排水溝の臭い

質問

３週間ほど前に、賃貸マンションに引っ越してきました。

マンション見学の際から、排水溝から下水のようななんともいえない悪臭がしたのですが、不動産会社の人から、「しばらく空室だったため、今は臭いますが、住み始めると臭いはなくなります。」と言われ、納得して決めました。

ところが、住み始めてみると、臭いがましになる気配がなく、生活できないほどひどく、管理会社の方に連絡し、業者の方に２回見ていただきました。

一回目は、排水溝のトラップを見てもらい、台所のシンクの下にある管（？）が通っているところのふたが開いていると言われ、直してもらいました。
二回目は、換気扇の掃除、管の通っている部分の隙間をパテで埋めてもらいました。

下水のような臭いは徐々に消えてきたような気がするのですが、臭いの元と言いますか、なんとも言えない臭いが台所、お風呂などに立ち込めています。

長々と書いてしまったのですが、以下のような状況です。

・トラップは正常とのことです（台所のトラップはごみ受けと一体化しているものだそうです。）
・築２０年で鉄筋４階建ての４階部分
・隣の部屋がゴミ屋敷です。これも悩んでいます。
・シンクの下の管の隙間をパテで埋めても、完全に埋まらないと言われました。
・パイプ○ィニッシュ、重層＋酢、食塩水など使用しながら色々掃除は試しました。

管理会社の方も、業者の方も丁寧に対応して下さり、助かっているのですが、原因がわかりません。
こういった場合、何が原因と考えられますでしょうか。
もしくは、こういった問題を相談する場所はあるのでしょうか。

臭いがきつく滅入っています。
ご回答よろしくお願い申し上げます。

回答No.1

1048tw · ベストアンサー

考えられる原因

(1)　「しばらく空室だったため・・・」　水廻りの壁全体に臭いが染みついて

　　　いる可能性。　　（カビなども含めて）

(2)　４階建ての最上階という事は、天井裏に排水管の通気が設けられて

　　　いる可能性があります。

＜解決方法＞

(1)　換気対策を十分に行う、それでもダメならば壁のクロスや天井等の

　　　貼り替えを行う。

(2)　天井裏を調査し、通気管が無いか確認する。

　　水廻りの壁の角などに柱が隠されている様な出っ張り（フカシ壁）

　　が有りませんか？

　　　　通気管はその様な部分に立ち上げ、見えない様に壁で囲ってる

　　事が多いので、その真上の天井裏を確認してみて下さい。

　　　もしあればそこから臭気が室内に入り込んでいる可能性があります。

　　　※　その場合、管理会社や業者と相談してください。　

それでも原因不明であれば、最後は部屋を変えるか引っ越すしか

ないですね。

お礼

ご回答ありがとうございます・。

臭いのしみつきには、オゾン発生器で対応しようと思います。

通気管の件は今一度調べてみようと思います。

下水の臭いはかなりましになったのですが、なんとも言えない妙な臭いが
相変わらずしているので、色々心配で引っ越しも視野に入れています。

ありがとうございます。