投資用に預けた資金をスムーズに返してもらうには？

質問

専門の方がいらしたらご意見をください。
投資コンサルタントの知人を介して、海外不動産物件の購入を持ちかけられ、
着手金を預けました。
しかし、予定していたより進展が遅いのと
他に資金が必要になったために、キャンセルを申し出たところ、
快諾されたものの、肝心のお金がなかなか返ってきません。
どうも実際に資金を預けている中間業者との間で
話し合いに時間がかかっているということなのですが
この知人とは共通の友人も多くおり信頼に値する人物ではありますが、
早急に手を打ちたいと思っています。

すぐに返してもらうべく動きたいのですが、
どのような方法がありますか？
手元には、
入金金額の預かり証と委託契約書があります
どちらも社判ありです。

訴訟に至る手前の、法的な効力があるよる方法はあるでしょうか？

手元にあるのは
委託契約書と、

回答No.1

takuranke · ベストアンサー

知人（又は所属している会社）との契約で、着手金がどのような理由であれ１００％返金されるのであれば、
通常は契約したところが返金をすればいいだけです。
中間業者が返金してくれないというのは質問者様には関係のない話で、
知人（又は所属している会社）が、質問者様に返金をし、知人（又は所属している会社）が中間業者から返金してもらえば済むことです。

契約が知人（又は所属している会社）では無い場合、
知人（又は所属している会社）に話を持っていくのは混乱を招くだけですので、
契約当事者同士で手続きを行います。
契約内容を確認し、キャンセル（一方的な解除）による前払い金等の返金について書かれているならその通りの手続きを行い処理が済むまで待つしかないです。
書かれていない場合は、契約当事者同士で話し合いになります。

法的にと書かれていますが、着手金のような性質のものの場合、返金ついて契約書で色々定められている場合があるので、そちらを確認してからになります。

返金が有効で内容証明等で請求をしても支払いがないのであれば、支払督促手続きの申し立てなどを行います。
ちなみに返金について確認もせずに支払い督促をして相手が異議申し立てをすれば通常の民事裁判になりますので、契約書に書かれている内容によっては負けます。

お礼

その後、直接会ってもう一度話をしたところ、
書面で、いつまでに返金しますという書類をもらいました。

その期日よりも一日でも早めてもらうよう頼んだところ、努力しますとのこと、
それを信用して待つことにします。

ありがとうございました。

補足

さっそくのご回答をありがとうございました。

契約書を確認してみましたが、キャンセルや返金に関する文言はありませんでした。
この場合、法的効力はないということになりますか？

すでに２回ほど話し合いはしていて、
その答えが「中間業者が・・・」というもので、それは関係ないだろうと内心憤慨しつつも
機嫌を損ねられるのを恐れてしまい強気に出られずにいます。

よろしければ追加でお知恵をお貸しください！