借金

質問

消費者金融で借金があると住宅ローンが組めないと聞きました。完済した後も影響はありますか？

回答No.3

oska

＞消費者金融で借金があると住宅ローンが組めないと聞きました。

誰に訊いたのですかね？
これは、根拠の無い都市伝説に過ぎません。
サラ金から借金歴が合っても、住宅ローン申込審査にはマイナス影響はありません。

＞完済した後も影響はありますか？

こちらも、全く影響ありません。
サラ金でも銀行でも「返済事故前科」は、後々に影響しますがね。
契約書通り事故を起こさないで完済すれば、何ら問題はありませんよ。
時々、根拠の無い都市伝説を広める方が多くいますがね。
一番有名な都市伝説は「多くのカードを持っていると、与信が無くなり審査に落ちる」という伝説。
信じた被害者は、わざわざ住宅ローンを申し込む時にカードを解約するのだそうです。
次に有名な都市伝説が、このサラ金利用歴があると住宅ローンが組めないという伝説なのです。
幾ら営業（営利）目的といえ、伝説が本当なら「三井住友銀行が、プロミスを完全子会社化」すると思いますか？
三菱東京ＵＦＪ銀行が、アコムをグループ傘下に治めると思いますか？
そもそも、都銀・地銀が発行している「無担保無目的ローンカード」は「グループ会社のサラ金が融資審査及び保証業務」を行っています。
もし、質問者さまの連絡先が分かれば「都銀本部長から回答する事」も可能です。^^;
仕事で仲良くなって、飲み屋で「都市伝説ごっこ」で盛り上がっています。（笑）
配偶者が自己破産していても、住宅ローンを組む事が出来るのです。
（自己破産した配偶者は、保証人など一切契約に関与する事は出来ませんが）
何ら事故情報とならないサラ金利用で、審査に落ちる事はありません。
（過去に、一度も金銭的事故を起こしていない事が大前提です）

お礼

ありがとうございます。金銭的事故というのは月々の返済が一度でも遅れたらかなり影響があるということですよね？もしかしたらあるかもしれません、調べる方法はありますか？

回答No.2

oosawa_i

こんばんは。
サラ金の利用履歴があると住宅ローンなどに影響があるのは当然です。
ただ１００％ローンが組めないというわけではありません。
まずは充分な預貯金を貯めましょう。

住宅ローンは、買いたい物件の金額の４割程度貯めてから検討することをおすすめします。
（私はサラ金の利用履歴がない人にも同じように勧めています）

お礼

ありがとうございます。おっしゃる通りだと思います、がんばります

回答No.1

noname#153414

過去にでも借金された履歴は完済済みだとしても、即時に判明致しますので、その利用履歴の内容次第では、住宅ローンへの影響は、大きく、大きくありえることです。
無論、１回でも、数日でも、返済日から延滞した履歴が出れば、完全にアウトの連続となります、住宅ローンについては。生涯、審査通過はないと言えることも多分にありえます。
その判断は、各住宅ローン会社が独自に行ないます。が、申込みされる金融機関では全くありません。
金融機関は、審査ナシに等しいだけですので、意味ありません。受付けるだけで、手数料が上がる仕組みですので金融機関は。

お礼

本当に厳しいですね、まあ当然ですよね、銀行も不安定な人間に何千万というお金は貸したくないですよね。ありがとうございました。