住宅ローン見直し

質問

現在、三井住友海上でフラット３５（金利２．５％）の住宅ローンを組んでいます。
月々６万位の支払いで、２０２４年返済予定です。

今、金利が低いので見直したいのですが…
どうすれば良いでしょう？

回答、お願い致します。

回答No.3

yogurt_yogurt

我が家もフラット３５で2.5％から借り換えしました。

初めは、色々な銀行を調べていましたが、
多すぎてどこが良いかわかりませんでした。

価格競争が激しい分、銀行も多いので
銀行を調べるだけで、疲れました。

色々調べていると住宅ローン借り換えセンターと言う所があり
そこに相談しました。

400万程、返済金額が減り、助かりました。

手続きや審査もやってくれるので
安心で楽でした。

回答No.2

simotani

保険会社は比較的融資金利は高めです(フラット35も例外ではありません)。一度銀行に相談されては如何でしょうか。
この場合、抵当権の異動(名義人変更)によるか、或いは旧抵当権解消～新抵当権設定によるかは銀行により異なります。
後火災保険は解約しないで質権設定解除を請求して下さい。支援機構の強制加入火災保険も移転出来る場合はあります。

回答No.1

fukafeb9

借り換えをすればよいのでは？

流れとしては夏季のようになるかと思います。

1.借り換えシミュレーション（総支払額などをチェック）
2.借り換え候補となる銀行を比較しよう
3.借り換えローン仮審査の申請をする
4.現在の住宅ローン会社（銀行）に一括（全額）繰上返済の手続きをする

といった感じになるみたいです。上記は参考URLからの引用です。

参考URL：

http://www.housingloan-hikaku.com/kuriage/karikae_step.html