ストーカー？地あげ？不審者？

質問

いつもお世話になっております。
20代前半 社会人 女です。

最近少し不審なことが続いているので不安になり、相談させて頂きたいです。

今住んでいるマンションで、１週間ほど前から何度か訪ねてくる男性がいます。少なくとも私が在宅中には3回です。時間帯は昼頃と、夜20時半過ぎでした。私が仕事の日は帰宅が遅くなることもしばしばで、早い時間は18時、遅いと23時過ぎとかです。

その男性の風貌は、40代の小太り、ジャージ姿に色のついたサングラス、片手に何かの封筒を持っています。感じが良くないのでいつもTVインターフォン越しに黙視だけして出たことはありません。

そして今日になって、知らない携帯番号から電話がありました。出てみると、男性の方で、声は中年ぽく、ごもごもして感じが良くない印象でした。いきなり、

あぁ、〇〇さん？私〇〇って言うんだけどね、住んでいるマンションの建築担当してるんですよ。でね、いきなりなんだけど、大家さんがマンションの取り壊しを検討中で、耐震構造の問題でうちが依頼されてるのよ。それで急になんだけど今皆さんに退去をすすめていて、まぁ急なことだから、新しい家とかもお金の問題があるでしょ？だから家はこちらで用意できるところと補助できるところはしますんで、とりあえず訪問して書類見てくれない？明日だめ？よかったら〇時に行っていいすか？〇〇さんが〇時頃に家を出てくの偶然見かけたんだけど、ほら、忙しそうだったからその時は声かけられなくてね～～一人暮らしだよね？ちゃんと食べてるの？今の若い子は皆スタイルがいいから俺も心配でね～〇〇は(私の住んでる地域)入り組んでるから住みにくいでしょ？住宅街だからあんなに短い服着て歩いてたらみんな見ちゃうよ(恐らくただの仕事用のワンピースです)、彼氏はいるの？近いとこでお家探してあげてもいいよ、とにかく明日行くからちゃんとお家で待っててね。あ、このことは大家さんと内密に進めてるデリケートな事案だから管理会社さんには言わないでね。

との内容でした。恐らくではありますが、数回訪問してきた男と声や感じの悪い口調が酷似しているので同一人物かと思います。

私はすぐに管理会社に電話して、そのような取り壊し予定があるかきいたらきっぱりと無いです、もしそのような予定があればもっと事前に話しますと言われ、念のためその人の番号と名前を教えて下さいとも言われたので教えました。何かあればまた電話して、ほんとにしつこいなら警察に連絡もして大丈夫ですよとのことですが、こんなことってありますか？管理会社に内密で取り壊すからなんてそれって普通じゃないですよね？地あげ？なに？と若干混乱しています。普段の生活を盗み見られていたのも気持ち悪いです。どこでわたしの番号を知ったのでしょうか。気持ち悪いです。彼氏にも休暇中でいいから家に居てくれないかなとそれとなく相談したのですが、まだ付き合い始めたばかりでそんな迷惑かけてもやだなあと思いうまく伝えられず、かといって何かあればそれはそれで嫌だし、以前にまた別件で警察にお世話になったときは、そのような事案は結構あるからまた何かあればその時に連絡が欲しい、パトロールだけはするようにしますと言われたことがあったので今のまま行っても解決しない気がします。その後も数回電話がきていますが、内密にと言われたのに管理会社にバラしたなとか、なんか言われたら怖いですし、最初は満室だったマンションが偶然かもしれませんが最近は空きが出ていてそれもなんだか怖くなりました。明日来たら出なくていいですよね、出てちゃんと断る？問いただす？べきでしょうか。怖いです。今後もしつこくされるんでしょうか。もう一度管理会社に言ったほうがいいですか？私はまだまだ世間知らずの小娘で、海外生活が少し長かったこともあってそういう日本の事案もわからないことが多く慣れませんが皆さんならどうしますか、親も海外にいるのですぐに頼れませんから不安になりました。お力を御貸しください。

