独身女性 マンション購入後に結婚したら・・・

質問

３０代独身女です。
今までは賃貸住宅住まいでしたが、新築マンションの購入を考えています。

地方都市、駅近く、人気のエリアで３LDKのいい物件を見つけました。
ローンを背負うのは嫌なので、現金一括払いでの購入を検討しています。

結婚はこの先も出来ないと思っています。
が、もし、もし、結婚したら、購入したマンションはどうなるのかな～と、ふと思いました。

マンション購入することによって、私の貯金はゼロに近い状態になります。
（その後は一年で１００万ペースで貯金できます）

そのマンションに結婚後男性と一緒に住んだとして・・・・
男性が家賃支払いがなくて「ラッキー」と思われてしまうと、ちょっと嫌な感じがします。
（私の心が狭いかな・・・）

そのマンションに住まずに、売却、賃貸に出すとして・・・・
その収入（売却代、賃料）を家庭の収入にされてしまうと、ちょっと嫌な気がします。
（これまた私の心が狭いかな・・・）

一人で一生懸命に貯金して買ったマンション。
男性にあてにされるのは好きではありません。
もし、離婚となった時、自分のお金が全くないのは困ると思います。

親に協力してもらい・・・・
「このマンションは親所有で、○万ずつ親に賃料支払っているの」とでも、男性に言って、
実際は私のヘソクリ（貯金）するというのは、セコイかな。。。
夫婦なのに、そんな嘘をついてはいけないですよね。。。

独身の時にマンションを購入された女性の方はどうされているのでしょうか？

回答No.9

kano20

独身の時に、中古マンションを買った者です。

夫と結婚した時には特に何も言われませんでした。
仕事があり、週末婚していましたがきちんと退職して結婚式をする時点でマンションは売りました。
結婚後にマンションをどうするか？考えませんでしたね。

実際に交際期間で「マンションどうしよう」と考えたのが最初です。
彼はラッキーどころか別の県の人だったので、処分するか？賃貸では？くらいに考えていて、住もうとは考えては居なかったようです。

実際に結婚して夫婦で住むこともなく、売れてから賃貸生活、そして別の新居を買いました。
悩むよりはお付き合いしたときに、男性に相談して「ラッキー」と思うような人ではない男性との結婚を考えてはどうでしょうか？

お礼

ご回答ありがとうございます。

そうですね。
「ラッキー」と思うような男性とは結婚を考えてはいけないですね。

回答No.8

dakedakepuru

＞その収入（売却代、賃料）を家庭の収入にされてしまうと、ちょっと嫌な気がします。
＞男性が家賃支払いがなくて「ラッキー」と思われてしまう

おっしゃるとおり心が狭いですね。
それを嫌だと思う時点で結婚に向かないと思います。
「男性にアテにされるのは好きじゃない」って言うなら男性側だって
「女にアテにされるのは好きじゃない」っていう男じゃないと不公平。
だったらあなただって共働きで一生働くんでしょ？そしたら「離婚となった時お金が全くない」って状態にはならないじゃん。

＞「このマンションは親所有で、○万ずつ親に賃料支払っているの」とでも、男性に言って、
実際は私のヘソクリ（貯金）するというのは、セコイかな。。。

セコイ以前に何で「男性にアテにされるのは好きじゃない」って言ってる割に男に全部払わせるの？おかしくない？
まだ「このマンションは私が買ったんだから家賃は折半ね」って言うならわかるけど。

家賃がない分、二人の将来のために貯金しましょうとか、いいところに旅行に行きましょうとか、
二人の生活を充実させるためにお互い補いあうのが結婚ってもんでしょ。
そんな損得勘定持って生きてる段階で結婚なんてできないから心配なさらずマンションを購入なさってください♪

お礼

ご回答ありがとうございます。

＞だったらあなただって共働きで一生働くんでしょ？。。
＞「男性にアテにされるのは好きじゃない」って言ってる割に男に全部払わせるの？
＞そしたら「離婚となった時お金が全くない」って状態にはならないじゃん
結婚前の資産と結婚後の資産は意味合いが全く違うと思うのです。
そもそも、「主婦業」を軽視している男性の発言ではないかと思いますが。
男性が得た収入は妻の支えがあったからこそというお考えはないのでしょうか？
そういう男性もいるということがとても勉強になりました。

回答No.7

tpg0

こんにちは。

私の姉の例で恐縮ですが、姉は総合商社の海外勤務だったことで婚期を逸して、生涯独身でも良いと言ってました。

しかし、弟の私が結婚したり子供が生まれたことにかなり刺激されたようで、30代半ばで突然のように「私も子供が欲しくなった」と総合商社を惜し気もなく辞めてしまい日本に帰って来ました。

そして、海外勤務の経験を活かして通訳業をしながら婚活を始めましたが、商社勤めで貯めたであろう預金で東京・墨田区にある分譲マンションを購入しました。

ただ、姉は結婚相手に対する理想が高く「医師または弁護士」以外は対象にしてなかったようで婚活も進まず、弟の私や母親も呆れ気味でしたが、仕事の関係で知り合った40代前半独身の会社役員と交際するようになり、40歳目前で結婚に至りました。

