ方が良い本みたいなものを見つけて、少しずつ読み始めています。と言ってもまだ金持ち父さん貧乏父さんを読んで、これから金持ち父さん貧乏父さんのキャッシュフロー・クワドラントと世界一やさしい不動産投資の教科書1年生を読もうとしている程度です。
まだどのタイプの投資をしたいなども決まっている訳でもなく、実際に私にできるのかもわからないので、基本的なことを知ってから自分はどういうものが良いのかを考えたいというような段階です。
投資を勉強された方というのはどこからどうやって勉強をされたのでしょうか？
セミナーにも参加してみたいのですが、セミナーも結局は何かしらの営利目的だとは思うので、何も知らない私のような人が行って、きちんと公平な内容を学ぶことができるのだろうかと少し疑問に思っていて、どのセミナーを選べばいいのだろうと迷っています。
とりあえず色々と参加してみるうちに見分けがついてくるものでしょうか？
手始めにファイナンシャルアカデミーの無料の講座とかを受けてみようかと迷っているのですが、こちらももちろん営利目的の組織が無料で開催するのですから、結局は本講座を取らせるための内容なのでしょうか？
また特に仕事などで必要な訳ではないのですが、FPの資格の勉強などはしたら役立つのでしょうか？
まだ右も左もわからないような私に何かアドバイスをいただけるとうれしいです。
よろしくお願いいたします。

回答No.9

榎本 佳納子（@emlabo）

こんにちは。不動産エージェントの榎本佳納子です。

どんな投資でも始める前に一番大切なことは、「動機」だと思います。
動機が「目標」を決めることになり、目標があなたにあった「投資スタイル」を決めていくものだからです。

まずは何か投資を始める前に、何故、投資をしたいのか？を考えてみてください。
根幹が決まれば、投資スタイルが決まってくるのではないでしょうか。

不動産投資を始めるにしても、無料セミナーや書籍で学ぶのも良いかと思います。
FPの資格の勉強をするのも良いと思います。新しい事を学ぶときに無駄になることはないと思いますが、やはり、正しい情報をいかに集め、信頼出来る協力者で自分の周りを固められるかがキーになると思います。

特に不動産投資は不動産自体だけでなく、「未来の自分の稼ぐ能力」を担保に金融機関から借り入れをおこすため、確実に成功しなければなりません。ですので、なおさら、自分で情報の真偽を判断できる知性とセンスを身につける必要があります。

不動産は新築単価で価格がきまっているところがあります。新築単価の上昇が不動産価格を押し上げる理由になります。仮に今後、新築を安価に作れるようになったり、大幅に供給が多くなりすぎると、中古物件の価格は下がることが予想されます。しかし、現時点では材料費も労働費も上昇しているのが現状です。

また、何事も実際にやってみて学ぶことが多いと思いますので、極力リスクをあらいだしてから、実践されることをオススメします。

今の時代、企業につとめている方でも復業（復業）をもっていたり、大家業をしている方も沢山いらっしゃるので、どんな方であれ、収入の柱を増やすことはプラスに働いてくれると思います。

少しでもお役に立ちましたら幸いです。

お礼

ありがとうございます。
皆さん株などについて書いてくださる方が多く不動産についてはあまり触れられていなかったので、大変うれしいです。
「動機」ですね。この先給料は対して増えないと思うので、ただ貯金をしていくよりも、やはり収入の柱を増やしたいという感じです。
将来的に仕事で独立したいというのもあります。
その時にその仕事一つに収入を頼り切っているよりは、他に収入源がある方がいいという考えです。
ただまだ投資の種類やそれぞれの特性がわかっていないので、自分の動機からどんな投資スタイルというものが導かれ出すのかよくわかりません。
確かにFPだろうとなんだろうと、必要か必要でないかは別にしても、学んでみて損ということはないかなと思いました。

榎本 佳納子（@emlabo） プロフィール

OKWAVEをご利用の皆様はじめまして 不動産エージェントの榎本佳納子です。 このたびは、当プロフィールをご覧いただき、誠にありがとうございます。 神谷町で完全会員制の不動産会社を営んでおり...

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回答No.8

鈴木 大互（@comogu）

私自身、5年前のクレジットカード地獄から這い上がり、
家計を見直した経験から回答いたします。

数多くの書籍やセミナーに触れましたが、
「客観的に」物事を見られるようになるのが一番です。

この業界は、ポジショントークが多すぎます。

《なるべく無料で知識獲得》

▼「昨日の経済を毎朝5分で（無料ラジオ）」を聞く
※短い時間ですっと入ってきます。過去放送も含め聞けます。
https://voicy.jp/channel/562

《有料も可》

▼FPの勉強をする（3級であれば20時間ぐらいの勉強時間でも受かります。）
・書かれている通り、FPは基礎知識の習得にピッタリです。

▼「ファイナンシャルタイムズ」を読む
・世界三大投資家のジムロジャースは、毎朝、FTをまず読みます。

《補足》

実践の投資については、失敗している人、成功している人の実体験から学ぶのが一番です。失敗は回避、成功はTTP（徹底的にパクる）に尽きます。（紹介料で稼いでいる人もいるので、そこは本人に聞きましょう。）

お礼

ありがとうございます。
私のように全くなにも基礎がない人間にはFPの勉強をするのも社会勉強程度に有効かもしれませんね。
昔留学をする前に留学する時に必ず持って行った物が良い物という記事を読んで、その中にiPodがあり急いで買って持って行ったのですが、私は向こうで必要になることがあるという意味だと思っていたのですが、単純に日本からたくさんCDを持って行けないからiPodに入れて持っていくためにiPodが必須だという意味だったということがありました。
自分でもすごくバカな話だと思うのですが、何も基礎的なことをわからずにただ投資を初めてみるというのは、どこかその空のiPodを持っていってしまったことと近いような気がしてしまいます。

鈴木 大互（@comogu） プロフィール

▼実績 創業1年でのご相談実績、300名超 ▼コモングッド株式会社とは ～　業界唯一、テック系FPカンパニー　～ 「AIが導き出す賢い不動産投資」に特化したテック系ファイナンシャルプラ...

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