分譲マンションで会社設立はできるのか？

質問

現在賃貸で、ＳＯＨＯ形式で仕事をしています。

マンションを購入し、そこに仕事場を移そうと思いますが、
分譲でしたら、会社を作っても大丈夫でしょうか？

賃貸で借りるときは、けっこう制限（仕事内容）がありました。

仕事の内容は、結婚相談所、ウェディング（プランナー）で、個人で行っています。
宜しくお願いいたします。

回答No.2

bam128 · ベストアンサー

一般には管理会社と分譲住宅購入者の間で「管理規約」なるルールを文書にて作成します。

通常は販売会社か管理会社が過去の実績から作成したものを入居者が監査して（ほとんど丸投げされた内容を承認することでしょう）双方納得の上で決定すると思われます。

ですから「管理規約」次第と言えます。

多くのマンションでは会社としての使用を認めていないと思われます。
ただし、禁止されていても世帯主名と会社名を連ねている使用者も見かけますので暗黙の了解で済ますところもあります。

早い話、入居者の中にルールに厳しい方がいれば管理会社を通じ、クレームが発生する可能性があります。

特に最近ではセキュリティが充実しているマンションが多く、会社にすることで不特定多数の人間に出入りされることへの不安がありますので「管理規約」で制限される可能性が大きいでしょう。

購入前に販売会社から事前情報を得るのが得策です。

回答No.4

zipang_style

＞分譲でしたら、会社を作っても大丈夫でしょうか？
各マンションごとに決まっている「管理規約」次第ですから、
物件ごとに訊くしかありません。

購入前に「事務所使用の可否」を問い合わせれば、回答してくれます。

セキュリティが求められる住居用マンションであればアウトで、
オフィス街に近いマンションであれば、個人事務所を視野に入れた物件であったりします。

回答No.3

m_inoue222

大家してます

マンションの規約次第でしょう

私の知る限りでは．．．

Ａ分譲マンション．．．居住用に限る
Ｂ分譲マンション．．．１Ｆテナントに限る（最初から店舗様式）
Ｃ賃貸マンション．．．人の出入りの無い事業に限る

貴方の場合は一般人の出入りが多そうですから分譲マンションでも引っかかりそうですね

回答No.1

sirokakuro

自治会の管理規約によります。

不特定多数の人が勝手に出入りする等住民の方にご迷惑をかけたり、
例えば、飲食店があるマンションは、部屋を売るときに３～４割安くなるそうです。
マンションそのもののステイタスグレードを下げたりと間接的に
ご迷惑をおかけすることがあります。
また事務所として使用していい場合でも、看板は出せない等制約があったり
事業所としてのデメリットがある場合などあるので、
ご購入前に管理規約を詳しく調べられることをお勧めします。