まぁ、弟として姉が打算的な結婚を考えたとは思いたくないですが、結婚相手となった会社役員はけっこうな資産家で、東京・文京区に三階建ての持ち家を所有してたことで姉が購入したマンションは不要になり、暫くは賃貸マンションとして家賃収入は姉の小遣いとしてたようですが、バブル期のマンション価格が高騰した時期には購入価格より高く売れたと聞いてます。

姉は、マンションを売却した資金で株取引の運用資金としてましたが、バブルが弾けた頃にはかなりの損益を出したことは聞いてますけど、結局はマンション売却で得た資金は姉が自由に株取引に運用してるようで夫婦間での金銭的トラブルになった話しは今まで全く聞いてません。

ですから、姉のようにある程度の資産を持ってる旦那と結婚すれば、自分のマンションをどのように運用・処分しょうと旦那からは干渉されないようですから、結婚相手を見極めることが大事なポイントではないでしょうか？

お礼

貴重なお話ありがとうございます。
結婚相手を見極める・・・大事ですね。
よく覚えておきたいと思います☆

回答No.6

noname#174419

そこまでセコイから３０代でマンション一括購入ができるんですよ。

あなたのことではなく、私が見聞した女性の話。
まぁケチです。経済観念がしっかりしているレベルを通り越してみっともないぐらいにケチ。
女性陣からは「あの子と遊ぶのは嫌」と敬遠され、男性陣からは「財布をだす素振りもない」と指摘される。
その女性もマンションを購入しました。
独身ですが幸せそうですよ。

あてにされるのを拒むのは金銭だけにとどまりますか？
相互扶助の観念がないのであれば結婚は自身を不幸にするだけです。

そもそも彼氏もいないうちからそんな心配は無用でしょう。
なぜ離婚前提なのかも理解できません。

私の妻はマンションの一室を所有しています。私も自分所有の物件を持っています。
家計は私の収入で全てを賄っています。

ご参考までに。

お礼

ご回答ありがとうございます。

＞そこまでセコイから３０代でマンション一括購入ができるんですよ。
＞あなたのことではなく、私が見聞した女性の・・・
「そこまでセコイ」とは私のことですよね？（笑）
マンションが買えるだけの貯金ができる人は全て「ケチ」なんでしょうか？
それはあまりにも短絡的かと思いますが・・・

それに3組中1組が離婚するこの世の中、結構な数だと思うのです。
色々なリスクを考えておかなければと思います。
先々のことを考えすぎに思われるでしょうが、
マンション購入は大きな買い物ですし。。。

回答No.5

miyarin224

うちの自宅マンションは４０戸しかないワンフロア３戸の小規模マンションですが 購入時７戸は３０代の独身女性でした。
その後２人は結婚され１人は出て行かれましたが １人は旦那さんが来られました。ドクターですからマンションをあてにして来られた訳ではないと思います。

質問者さんのお気持ちは理解できます。
マンションはローンがなくても管理費や修繕費、駐車場など毎月いりますし 特に修繕費は何年かおきにアップしていきます。 毎年固定資産税もいります。そういった費用は旦那さんに出してもらう。(ちなみにうちはそれらが年間８０万円くらいです。)
家賃を払うつもりで多めに貯金をしてもらう。
まぁ…嘘をつかなくても年数たてば修理箇所も出てくるし それらの費用を負担してもらえば 結構払ってもらうことになるんじゃないかな？

いくらかもらってへそくりにしても それはそれでかまわないと思いますよ。私個人的にはね。

別のとこに住んで賃貸収入を自分の貯金にするのもありだし。

お礼

ご回答ありがとうございます。

年間の維持費用が80万もかかるのですか！
かなりびっくりしました。
最近のマンションは管理費、修繕費の金額は抑えられていて、合わせて月々1万ぐらいみたいです。
（その代わりに「修繕積立基金」という（30～40万程度）ものを、あらかじめ払うようです）
それでも、結構、維持費用は必要そう（40万程度）ですね。

「へそくりでも構わない」と、思われる方もいらして、心強いです。
ありがとうございます。

回答No.4

Marluna

マンション以前に、結婚観を問題視すべきではないでしょうか？つまり「セコイか否か」ではなく、その価値観で共に生きられる相手を探すことが重要だということです。もっと簡単に言ってしまえば、好きになった人と付き合うのは構わないが、金銭感覚の合わない相手であるなら、結婚はあきらめるということです。
　「心が狭い＝悪いこと」と考える必要はないと思いますが、心が狭いというのは、それだけで選択肢が限られてしまうということなんです。残念なことだと思います。

>「このマンションは親所有で、○万ずつ親に賃料支払っているの」とでも、男性に言って、
>実際は私のヘソクリ（貯金）するというのは、セコイかな。。。
>夫婦なのに、そんな嘘をついてはいけないですよね。。。

　セコイとかいけないとかじゃなくて、あなたは結婚後にも個人資産が大切ということなんでしょうか？よくある例では、少々所得の多い男性が必要経費しか奥さんに渡さず、自分の小遣いを多くしたり自分の口座にお金を貯めるのがそうです。私には違和感が大きいんですが、そういう人も世の中にたくさんいます。