回答No.1

kuzuhan · ベストアンサー

詐欺の可能性もありますし、よからぬことを考えている輩かもしれません。

賃貸の取り壊しや建て直しによる退去依頼は管理会社や大家が直接行うことが原則ですから管理会社が知らないというのはおかしいですね。あなたが大家を知っていれば大家に直接聞くのもあります。もし、電話口の人物が代理人、つまり弁護士なら弁護士と名乗るはずですからこの線もないでしょう。

あなたの携帯番号を知っているというのはおかしいですよね？相手とあなたは面識がないわけですから、どこからか「あなたの番号」を入手したことになりますから、個人情報が漏洩している可能性もあります。
相手と直接交渉することは絶対に避けてください。あくまで「管理会社」か「大家」（もしくは法定の代理人）と直接交渉するようにしてください。
どうしても会うなら、「そちらが大家さんと同席されて、こちらも誰かと一緒にということであれば、自宅外でお会いします」として、あなたが以外の第三者（友人や同僚、上司でも構いません。そして男性であることが望ましいです）を絶対同席させて会うようにしてください。
管理会社と大家の仲が極端に悪いとか、事情があると「こういうことで出て行ってくれないか」と言われることは考えられますからね・・・。それで同意の下であれば結局「契約解除」できるのも居住者の権利としてあるので。

しつこいようであれば「管理会社の知らない取り壊しの話を持ちかけてくる不審な電話があり、自宅に何度も来ていて身の危険を感じる」と警察に相談しておくのもいいです。大きく動いてくれるかは分かりませんが、パトロールを強化してくれるとかはしてくれるでしょう。

お礼

ご回答ありがとうございます。
また電話が何度も掛かってきたのでどうしようかと不安で、もう一度管理会社に電話してみました。そして大家さんにも電話をしたのですが一向に繋がりません。管理会社さんには、不安でしょうが出ていけとかそういう類いの話はないし、出なくて大丈夫ですと言われたものの電話が何度も掛かってくるのが嫌だし怖いんですってば！と半泣きで食い下がりました。大家さんにもこちらから連絡してますから、また折り返し電話しますよと言われただけで終わりました。そうしてる間にもしつこく電話が来てるので一度出たのですが、無言で切られました。警察に行きたいですが鉢合わせたらどうしようと気が気じゃありません。しかし引き込もっていても始まりませんから近くの交番にでも相談しにいきます。やはり第三者がいると良いですよね、男性で。あいにく周りに頼れる人が少ないのでとりあえず自分頼りで頑張ります…個人情報が漏れたのはどこからなのかも気になりますし不安です。仮に大家さんを名乗る人が来ても私は顔を知らないので困りますし、このまま大家さんと電話が繋がらなくても困ります。あまりにも続くようなら本当に引っ越しも考えたいと思います…ありがとうございました。

回答No.7

kuzuhan

警察に相談しに行くのに出向く必要はありません。
とにかく相談したい、外出すると身の危険を感じるということであれば、近くの交番か警察署に電話で連絡しても問題ありません。

すぐ番号は分からないと思いますから、#9110で近くの警察署の相談窓口（夜間は閉まっています）に繋がります。
扉をどんどん叩くとか、居座るようであれば犯罪の可能性もありますから、そういうのも含めて「危険」と判断したら110番してください。

お礼

再度ご回答ありがとうございます。
その番号は初めて知りました、ありがとうございます。ドアノブをがちゃがちゃされたことはありますが居座りなどは今のところないので、逆に居座ってきたらすぐに警察に連絡をします。そうじゃなくても怖いのでとりあえず相談をします。ご丁寧に教えて頂きましてありがとうございます、気持ちが落ち着いてきました。ありがとうございました。

回答No.6

noname#218778

犯罪の臭いがする。レイプされる前に警察に相談。(´・ω・`)

