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中古マンションの床の傾きについて
気に入ったマンションがあったので内覧したのですが、床が傾いてました ビー玉を転がすとかなり転がります フローリングで試したのですが、フローリングがそってるのでしょうか？ ちなみにドアも上と下で空間の空き具合が違いました これは物件自体が傾いてるのでしょうか 今回は傾きが歩いて分かったので、見送りになりましたが、別の部屋が売りに出たらまた内覧しようかと思ってます ですが、こういうマンションはもう同じ建物ではみんな傾いてると思った方がいいでしょうか？ ちなみに15階建ての4階でした
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- tai-yu
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ビー玉が転がる ＝ 建物が傾いている というわけではありません。 ほとんどの場合は表面的な仕上げのみ傾斜しているのです。 フローリングは平らでもフローリングを貼り付ける下地が傾斜がついているのです。 ベランダなんて水が流れるように最初から表面は勾配がとってありますし。 ＞ドアも上と下で空間の空き具合が違いました ドアの取り付け方でも隙間が出来ます。. ＞これは物件自体が傾いてるのでしょうか 本当に傾いていたら窓の開け閉めがおかしいはずです。 ＞こういうマンションはもう同じ建物ではみんな傾いてると思った方がいいでしょうか？ そんなわけない。 がんばってチェックしてください。
お礼
ありがとうございます 全部で３棟あるので、今回のとは別の棟でチェックしてみたいと思います なかなか欲しい条件の物件に出会わないので、やっと見つけたのにこんな感じでがっかりしてました でも、よくチェックしてみます それで駄目ならあきらめます
ベランダや通路などのコンクリート部分で，水準器を使って確認されたらどうですか。ホームセンターの大工用具売場には，千円くらいで簡易型の水準器があります。ぼくは家を見るときには必ず持参していました。 もし傾いていたら，そんな「ピサの斜塔」みたいな建物には，怖くて住めません。
お礼
水準器持参していたんですね 凄いですね 私も買おうと思います ありがとうございます
- yana1945
- ベストアンサー率28% (742/2600)
お住まいをお探しの地域が判りませんが、 東京都が震度７の被害想定を発表した資料で、 「震度６強」のエリアと地図に記載されたＸＸ区の マンションが売りに出されました。 貴方と同じく、私の同僚が内覧で床の傾きを発見、 当然そのマンションの購入はしませんでしたが、 中古マンションの耐震強度の開示は義務ではないため、 開示要求で、仲介会社ともめたそうです。
お礼
地域は今回の地震ではあまり被害のなかったところです 地震のせいで売れにくくなる地域も出てきますね 耐震強度の開示は考えてませんでした ありがとうございます
- mekuriya
- ベストアンサー率27% (1118/4052)
床が傾く？そんな話は聞いたことがないなあ。ほんとにマンションですか、それ。私ならブラックリスト行きで、その業者とマンションには二度と足を運びませんけど。執着する理由は価格ですか？意味ないと思いますけどね。
お礼
本当にマンションなんです・・ ブラックリスト行きですか ここはネットで売り出しを見つけて、内覧させてもらったのですが、管理は良さそうなマンションなんですよ 立地も良くて よくCMやってる会社さんのものなんですが、分からないものですね
- yasuto07
- ベストアンサー率12% (1344/10625)
あり得ないでしょう、床が傾いてる、マンションなんて、誰も買いませんよ。
お礼
ですよね ありがとうございます
お礼
床の構造は分かりません どうやって調べたらいいのでしょうか 地震の際のことを考えると怖いです 歪みがでていたのは廊下でお風呂場へ行くドアが上下で差があったのですが、逃げられなくなったら困ります ありがとうございます