マンション建設による電波障害への対応につきまして

質問

近所にマンションが建ち始め、地デジに電波障害が発生しまじめました。
問い合わせたところ、建設以前の状態に戻るようにアンテナの再設置などをしていただけるとの事でした。
が、そのアンテナの保証は１年間のみで、それ以降は当方での管理になるようです。
マンションが建ったために発生したものであるのに納得いきません・・・・・。
ちなみに、アンテナを立てても映らない家庭はケーブルTVを無償でひいてくれているそうです。
（これはケーブルTV会社と２０年の契約をしてくれるとの事です）

ケーブルTVをひいてもらえればありがたいのですが、アンテナで解決できるレベルなので難しいようです。
一度アンテナを建て替えてもらって回復させてもらうだけで納得するしかないのでしょうか？
このようなことに詳しい方や経験者の方がいらっしゃればコメントをお願いします。

回答No.6

inon

気持ちは分かりますが。
これって難しい問題ですね。アナログ放送の時代は電波障害がある場合は、共同住宅のアンテナから電波を分けて各住宅に流していましたが、地デジになってからはこの法律も緩和されたようです。
まして、アンテナを上げれば地デジが見ることが出来る状態なら、要求は難しいかもしれません。
室内アンテナで見ることが出来た状態と同じ状態にせよという要求が過分なものかどうか、判断が分かれそうです。
一度法律相談に行ってみたらどうでしょう。判例があれば要求も通るかもしれない。

しかし、アンテナの保証は1年でもアンテナは結構保ちますよ。最低でも５年、しっかり取り付けてあれば台風でも被害はあまりないでしょう。そう考えれば向こうの要求をのんであげても良いかもしれません。

お礼

御助言、ありがとうございます。
実は屋根に上げるアンテナが（景観上）嫌で、軒先に設置する（高性能な？）アンテナに代えて視聴していたのです。
それが、たまに（マンションが建ちだして）ノイズが入るようになったので交渉しています。
確かにアンテナの実際の寿命は5年以上なのですが、釈然としない気がして相談させて頂いた次第です。
アナログの時であれば、アンテナを代えてもらえば何がしか利点（多少映りがよくなるとか）あったと思うのですが、デジタルではそんなことも無いですから。
相手側ともめる気は無いのですが、1件隣が永久ケーブルTV（視聴弊害原因が無くなるまで）無料に対して、1年保証なので、？と思ったのです。
ノイズの解決が先決なので、先ずはアンテナ変更してもらうしかないと思い始めています。

回答No.5

nitto3

うちのマンションはアナログの時、
地域の住宅のアンテナを増設し、
費用すべてマンション持ちでしたよ。
地デジになって不必要になり撤去費用も負担しました。

お礼

ご回答ありがとうございます。
アンテナもメンテをしてくれればよいのですが、それが無いとの事だったので質問させて頂いた次第です。
その様なマンションであれば良かったのですが残念です。

回答No.4

6xb

貴方の自宅に専用のアンテナを建ててくれるのですな　それなら一年以上は保障しないのは妥当です
一年以後は　倒れたら同じアンテナを貴方が建てたら　よいのです
マンション建築による　テレビの視聴悪化は　その該当する家のみ対応します　個々のアンテナかケーブルか方法は色々です
道路一つ隔てても代わります　相手は難視聴の程度しっかり調べています

補足

そうなんですね。
他にも書きましたが、室内アンテナのようなもので十分だったのが屋根にアンテナをあげることになるのです。
壊れたらまたあげれば良いとのことですが、その費用と手間を問題にしております。

回答No.3

noname#249717

以前、築10年のマンションに住んでいました。その時の修繕計画書および予算書を今見てみたのですが「電波障害対策料」として、90万円/10年で計上されてました。その前に住んでいた新築マンションでもおなじ名目の修繕計画が組まれていたので、マンションの計画によって異なるのではないでしょうか。

結局はマンション住人が毎月支払う修繕積立金からねん出することになると思うので、要望があれば管理会社を通して打診してみるというのがいいのではないでしょうか。

ところで、「アンテナの再設置」「アンテナの保証」とはどのようなものと聞いてますか？また、どちらに問い合わせましたか？
先にあげた2つのマンションでは、屋上にアンテナとブースターを設置し、各住戸に分配配線するというものでした。定期的に組まれてる予算は、アンテナのメンテナンス費用です。

ご参考まで。

お礼

ご回答ありがとうございます。
問い合わせは、工事業者から施主を通じてアンテナ業者に連絡が行きました。
（現在建設中のマンションで、階を増すにつれて障害が出てきました）
保証は建設前の状態にするということで、妥当な内容です。
マンションで共同アンテナをあげる計画であれば、こちらにも分配して頂くことで了承できたのですが、質問の内容だったので、疑問に思った次第です。

回答No.2

eroero4649

＞そのアンテナの保証は１年間のみで、それ以降は当方での管理になるようです。

えっ、それは当たり前じゃないですか。この先ずっと何十年も面倒見続けろってことですか？そりゃなんでも無茶苦茶だ。
ケーブルテレビに契約を変えてくれるところだって、この先20年でしょ？25年後、30年後もそのマンションは建っているなんて言い出したらキリがないじゃないですか。

例えば不幸にして質問者さんが自動車事故を起こして追突してしまったとき、相手が単に修理するだけではなく、「この先この車が不具合が出たら何十年経ってもその代金を払ってくれ」といったら「5年後の不具合は私が追突したせいかどうかまでは分からないだろ」と思うでしょう？それと同じですよ。
1年間の保証というのは、妥当な期間だと思います。「そんなものは知らない。マンションのせいでテレビが映らないと裁判で証明されるまで応じない」っていわれるより、はるかに誠実だと思います。

補足

え、そうなんですか？
車を例にすれば、軽で十分事足りていたのにアメ車を与えられて困っているようなものです。
維持費が安かったのが高額になってしまう。
残念ですが受け入れるしかないのですね。

ちなみに１年の保証は物品や工事に付与される一般的な保障です。

回答No.1

k-josui

マンションが建っていない状態であれば、アンテナ管理は当然あなたの責任ですよね。

マンションが建ったから、アンテナをきちんと整備して貰う。
この状態でマンションの責任は果たしているのではないですか？

それ以降、アンテナ交換の必要が生じた所までマンションに責任を持てというのは言いがかりでしょう。
仮に台風でアンテナが倒れても、それはマンションがあったからではないです。
マンションがなくても立て直すでしょう。

失礼ですが、あなたの言い分は893の言いがかりです。

補足

早速のご回答、ありがとうございます。
そうなんですね？
例えば、室内アンテナで十分に視聴できていたとします。
マンションが建って、アンテナを建ててもらって解決したのは良いですが、その後は自分の負担となるのが妥当なのでしょうか？
数千円の負担が10万円にまではねあがりますが？
更新の際の差額を期待するのも８９３のいいがかりなのでしょうか？
屋根にアンテナを建てられてしまうと台風の際の心配もあって、、、、