お礼

ご回答ありがとうございます。
やはり足踏みしていないで警察に言うべきですね。大家さんにも電話したのですが一向に繋がらず不安だけが増えました。引っ越して間もないのに大切な家を取り上げられてもたまりませんし、そのような犯罪には無論捲き込まれたくありません。警察も何かしてくれたらいいのですがね…これではおちおち外にも出られません。ご回答ありがとうございました。

回答No.5

habataki6

<知らない携帯番号から電話がありました
電話にでなければいけない理由は存在していません。

<明日来たら出なくていいですよね
勝手に来る人は来客とはいいません
不審者といいます、つまり事件に巻き込まれる可能性も否定できない。

<今後もしつこくされるんでしょうか。
つきまとい行為などは条例などで禁止されている地域もあります。
勝手に押しかけてきて要求する行為は認められていません
相手にしなければよいだけの話ですよね

なぜ不審者に対応しているのですか。

お礼

<知らない携帯番号から電話がありました
電話にでなければいけない理由は存在していませんが、仕事の都合上知らない番号の電話が来る場合もあるので、そういった場合を考慮した上で普段から基本的にとるようにしています。

<明日来たら出なくていいですよね
勝手に来る人は来客では無いですね。しかしこうも何度も何度も来られると一人暮らしの身としては不安です。仰る通り事件には捲き込まれたくありませんし、仮に出なくても話を聞く限りどこで鉢合わせるかもわからない状況がもう怖いです。

<今後もしつこくされるんでしょうか。
つきまといなのか何者なのかもわからないから怖いのです…何故不審者を相手にするかと仰いますが、あなただったらどうですか？最低限の衣食住がないと私は嫌です、その中の住居を急に奪われるかもしれない非常事態に真偽もよくわからず無視していようがお構い無しの相手をどうにかしようとしているだけです。もし住居が奪われることが虚偽だったとしても相手は何らかの理由で私につきまとうのですから、居心地が悪いどころじゃないです。対人間ですから相手の心までましてやわかりませんし、自分に危害が加わりかねない状況が続いたら私もストレスになります。このまま相手にせず無視してればそのうち解決すると言うのならそうしようと思います。ご回答ありがとうございました。

回答No.4

kurokawa_koji

地上げ営業しましたが、別に出ていけやと言う以外、服装が云々とか貴方が何時に家を出たとか
んなこたー営業としてどうでもいいので言いませんし、知ったことではありません。
んな回りくどいキチみたいなこと、地上げ屋はしませんって。
威厳なくなるでしょ？脅しに来てるのに、気持ち悪さで押したってねぇ

ただ貴方を近づいて嘗め回してあわよければ犯したい、気持ち悪い奴ですわ。
貴方を犯したいんですから、わざとはだけたような服着て挑発して
手を出させて警察いって、ウン百万単位で吹っかけて示談に持ち込んだら？
払えないなら実名で言いふらして犯罪者にするぞってね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
また電話が何度も掛かってきたのでどうしようかと不安で、もう一度管理会社に電話してみました。そして大家さんにも電話をしたのですが一向に繋がりません。管理会社さんには、不安でしょうが出ていけとかそういう類いの話はないし、出なくて大丈夫ですと言われたものの電話が何度も掛かってくるのが嫌だし怖いんですってば！と半泣きで食い下がりました。大家さんにもこちらから連絡してますから、また折り返し電話しますよと言われただけで終わりました。そうしてる間にもしつこく電話が来てるので一度出たのですが、無言で切られました。警察に行きたいですが鉢合わせたらどうしようと気が気じゃありません。しかし引き込もっていても始まりませんから近くの交番にでも相談しにいきます。確かに気持ち悪さで押しても凄みはないというか本当にただ気持ち悪いだけですね。本物はやはりいきなり出てけと凄むものなんでしょうか。それはそれで怖いです。仮に大家さんを名乗る人が来ても私は顔を知らないので困りますし、このまま大家さんと電話が繋がらなくても困ります。そのやり方は私にはハードルが高すぎて無理ですがあまりにも続くようなら本当に引っ越しも考えたいと思います…ありがとうございました。

