マンションのパイプスペースについて質問です。

質問

3年前に中古物件のマンションを購入しました。
ようやく当マンションに光回線が入り、契約したのですが、工事に来られた方より、当方の部屋に繋がっているパイプスペースは途中で潰れているか、中で混戦しているかで、部屋の中に光回線を通すことができないとのことでした。
別の方策として玄関の空気口からであれば、通すことが可能ということでしたので、外観を損ねないようにモール等で目立たないように工事するとのことでしたので、その旨を管理会社に確認しましたところ、理事長が例外は許可しないとのことで、却下されてしまいました。
当方の見解としては居住者全員のサービスであって、一部の者が使用できないというのはどうなのか？
また、パイプスペースは所有者の責任なのか？
共有物として管理会社に修理してもらうことは可能なのか？
購入してからそのパイプスペースを使ったのは初めてです。
IDFから業者専用の鉄線で通したところ、１メートルぐらいでそれ以上、中に進まないとのことでした。
その場合、共有廊下あたりで引っかかり、部屋までは届いていないと思われます。
詳しい方がいらっしゃいましたら、ご回答をお願いいたします。

回答No.4

TOTO2011

私の住んでいるマンションも　7～8年前に　光回線導入となりました
古い契約で　フレッツ光です
光回線は　想定外の建築だった為　マンションの1階まで　光ファイバーで来て　NTTが機械を取り付け
各家庭へは　既存の電話回線を使いVDSL方式で　使っています

回線スピードは　上限50メガだったかな?　通常使用には　全然不自由していません

そちらのマンションでは　個別に光回線を引けるのですね
私のマンションは　住居者全体の話し合いで決まりましたけど　一度マンション側に問い合わせも良いのでは?VDSLで利用可能かもしれないです

その辺まで工事会社側は　そちらのマンションの事を把握しているかは不明ですので　信用できません

参考になれば良いのですが

お礼

ご回答ありがとうございました。
VDSL方式を確認してみます。

回答No.3

45yama

配管（パイプスペース）が、つぶれているようで、新たな配線が
通らないとの事ですので、既存の電話線を使うＶＤＳＬ方式での
工事が可能か、確認してください。

マンションの規模が大きい場合、１システム最大３２件程度の提供数
ですので、大規模マンションの場合は、数システムを導入する事に
なります。そのとき、新型の光配線方式やＬＡＮケーブル配線型では無く
ＶＤＳＬ方式を１システム入れてもらえば、新規配線ＮＧ宅への
提供が可能になるので、管理会社からインターネット事業者に
交渉してもらえば、良いかと思います。

マンション方式の例
http://flets.com/next/mn/fee.html

お礼

ご回答ありがとうございました。
早速、交渉してみます。

回答No.2

wakko777

＞当方の見解としては居住者全員のサービスであって、一部の者が使用できないというのはどうなのか

インターネットマンションでない限り、居住者全員のサービスにはなりません。
インターネットはあくまで個人に対するサービスです。

で、管路が途中でつぶれてしまってるとのことですが、管路は壁に埋まっているため修理は不可能です。
新たに管路を新設するか他の経路でもっていくしかありませんが、理事長が例外を認めないと言っている以上
もうどうすることもできません。

理事長を接待漬けにして、例外許可を取り付けるか。。。

お礼

ご回答ありがとうございます。
会ったことはありませんが、理事長は堅物のようです。

回答No.1

piyorina

管路は、建物の共有物ですが修理不能です。
(壁に埋まっています。)

インターネットは、個別契約のようですので
管理会社に責任は、ありません。
(インターネット代が家賃に含まれていれば管理会社責任になりますが…)

お礼

ご回答ありがとうございました。