フラット３５審査について

質問

S⚪Iモーゲージにて審査申し込み中です。
１、物件価格３５００万円、申込３１５０万円、年収６０６万、勤続１２年超の３５才、勤務先は東証一部上場してます。ここまでは問題ないと思うのですが、
１、結婚式費用として借りたカードローン２００万円が残っている。申し込み時に事前完済を条件としています。
２、同じく結婚式費用として一時的に借りたカードローンが極度額としては残っている。残高はゼロ
３、以前にノンバンク系のカードを持ち、利用したことがある。現在は解約済み。
４、３記述のカードで一ヶ月に満たない日数延滞をしたことがある。
以上の条件で審査通るでしょうか?

回答No.2

86tarou · ベストアンサー

3150万円を年２％で定年までの25年ローンとすれば、月133,514円の返済になります。これは収入に対して26.5％程度ですので、一応範囲内だと思います。
ただ、中古物件なら担保価値の問題があります。この場合は、頭金が10％で足りるかどうかです。

借金自体は問題ありませんし、あとは延滞が事故履歴として個人信用情報として記載されているかどうかでしょうね（１回くらいなら大丈夫かな？）。この辺りは自分でも調べることが可能です。でも待っていれば自ずと分るので、時間と費用を掛けてまですることでもないかな？

回答No.1

zozokegatatu

借入金3150ということは350マンは頭出せるということですね。
借入金は頭の10倍ですから一応　第一条件はクリアーですね。

で、現行の借金は事前に完済できるわけですね。となればまあ３０％くらいかな。
この後の独自の審査基準が我々の知らないところである上に
貴方のそこまでのパーソナル情報はわかりませんので　今のところ見える部分で４０％～６０％の確立ですね。