こういう家でも売れるでしょうか？

質問

事情があり、実家の土地と建物の50%の名義が自分、半分が父方の祖父となっています。

この土地+建物を不動産業者に売ることは可能でしょうか？

可能な場合いくらぐらいに減額されますでしょうか？

建物は築年数32年で去年福屋工務店に100%売却の見積もりをしてもらうと
600万でした。

祖父に売った方がとかいいとかでは無く、可能かどうかお願いします。

回答No.2

86tarou · ベストアンサー

持ち主全員の了解があれば、名義が誰であろうと売ることに何の支障もありませんので、減額されることも考えられません。あとは売れる物件かどうかです。需要がなければ商売になりませんし、その分安くしてリスクを軽減することになります。建物の築年数によっては建物の価値がなく土地だけの値段、または土地の値段から家屋の解体費用を引いた金額程度になるでしょうか。
これらとは関係なく、仲介を頼んで売るより買い取りで売る方が安くなるのは普通のことです。

回答No.4

kei1966

あれ？自分の権利分だけ売りたいってお話しじゃないんでしょうか。
祖父は売ることに了承しているんですか？
自分の権利だけを売るなら他の方の了承は不要と聞いております。
http://profile.allabout.co.jp/ask/q-46528/
しかし、現実買う人がいないので不動産屋も買わないということが私はいいたかったので
以上補足させていただきます。

回答No.3

kei1966

貸家なら家賃が取れるからともかく、所有者が居住してれば売れない。
競売でもそういう物件は買い手がついてなかったですね。

回答No.1

Mokuzo100nenn

売れますよ。可能です。