退去理由を聞かれて

質問

おととい、新たな賃貸に引越しました。私は前回の賃貸は契約満了に満たない中途解約です。理由はよくある騒音問題で片側の隣人女性達の生活サイクルの違いや明らかな規約違反による問題に嫌な思いをしたからです。そこで、退去予告を２ヶ月前に仲介を担った不動産屋に言ったところ、退去理由はなんでしょうかという問いかけをして来ました。私は「生活環境が合わない」。と言うと、仲介は「騒音問題とかですか」？と聞いてきました。この業者は大手ではないですが地元密着のまだ10年足らず新しい会社です。騒音の苦情を話しても対応し切れなかったことを認め、しかも他の入居者からも、私の隣人に関するクレームがあったことを認めました。現状は、複数で入居している女性達に対して、ペナルティーもなくこのまま、次の方が決まった際に同じ目にあうと私は言いました。仲介は「そうですね」。なんて濁してましたが、環境を整えるのも業者の役割だと私は思うのですが、こういう問題の対処は難しいんでしょうか？これじゃあ、やった者勝ちですよね。

回答No.4

Sakura2568

確かにそうですね。
難しいんですよ。逆にどうすれば静かにしてくれると思います？

口頭注意、張り紙、注意書きの投函。
不動産だっていろいろしますけどそれよりももっとひどいのも多いんです。
家賃滞納、ゴミのルール違反、退去の際の原状回復しないまま逃げてしまうなど。それに比べると対応がしにくいのも事実。
数回の注意や書類で治らない人へ無理やり口をふさぐわけにもいきません。
夜に寝かせるわけにもいきません。
ペナルティーを設けるにはたかが不動産には権限がありません。
法律もそこまで面倒見てくれませんし。

でも、同じくらい騒音を出す人もいないとも限らないし
一人暮らしの寂しさを他人の生活音で紛らす人もいるんであなたが心配することはないですよ。

大家と不動産が協力して対応するくらいにならないと改善対策すら難しいでしょう。上手くいけば更新しないで済むくらい。それでも一度貸してしまうと更新拒否はかなり難しいようです。

私も以前住んでいた部屋の二つ隣は規約違反でペットを飼っていたし
下の住人は一日中騒音を出し続ける部屋だし。
隣にいたっては無断侵入までやらかしました。
流石に警察に届けましたが警察でさえ見回りを増やしただけでしたよ。

財産が失われたり、命の危険が無ければそんなものでしょう。
やった者勝ちといいますが、果たしてそれだけ周りの環境を悪くしてて
勝ちと言えるのか？とも思います。
「君子危うきに近寄らず」と考えたほうが良くないですか？

回答No.3

hue2011

堪えられたものが残るというだけです。
住人にはいろいろな趣味性格のひとがいます。外から見ると、そんなことがと思えるようなことを重大な不快と感じる人はいます。小鳥の鳴き声や夜中のシャワーを嫌だという人もいます。しかし、そんなことが気にならない人もいるとすれば、気にならない人に住んでもらえば問題ないのです。

もちろん法律や条例に引っかかる場合は指導するでしょう。深夜にマリファナパーティをして大騒ぎなら、警察も入ってきますし。

ただ、日本は自由社会ですので、隣の人が歌を歌ったから駄目だとは言えません。繰り返すなら、「できれば夜は静かに」ぐらいしか言えません。子供がいたりすると夜泣きがあったりしますけど、だから出ていけとか言えません。

最初から隣に迷惑をかけようとしてやっていることだと判断できるなら追い出し活動はできますが、当人がそのつもりもないなら、隣人なり近所からたびたび苦情をいうしかないのです。

「やった者勝ち」という見方はちがうんじゃないかと思います。

回答No.2

noname#255857

貴方がその不動産に入社して、その騒音を出す住民に注意して、
と言われたら嫌ですよね。
そして嫌々ながらも仕事だから注意したとして、素直に言うことを
聞く人間だと思いますか？

他人には１２０％の仕事をしろ、と言うのは簡単。

回答No.1

noname#239865

〉問題の対処は難しいんでしょうか？これじゃあ、やった者勝ちですよね。
それが、現実でしょう
クレームを言った方が面倒な奴だと思われるのが落ちです。