購入した中古住宅の新築価格を知りたいです。

質問

110m2のオンボロ中古住宅を購入したのですが。。。　(家自体は、90m2ぐらいです。)

　築 19年ぐらいです。
　権利部を見ていたのですが

抵当権
　（あ） 住宅金融公庫 1000万
　（い） 年金運用資金基金 1000万
なので、合計すると、 2000万???

　あの中古住宅がまさか。。。　とは思っているのですが。。
この計算は合っていますよね？？

回答No.1

bara2001 · ベストアンサー

質問内容からすると戸建てですかね。
構造にもよりますが、戸建てで２０００万円というのは格安です。

１９年前と言うとバブル崩壊の３年後で投機用不動産以外の一般不動産はまだまだ高止まりしていたはずです。
ジュリアナ東京が最盛期を迎えたのも、じつはバブル期ではなくそのころです。

さらに戸建て分譲なら、デベロッパーの経費分、利益分が上乗せされるので、モノ自体よりも当然高価になります。

最初の建築主はその金額以外に、それなりの金額を頭金にしていたと思いますよ。

お礼

中古住宅って、お買い得ですね。
どうもです。

回答No.2

Mokuzo100nenn

借り入れが２０００万円で、自己資金が最低で５００万円で２５００万円ぐらいでしょ。
自己資金が２割ないと買えない時代ですよ。

お礼

いろいろと参考になります。
ありがとうございます。