　私がそういう人たちを見て疑問に思うのは、結婚後に個人資産を蓄えて一体何がしたいんだろう？ってことです。だって、結婚って、自分の選んだ異性と、その先の人生を共有していくということでしょう？片方の所得が多かろうと片方の貯蓄が多かろうと、二人で生きていくわけですから、そこに不平等があるのはおかしなこと。二人で蓄えた資産は、二人の生活を潤す為に使うものだし、もし使っても運良く残額があれば、将来生まれた子供たちに無償でくれてやるものです。それ以上の使い方が何かあるのでしょうか？
　離婚経験のある私がいうのも奇妙な話ですが、結婚後に個人資産を持っていて役に立つのは離婚する場合だけです。離婚する際は、個人資産を共有資産として扱っていたことを心の底から後悔するでしょう。ですが、個人資産として隠し持っていなかったことを後悔すべきなのか、離婚しないといけないような関係になってしまったことを後悔すべきなのか、もはや言うまでもないことですよね。

　これは私の持論ですから、別に誰の賛同も必要とはしませんが・・・
　結婚後に資産を共有できないような相手とは結婚しないに限ります。過去に蓄えたものも含めて、その後の人生を共に歩むのにふさわしい相手か否か、しっかりと吟味することが一番大切なことです。ですから、私から見て、あなたに足りないのは「結婚に対する考え方」ではないかと思いました。

　最後になりますが、新築／中古について少しだけ書いておきますね。
　他の回答者さんも言われるように、新築物件は数年で２・３割程価値が落ちると思っていいです。損をしたくなければ中古のみ考えられるのが良いと思います。もし新築を買われるのであれば、何故新築にこだわりたいのか、もう少し掘り下げて考えた方がいいと思いますよ。
　うちの例を出すと、二人で住む新しい家が欲しかったんです。他人が住んだことのない、まっさらな家に二人の思い出を積み重ねたかったんです。二人で家具を選び、二人で配置を決め、二人で庭をいじり、新たな家族が増えるのを期待したり、ペットに汚されたり・・・そういう二人の思い出を刻みこんでいくのに、新築が欲しかった。もちろん、中古でもできますがね（笑）。

　もし我が家同様に、結婚相手と一緒に住む家として欲しがるのであれば、結婚が決まってから新築を探せば良いのではありませんか？

回答No.3

troml

この質問文を見る限り、あなたは仕事ができない経済力のないダメ男なんか好きにならないでしょうし、結婚することになるとしたら、相手の男性は金持ちでしょうから、結婚後にその部屋をどうするかなんてことは、何の問題もなく、自分の好きなようにできますよ。

それに、もし万が一、無一文であなたの部屋に転がり込んで来るような男と結婚することになるんだとしたら、恋して考えが変わったってことで、貢ぐようなことになってもいいと思うんじゃないですか。

そもそも、家を買うなら、結婚することになった場合のことなど考える必要はなくて、結婚しなかった場合に、あなた自身が楽しく豊かに生きていけるかってことを重視した方がいいですね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
皆さん、お優しいですね。
「君は心が狭い！」と、言われるのではないかと、不安になっていました（＞＜）

そうですね。
仕事のできる男性が好みですので、
購入したマンションなんて、何の問題にならない方だと嬉しいですね。

もし、私のマンションに転がり込むような男性なら・・・
その時は私の考えも変わるかもしれないですね（＾＾）
素直にそう思いました。

＞そもそも、家を買うなら、結婚することになった場合のことなど考える必要はなくて、
＞結婚しなかった場合に、あなた自身が楽しく豊かに生きていけるかってことを重視した方がいいですね
素敵なアドバイスありがとうございます。
結婚しなかった場合、マンションが心のよりどころになってくれると思います。
少し気持ちが楽になりました。
ありがとうございます。

回答No.2

buke7

結婚する気あるならマンションは買うなが鉄則です
マンションは新築買っても５年もすれば１０００万円くらい値下がりしますよ
買うなら中古物件です

お礼

ご回答ありがとうございます。
そうですね。
そんな心配する位なら、買わない方がいいですよね。

中古か・・・・・・考えていませんでした。
掘り出し物があるかもしれませんね。

回答No.1

ni_si_ki

私は一度目の離婚のあとに家を購入しました。
その後現在の夫と再婚したのですが、夫も持ち家があったのです。
話し合いの結果、夫の自宅で生活を始めましたが、私の家はそのままにしてあります。
夫が先に亡くなったら、夫の家は夫の娘達に相続させ、私はまた自分の家に帰るつもりだからです。
私が先に死んだら・・・・・・
そうですねえ。どうしましょうか。
絶対に先に死なないように頑張るつもりです。

私が長年勤務してきた職場の後輩も３０代でマンションを購入しています。
残念なお知らせで申し訳ありませんが、全員結婚していません。
理由は分りません。

お礼

ご回答ありがとうございます。
マンション購入してしまうと、女性は結婚が遠のくのでしょうか。
そうかもしれませんね（＾＾）
家を購入するって、色々と考えることがありますね。