- ベストアンサー
マンションの坪数計算についての疑問
- マンションの坪数計算方法がわからない。部屋の間取りだけではないのか疑問。
- ８畳の部屋、ダイニング８畳、トイレ、お風呂、一間の押入れ、約１間半の床の間、ベランダの１LDKの場合、どこまでを計算に入れるべきか疑問。
- ネットで見た他の物件では、６畳＋１０畳のダイニングの部屋で40m2と書かれていたが、部屋の面積だけとれば家と同じと感じる。
- みんなの回答 （6）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (5)
- nsan007
- ベストアンサー率30% (941/3104)
マンションでは大きな柱や壁厚も様々で実測するのは専門家でないと困難だと思います。 壁芯で専用部分の合計面積だと思いますから、契約書に書かれていなければ、不動産屋にもう一度聞く方が良いと思います。 不思議に思うのは尺貫法は遠の昔に使用禁止ですから、公式文章や契約に坪の表示は無い筈です。 広告などで参考でm2の後ろに()書きで利用するくらいです。 ちなみに人坪は一間四角で一間を1.82ですから1.82×1.82で3.3に更に端数が出ますが、 わかりやすくて簡略化してm2数を3.3で割りますが、より正確にはm2数に0.3025を掛けるのが正確な坪数計算です。
お礼
都民共済のパンフレットがわかりずらく１坪に対して月額いくら、みたいな表示になっていたのですが。。。 部屋探しをする時は坪数ではなくてm2数で確かに書いてありますよね。 今回は、皆さんのおっしゃる通り、素人が坪計算なんてできないと思います。 仕方ないので、全く 同じ造りの隣の部屋に聞いてしまいました。（隣は違う所を仲介で入居してるのでm2数が書いてありました） やはり入居したら、契約書は隅々までチェックしなくてはいけないことを思い知らされました。 本当にありがとうございました。
- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2123/11344)
- wimi
- ベストアンサー率36% (13/36)
契約書に専有面積記載ありませんか？ それで良いのでは?
補足
ありがとうございます。 実は、契約書は入居後、しばらくたってから不動産屋が置いていったのですが、面積の記載欄が無記入になっているんです。 それで困ってしまって。。。 かなりいい加減な不動産屋ではありましたが。。。
- Gletscher
- ベストアンサー率23% (1525/6504)
柱も壁の厚みも計算に入れなくてはならないので、外周で計算します。 割り振られた面積の一番外側の 南北×東西 ですね。 しかし、保険用の数値ならカタログや契約書に書いてある数値を使えばよいですね。 また、簡易的に部屋の大きさ（畳の枚数）から計算するには、畳２枚で１坪ですが、保険に掛けるのは部屋だけではないので外周です。
補足
他の方の所にも書いたのですが、契約書の面積の所だけ何故か、無記入になっているんです。 なので、どうやって計算してよいのやら。。。本当に困っています。
- kei1966
- ベストアンサー率46% (1033/2245)
お礼
御丁寧にありがとうございます。 確かに、素人ではわかりにくいですよね。 結局、仕方なく同じ造りの隣の部屋に聞いて、何とかわかりました（隣は管理会社の方から入居したらしく、m2数が記載されていました） 全く、いい加減な不動産屋から借りると、こういった所で困ってしまうものなんですね。