1人暮らし

質問

大学一年生で4月から1人暮らしをしようと思うのですが2つの物件で迷ってます。

1つ目

オール電化、6帖半、小さい収納あり、まな板スペースなし、キッチンに電気温水器あり、IHヒーター備付、東向き、内装きれい、キッチンと居間の仕切りあり

2つ目

8帖、初回費用高い、ロフト付き、ガスコンロ設置必要あり、南向き、収納なし、まな板スペースあり、仕切りなし

どちらも場所はあまり変わらず家賃も一緒くらいです。

自分としてはベッド、テレビ、こたつ、棚がおけて友達が泊まれるスペースが少し欲しいと思ってます。

でも電気温水器があると暑かったり湿気が出たりするという噂を聞いたことがあります。

どっちの部屋が良いでしょうか。

回答No.6

sunnyblue7

私だったら２番目です。収納ないのはマイナスだと思ったけれど、
ロフトがあるなら、ロフトを収納に使えば良さそうなので。
友達が止まるなら、予備のお布団が必要ですよね。小さい収納だと、きっと入りきらないんじゃないかなあ。
ロフトだったら、シングルベッド分くらいのスペースはあるだろうから、入ると思います。
ロフトって居住スペースにするには、夏暑くて寝苦しいとか評判悪いけど、
収納＆いざというときの拡張居住スペースだとわりきっちゃえばアリだと思うんですよね。

料理する人ですか？それだったら、まな板スペースがないと、とっても不便ですよ。
流しを利用するという手もなくはないのですが。
ちょっとした作業をするスペースが欲しくなって、キッチンに何かしら置く事になると思うので、
１番目の物件は、ますます狭くなる可能性があります。

オール電化は普段の生活は、ガスより安全な気がするけれど、
他の方もおっしゃるとおり、停電時には最悪です。
想像してみて下さい。
真冬、停電して暖房が止まったとしましょう。
せめて暖かいお茶を飲もうと思っても、コンロが使えないんですよ。つらくないですか？？

２番目の初期費は気になる所ですが、実際の所どれくらいのロスなんですか？
短期間しか住まないなら辞めた方がよいかもですが、
学生さんだったら２年くらいは住むつもりなのかなあ？

南向き／東向きは、それより実際の日当りの良さと風通しの良さのが大事です。
南向きでも目の前に高層マンションで、全く日が入らない、とかだったら意味がないですもん。
その点に問題がないのなら、やっぱり南向きがお薦めかなあ。
洗濯物の乾き具合＆冬の暖房費に差が出ます。

内装に関しては、２番目が汚いなら、仲介業者に一言いってみましょう。
家賃が安くなるかもしれないし、大家さんの好意で、少しは奇麗にしてくれるかもしれない。
あるいは、だから２番目の物件の家賃が抑えられているのかもしれないです。
多少汚い方が、退去時も気楽かもですよ？不衛生で病気になりそうってのはどうかと思いますけどね。

電気温水器の話は初めてききました。のでよく分かりません。

とまあ、こんなところでしょうか。
だから、他の条件が一緒なら多分一般的には２番目の部屋の方が良い部屋、何じゃないかなあ。
でも、最終的には部屋とお住まいになる人との相性だと思うので、ファーストインプレッションも大事だと思います。
格好よく住みたかったら、内装は少しでもきれいな方がよいかもしれませんもんね。

回答No.5

noriesekine

以前不動産で働いていました。
そして、最近まで少し一人暮らしをしていた私の意見ですが、
2つ目のほうがいいかと思いました。

時間がちょっとないので理由は後程レスさせて頂きますが、、今後住むのに有利なほうは、2つ目を
おすすめします。

回答No.4

lirax

オール電化・・・。
私の考えとしては、不便に思います。

今回の地震の時に東京でも計画停電がありましたが、オール電化のマンションの人達は嘆いていましたね・・・。

全て消えてしまいますから。

ガスがあった方が便利だと思います。
ガスファンヒーターは特に即暖でとても暖かいですし。

オール電化は停電になったら全てつきません。

回答No.3

kraftkraut

こんにちは。
前の方も言っていますがオール電化は結構不便です。
ただ人によっては気にしない人もいるので、
節電、冷暖房やキッチン周りにある程度ガマン出来るならアリです。

友人を泊めたいなら広いほうが良いのは当然ですが、
収納がないと周りの荷物全部ロフトに上げなければならず
結構昇り降りが面倒になるかもしれません。
それが出来て、なおかつ上で寝るスペースも取れれば
下にベッドをおかずに済むので断然広く取れますね。

まあ家具や荷物の量にもよりますが、６畳半でも友人２～３人泊めるぐらいなら
問題は無いでしょう。大学生は雑魚寝が基本（笑）

ちなみに部屋の仕切りは専用のカーテンやパーティションが売っているので
それで代用も出来ます。

どちらが良いとは言い切れませんが、ご参考になれば。

回答No.2

sei_s95

私のこと？と思うくらい、１，２共にそっくりな物件に住んでいました。
私の感じたことを書きますね。

１．
・ＩＨは使い方次第で結構便利。お湯の沸くのも早い。
・温水器が室内にあると冬場は温かくて良い。
・夏場は暑いけど、仕切りを閉めて部屋でエアコン使えば気にならない。
・温水器の湿気は全くと言っていいほど無い
・まな板スペースが無いのは不便だけど、切って調理する手順のコツをつかめば気にならなくなる

２．
・ロフトは物置にはいいけど寝るには不向き。夏は暑いし冬は寒い。掃除が大変。
・収納が無いのでラック＆カラーボックスを置いたので部屋が狭いし雑然とした
・仕切りがないのでエアコンの効きが悪い（夏冬共に）
・仕切りがないのでドアを開けると丸見え、パーテーションを置いたが結構ジャマ

ってな感じで私は１の方が快適に過ごせましたね。

ちなみに、一人暮らしでこたつを購入しましたが、すぐにやめました。
とにかくジャマ！
ホコリがすごい！（これは私が無精なだけか。。。）
すぐ人に譲っちゃいました。
小さいホットカーペットにひざ掛けで充分冬越しできましたし。

以上、経験談でした＾＾

回答No.1

tabasuko_otoko

オール電化はやめておきましょう。
夏の節電が必要な時期に地獄を見るかもしれません。
ＩＨヒーターとか使い勝手悪いですよ。

家賃が同じぐらいなら広い方が良いし、収納がないといってもロフトがあるなら、そこを収納代わりにできます。
ベッドもシングルでなくセミダブルも選択肢に入れる事が可能になるので、充分リラックスできる部屋にできると思います。

１，２年で出るつもりなら初期費用を抑えるのに重点を置くのも良いですが、長く住むつもりなら自分の都を作れるかに重きをおきましょう。