回答No.3

kamikami30

私なら、即警察ですね。

来客に関しては、日本だからと言うところがあるかはわかりませんが、基本的にアポなしの来客は無視です。

呼んでもないのに、勝手に家まで押し掛けて来るんじゃねー

と言うのが理由です。

呼んでもないのに勝手に家に来る場合で、必要なものと言えば、郵便局や配達業者があります。

いずれの場合も不在票がポストに入りますので、こちらから呼ぶこととなります。

アポなしの来客は、不審者です。
そう考えて損はしません。

知らない電話番号からの連絡も、個人情報保護法違反の可能性が高いです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
また電話が何度も掛かってきたのでどうしようかと不安で、もう一度管理会社に電話してみました。そして大家さんにも電話をしたのですが一向に繋がりません。管理会社さんには、不安でしょうが出ていけとかそういう類いの話はないし、出なくて大丈夫ですと言われたものの電話が何度も掛かってくるのが嫌だし怖いんですってば！と半泣きで食い下がりました。大家さんにもこちらから連絡してますから、また折り返し電話しますよと言われただけで終わりました。そうしてる間にもしつこく電話が来てるので一度出たのですが、無言で切られました。警察に行きたいですが鉢合わせたらどうしようと気が気じゃありません。しかし引き込もっていても始まりませんから近くの交番にでも相談しにいきます。即警察、とのことでやはり足踏みしていても仕方がないですよね。基本的には私も宅配便しか出ませんがあまりにもしつこくされるので気が気じゃありません…個人情報が漏れたのはどこからなのかも気になりますし不安です。仮に大家さんを名乗る人が来ても私は顔を知らないので困りますし、このまま大家さんと電話が繋がらなくても困ります。あまりにも続くようなら本当に引っ越しも考えたいと思います…ありがとうございました。

回答No.2

caf-caf

兼業大家です。

１．管理会社は、大家が雇っている立場です。

その物件の持ち主は大家ですから、管理会社ではなく大家に直接そのようなことがあったと連絡されてください。

管理会社に連絡しても、まともに仕事をしない管理会社は「警察へ」としか言いません。

現在の都心での話ですが、何でも事あるごとに警察に連絡させて借主のイメージを悪くし、物件イメージも悪くして空室を増やし、安価で叩いた金額で物件を丸ごと買い取り、自社の管理下におくといった件が多数発生しています。

２．もしも大家が不審者だと判断したら、今後は堂々と大家と警察へ連絡をすれば良いです。

大家に対して質問者様は、物件内外のことに関して、何かがあれば報告の義務があります。

管理会社から大家に話が通らないこともありますから、大家にまず連絡をして指示を仰いでください。

大家から不審者として警察へ連絡するよう指示されたなら、堂々と警察に連絡をすれば良いです。

怖くてご不安なお気持ちも理解できますが、本来連絡すべき相手が違います。

何事もなければ良いですね。早くおさまることを祈ります。

お礼

ご回答ありがとうございます。
また電話が何度も掛かってきたのでどうしようかと不安で、もう一度管理会社に電話してみました。そして大家さんにも電話をしたのですが一向に繋がりません。管理会社さんには、不安でしょうが出ていけとかそういう類いの話はないし、出なくて大丈夫ですと言われたものの電話が何度も掛かってくるのが嫌だし怖いんですってば！と半泣きで食い下がりました。大家さんにもこちらから連絡してますから、また折り返し電話しますよと言われただけで終わりました。そうしてる間にもしつこく電話が来てるので一度出たのですが、無言で切られました。警察に行きたいですが鉢合わせたらどうしようと気が気じゃありません。しかし引き込もっていても始まりませんから近くの交番にでも相談しにいきます。実際に大家さんからのご回答ということで、具体的なご意見ありがとうございました。あまりにも続くようなら本当に引っ越しも考えたいと思います…ありがとうございました。